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吐槽一下二手房买卖的税费,太TMD高了!

62579108房产楼市

房子在地税评估系统里被估价265万,以此为计税基础,收3个点契税(因二套房),1个点个税,加起来交了10万多的税!!!交到我心滴血……这还是避税后的,若按实际成交价计算更惨!
前几天新闻还大肆鼓吹房产交易费用降了。我呸!降的是可以忽略不计的交易费好吗?一个平方降了两块钱,一套房一共少了两百块钱!这边税收才是扒皮抽筋的地方!
2015/10/09
精选回帖
中原地产啊。但是必须在他那里做按揭咯,两边加起来也要一个点了,再加上税一共3.55个点,一共十六万多。我们找那个中介算是比较“厚道”,而且谈判能力很强,如果有买珠江新城片区的可以介绍需要的宝妈。
2015/10/09回复
赞赞赞顶顶顶
2015/10/10回复
k_worldk_world65楼
中原还能讲那么低?厉害!我太好人了,小中介,看着他整个过程比较诚信,给了中介费1%。连税费接近18w,也在心痛π_π
2015/10/10回复
不是,所以房子转到我名下。婚内析产给我,一套只要几十块钱。老公净身出户!然后他买新的房子就是第一套了!
2015/10/11回复
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我因为没资格买第二套假离婚了。税还好。接下来买学位房我还是打算办个离婚来买。不然税太高了。
2015/10/10回复
k_worldk_world板凳
美女周周99:
我因为没资格买第二套假离婚了。税还好。接下来买学位房我还是打算办个离婚来买。不然税太高了。
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离了还能再离?…醉了
2015/10/10回复
广州大星星:
真心感觉生活在天朝底下一线城市的悲哀,本来为了女儿上个好小学,好不容易买了学区房。现在因为老二的出现,要换三房。算了一下,换的房给的税实在太高了。起码要十万以上,真的不甘心~~~。估计购房的计划要泡汤了~~~~
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老二不能跟着读同一学校吗?
2015/10/10回复
中国还算好,我公司总监在房展上被老外忽悠在美国投资了点房产,结果是每年收一次房产税,还租不出去卖不出 ...
嗯,还好,档口、地不是自己的店都倒得差不多了
2015/10/10回复
楼主买大沙地么?
2015/10/10回复
|14443833166460:
中原地产啊。但是必须在他那里做按揭咯,两边加起来也要一个点了,再加上税一共3.55个点,一共十六万多。我们找那个中介算是比较“厚道”,而且谈判能力很强,如果有买珠江新城片区的可以介绍需要的宝妈。
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求介绍,想买那边的房子,原来现在系统的报价那么高的了?
2015/10/10回复
k_world:
离了还能再离?…醉了
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买了房又马上复婚啦
2015/10/10回复
这么贵?属于豪宅了吧…?
2015/10/10回复
k_worldk_world10楼
美女周周99:
买了房又马上复婚啦
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我意思其实是那复婚再离,你再买已经是第三套或者第四套了,税费怎么也得3%了啊!
2015/10/11回复
越开越觉得买不起房了
2015/10/11回复
k_world:
我意思其实是那复婚再离,你再买已经是第三套或者第四套了,税费怎么也得3%了啊!
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不是,所以房子转到我名下。婚内析产给我,一套只要几十块钱。老公净身出户!然后他买新的房子就是第一套了!
2015/10/11回复
税实在太吓人啦!像越秀的学位房一算更可怕。当然我这种方法只适合夫妻感情双方都觉得靠谱的情况下。请勿模仿!
2015/10/11回复
k_worldk_world14楼
美女周周99:
不是,所以房子转到我名下。婚内析产给我,一套只要几十块钱。老公净身出户!然后他买新的房子就是第一套了!
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牛…
2015/10/11回复
美女周周99:
税实在太吓人啦!像越秀的学位房一算更可怕。当然我这种方法只适合夫妻感情双方都觉得靠谱的情况下。请勿模仿!
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离婚拿到绿本后多久才能买房?好像很麻烦
2015/10/11回复
美女周周99:
税实在太吓人啦!像越秀的学位房一算更可怕。当然我这种方法只适合夫妻感情双方都觉得靠谱的情况下。请勿模仿!
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而且一个人贷款额度也不够啊。省几万块这么弄好麻烦。
2015/10/11回复
丁雪1007:
离婚拿到绿本后多久才能买房?好像很麻烦
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查到老公名下无房就可以买了。
2015/10/11回复
丁雪1007:
离婚拿到绿本后多久才能买房?好像很麻烦
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而且离婚证是红色本!跟离婚多久没关系。打个单身证明,去房管局查名下没有房产就可以买啦
2015/10/11回复
我是报高总价多贷款。中介1.5个点不肯少,契税三个点,个税一个点,总共交了小10万块的税。唉。想想都心塞
2015/10/11回复
丁雪1007:
而且一个人贷款额度也不够啊。省几万块这么弄好麻烦。
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想了解下一个人的收入证明不够怎么解决,不知有没有遇到这个问题?
2015/10/11回复
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