公积金组合贷款、纯公积金全面分享
1215255房产楼市
甜_品有问题的可留言，有时间的我一定回答。
总结帖子，最近公积金中心效率比较高。
1、担保贷款从递交申请开始到面签通过可以递件，3周时间，13--15个工作日
放款从递件到收到款项，2周，10个工作日。因此如果每一步都配合推进，从申请到完成放贷一个月多几天OK
2、没有抵押，比上述流程多3周内
3、纯公积金有担保，1个月搞掂
4、纯公积金没有担保，6周时间
经验之谈，和公积金中心，各大银行贷款经理都成朋友了。
贷款建议选择邮政银行，贷款时间最长45年，利率优惠，最重要是服务态度好
24小时都解答我们的疑问，审批快，专业。
对比而言，四大银行和招商银行真是大爷不愁业务量，打几次电话才接一次。
下班后都几乎不回答你问题。本人还算是个优质个人大客户尚且如此，真不知道对其他小客户会是怎样的怠慢和不懈。
2015/10/18
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23楼1970/01/01回复
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心馨
pazza2015
MissingYou顶贴。。想不要中介自己跑二手楼纯公贷，不知道自己能不能跑得来。
2015/10/20回复
甜_品楼7楼水晶之皇:
面签要注意什么？是不是直接签名，看都不看？
查看原文面签只要带齐资料，夫妻双方身份证，户口本，结婚证。如果组合贷款还要带上商贷同贷书。走个流程签个名就行了，没有难度滴
2015/10/27回复
甜_品楼8楼cookielee:
公积金中心流程已经显示到了中心发放规模审核，下周能放款吗？中行做的组合贷款，商贷和公积金相差几天能放款？
查看原文可以，你的应该已经放款了吧。商贷和公积金差别可以达到1个月
2015/10/27回复
甜_品楼9楼太多太多问题了，我总结一下吧一、有担保组合贷款（加了钱加快）
1、交了资料以后，10天内通知已经受理审核，之后的流程几乎是一天一更新
公积金中心收资料并初审，录入资料10天内——银行网点初审2天内——网点复审2天内——中心受理1天——银行抵押（其实就是出同贷书了）3天后——请自己去面签——面签后公积金中心和商贷网点合同盖章3天——去递件——7天后出新证和入押——公积金中心和银行审核等7天——银行审批贷款规模2天——公积金审批贷款规模2天——财务制作表2天——放款啦
二、木有担保组合贷款
1、上述的流程中，每个步骤慢1-2天，总体时间慢2周，也不会很慢其实
三、纯公积金木有担保加快，比上述一、少了银行网点的所有审批时间，但其余步骤多1-2天，总体时间比一、多了一周而已。因此纯公积金不用担保个人经验
四、纯公积金有担保，那就快了，所有流程加起来5周搞掂。
最后一个经验，什么都不要等银行通知，公积金通知，想快自己勤快点问，去催
1、交了资料以后，10天内通知已经受理审核，之后的流程几乎是一天一更新
公积金中心收资料并初审，录入资料10天内——银行网点初审2天内——网点复审2天内——中心受理1天——银行抵押（其实就是出同贷书了）3天后——请自己去面签——面签后公积金中心和商贷网点合同盖章3天——去递件——7天后出新证和入押——公积金中心和银行审核等7天——银行审批贷款规模2天——公积金审批贷款规模2天——财务制作表2天——放款啦
二、木有担保组合贷款
1、上述的流程中，每个步骤慢1-2天，总体时间慢2周，也不会很慢其实
三、纯公积金木有担保加快，比上述一、少了银行网点的所有审批时间，但其余步骤多1-2天，总体时间比一、多了一周而已。因此纯公积金不用担保个人经验
四、纯公积金有担保，那就快了，所有流程加起来5周搞掂。
最后一个经验，什么都不要等银行通知，公积金通知，想快自己勤快点问，去催
2015/10/27回复
甜_品楼10楼xujinghua129:
请问一下，我现在名下有一套房，准备放卖了，是不是我现在卖了房子之后就可以当首套房，下次买楼就可以首付3成啊？如果是2套房的话，邮政银行首付要求几多啊？
查看原文对的，算首套啦。邮政可以7成啊
2015/10/27回复
cookielee
丁雪100712楼cookielee:
可以直接在公积金中心驻点银行办理，千万别找按揭。按揭每次都是凑够了好几个才交资料，自己办理缺什么自己马上可以补过去，省钱还不耽误事
查看原文公积金驻点银行怎么知道有哪些银行呢？您是去公积金中心自己跑贷款吗？
2015/10/27回复
丁雪100714楼甜_品:
太多太多问题了，我总结一下吧一、有担保组合贷款（加了钱加快）1、交了资料以后，10天内通知已经受理审核，之后的流程几乎是一天一更新公积金中心收资料并初审，录入资料10天内——银行网点初审2天内——网点复审2天内——中心受理1天——银行抵押（其实就是出同贷书了）3天后——请自己去面签——面签后公积金中心和商贷网点合同盖章3天——去递件——7天后出新证和入押——公积金中心和银行审核等7天——银行审批贷款规模2天——公积金审批贷款规模2天——财务制作表2天——放款啦二、木有担保组合贷款1、上述的流程中，每个步骤慢1-2天，总体时间慢2周，也不会很慢其实三、纯公积金木有担保加快，比上述一、少了银行网点的所有审批时间，但其余步骤多1-2天，总体时间比一、多了一周而已。因此纯公积金不用担保个人经验四、纯公积金有担保，那就快了，所有流程加起来5周搞掂。最后一个经验，什么都不要等银行通知，公积金通知，想快自己勤快点问，去催
查看原文亲爱的，催谁啊？打什么电话催呢？是亲自跑去公积金中心催吗？
2015/10/27回复
yaya-zhilanwan
vicky22
自由行妈妈18楼甜_品:
最近的交易我已经是半个中介和贷款专家了。有问题的可留言，有时间的我一定回答。总结帖子，最近公积金中心效率比较高。1、担保贷款从递交申请开始到面签通过可以递件，3周时间，13--15个工作日放款从递件到收到款项，2周，10个工作日。因此如果每一步都配合推进，从申请到完成放贷一个月多几天OK2、没有抵押，比上述流程多3周内3、纯公积金有担保，1个月搞掂4、纯公积金没有担保，6周时间经验之谈，和公积金中心，各大银行贷款经理都成朋友了。贷款建议选择邮政银行，贷款时间最长45年，利率优惠，最重要是服务态度好24小时都解答我们的疑问，审批快，专业。对比而言，四大银行和招商银行真是大爷不愁业务量，打几次电话才接一次。下班后都几乎不回答你问题。本人还算是个优质个人大客户尚且如此，真不知道对其他小客户会是怎样的怠慢和不懈。
查看原文你好，请问首付商业贷款，选择邮政银行优惠利率能有多少，比国有四大银行低吗，谢谢。
2016/03/20回复
