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买个房,心累了4年还没有找到

35346129房产楼市

五口之家,有老人有小孩,考虑到上班生活读书问题,想找华侨新村或或建设路的三房附近或就越秀宜居小区,目标希望是1、有2卫生间或能改造成2卫生间的可能;2、有学位,不限定哪个学校,目前占用也不要紧,因为现在小班,18年才用。;3、南向吧,或者东向,北向西向真的受不了;但又想要有阳光4、楼梯楼的话希望能在5楼以下,框架结构;5、预算价格在250W。。。。6、安静,。。感觉好难啊。。。请上天眷顾,万能的妈妈圈帮助我吧!!!谢谢
2015/12/07
精选回帖
来了。帮你顶贴。
2015/12/07回复
njquietnjquiet21楼
如果可以考虑房改房,250万三房我觉得是够的,房改房80多方就有三房了,还很宽敞,就是2个洗手间这个要求难以满足,这方面能否降低一下要求?上周我经过农林下小学对面的中介,还看到88方的三房放260多万,LZ可以去看看。
2015/12/08回复
我从看房到约签约二周搞掂,五羊新城房改房,地铁10分钟,楼梯2梯,72方,三房,200万内,年初成交,也是计划一家五口住,单卫,带省一级学位!楼龄就比较旧,应该上25年了吧!而且我中介费讲到1W,先俾一半,后来的到交完房再给!楼主这个一出手就2.3W中介费真心土豪😁其实买房个个都想便靚正,我也想电梯+学位+3房2卫+楼层好+幼儿园在楼下+医院在步行范围内~~要这样才买那就离不开5-600W了!
2015/12/10回复
playgameplaygame102楼
2010年,满足你条件的房子市价150万,你预算140万希望捡便宜。2011年,满足你条件的房子市价200万,你预算190万希望捡便宜。2012年,满足你条件的房子市价250万,你预算240万希望捡便宜。……于是一直都买不到总想捡便宜,回过头来,其实是吃了大亏
2016/02/14回复
111楼
1970/01/01回复
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同是广东,深圳珠海东莞的房子很多还是非常便宜的,不像广州,郊区二手房都要200w了~我朋友在深圳,买了福利房,才十几万,还包装修,说现在稍微偏点,但福利房对方的楼盘现在几万一方,升值空间很大~~~哎
2015/12/08回复
楼主,250万在海珠区东晓南买个3房带主套的完全可以啊。像英豪,万华,学校就在家楼下,老家天天在小区里接送小孩就行,小孩在楼下满街跑不担心。何必要去挤那些学位房。
2015/12/08回复
此人太美丽:
再后,上个月底,冲动之下,被鬼中介说服了我买了和平西路一个巷子的房子,4楼,60方,天台自用可以改成三房,冲动呀,魔鬼出现了。付了3万现金,2.3万中介,老公一看,吵架到要离婚了,就不要了,退0.9万中介费,房方是一个老太太,坚决不退,说了多少好话,早知我就要脸不要钱,免得受气。各位亲卖家,人家不买肯定是有苦处的,又不是炒家。
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从这件事就可以看出你为什么买不到房子
2015/12/08回复
过了这个船就等下一趟,一趟比一趟的价格高,就像现在的学车拿牌照一个样花样百出,时间日子不等人。250w我在市区地铁周边买房买车不是很好?
2015/12/08回复
找个好的难
2015/12/08回复
慢慢来啦
2015/12/08回复
此人太美丽:
五口之家,有老人有小孩,考虑到上班生活读书等问题,想找华侨新村或或建设路的三房附近或就越秀宜居小区,目标希望是1、有2卫生间或能改造成2卫生间的可能;2、有学位,不限定哪个学校,目前占用也不要紧,因为现在小班,18年才用。;3、南向吧,或者东向,北向西向真的受不了;但又想要有阳光4、楼梯楼的话希望能在5楼以下,框架结构;5、预算价格在250W。。。。6、安静,。。感觉好难啊。。。请上天眷顾,万能的妈妈圈帮助我吧!!!谢谢
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我对淘金一带熟悉,你的预算250三方在淘金几乎找不到,但是淘金北和恒福路交界的淘金大厦应该可以买到三方(但是靠内环)或者恒福路上的楼梯三房现在还是250万,但是明年估计也要涨了。你可以去那边看下
2015/12/08回复
买房要三思,下手要果断
2015/12/08回复
vicky_fvicky_f10楼
LZ要求太高了吧
2015/12/08回复
看楼主交定金的样子,不像是观望的人,可是观望4年,也是醉了。在广州,好地段的房子,即使再差,也永远不愁卖,你只会越来越买不起。
2015/12/08回复
gzhappygzhappy12楼
不要太在意学位,生活才是最重要的
2015/12/08回复
我有二室一厅房出售在华乐路花园酒店附近,建六小学学位,当时也是因为小孩读书买的,楼梯楼如有需要联系我
2015/12/08回复
fionhhhfionhhh14楼
同是广东,深圳珠海东莞的房子很多还是非常便宜的,不像广州,郊区二手房都要200w了~我朋友在深圳,买了福 ...
亲,在这里说深圳的房子便宜?我也是醉了
2015/12/08回复
楼主,250左右三房华侨乐园可以有
2015/12/08回复
鱼尛鱼:
250万三房确实会难点。这个价格建设路的话嘉怡居和天伦那类的就不要想了,其他几个楼龄高的不考虑的话。建议可以考虑一下艺术幼儿园那栋,是市政物业的,基本是回迁户和房改房,当年市政单人宿舍的多,所以三房的少。不过可以考虑我们楼下那样,买相邻的2套,单间 一套两房再打通。学位差点,是大马路小学的市一级,不是三马路那个省一级。
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亲。建设路不是只有建大小和建六小吗?这两个学校都是市一级啊
2015/12/08回复
小蔓12:
亲。建设路不是只有建大小和建六小吗?这两个学校都是市一级啊
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建设大马路小学是 前建设二小,旧址在现在中环吉之岛那个位置...
建设三马路近六马路那个现在是叫六小?还是三小?忘记了,这两个名字都是用过的。
这两个小学都是搬过位置的。
只记得建设二马路的房子要留意,好像东1~3街是三马路那个小学,然后4-10是大马路小学
不是很记得等级,喝茶的时候那些记者老伯说那个是省一级?不是很确认喔。
普遍比较多人喜欢三马路那个小学倒是真的。
大马路小学位置略坑,五马路边上比学校地址高...围墙约等于无
2015/12/08回复
小bb爸爸:
楼主,250左右三房华侨乐园可以有
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华侨乐园250万三房的一定是最靠近铁路或内环那几栋
2015/12/08回复
没说深圳房子便宜,请看清楚哦,是深圳的福利房,十几万六七十方,有装修,不便宜么?
2015/12/08回复
4年了都没买到,绝对跟楼主的性格有关啊。
2015/12/08回复
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