所以为什么要整楼2/3住户同意就可以加装电梯啊，虽说加装电梯是社会的进步，但是无 ...

电梯房会吵么？我还真不知道。俺家住5楼（实为6，-1为电表房和杂物间），从来没感觉到电梯会吵。还有俺小区是出了名的安静，搞得俺现在都不习惯睡觉有点声音了。

        旧楼家装电梯，本来是件好事，但是却经常会因为费用问题吵的不可开交啊有木有！如果你还在为了家里的旧楼加装电梯，每天和邻里吵架，那么你有必要看看这个了！        昨日起，《广州市既有住宅增设电梯办法(修订草案)》公开征求意见，加装电梯出资分摊比例首次有了官方标准。        让我们一起来研究研究~        首先“”这一条仍然保留。        《办法》修订草案中对既有住宅增设电梯的申请及通过条件不变：“应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。”增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。        《办法》规定，增设电梯的建筑设计方案应当在拟增设电梯所在物业管理区域及本幢、本单元主要出入口公示，征询业主的意见，公示期不少于10日，公示的相关费用由申请人负责。        但是接下来，就真的是很惊喜啦！        在新的《办法》修订草案中，！        在资金筹措方面,修订草案规定有业主分摊、动用物业维修基金、业主个人公积金、社会投资等五种渠道,但首次针对业主间分摊比例给出了官方版的参考标准。        修订草案规定业主应当协商约定出资分摊比例,没有约定或约定不明的,可以参照以下分摊比例确定出资、维护和养护分摊：               以第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为0；        从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数；        即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推出资比例；        同一楼层各户的出资比例按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。        另外，《办法》规定增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。        不仅如此，《办法》修订草案中还！        有木有好高大上的赶脚？！        什么是第三方参与矛盾协调呢？        众所周知，加装电梯时经常会引起高层和低层住户矛盾激化，简而言之就是吵架啊！对于这种情况，《办法》首次引入了第三方参与协调。        在《办法》中，多个条款对街道办事处、居民委员会、原房改售房单位、业主委员会、增设电梯咨询服务机构、公证机构等第三方参与既有住宅增设电梯的申请、协调、协商以及见证、公证等工作进行了分别规定。        《办法》中提到，业主之间发生争议，向基层人民调解组织请求调解的，基层人民调解组织应当依法组织调解。        最后一个也是最重要的：如果旧楼要加装电梯，不要忘记哦！        《办法》修订草案明确要求，增设电梯的既有住宅，除不需办理许可证外，应当向规划行政主管部门申请办理建设工程规划许可证。

本来是件好事，都要为了那点利益这样计较那样计较......想起了我妈他们小区装电梯的事情，加装电梯也要旧楼有规划电梯井位置才行，1楼不愿意装就不给钱，从2楼开始算，愿意装的楼层高的分摊得多点，电梯装好了之后加装一个感应器，有份给钱装电梯的人手一张电梯感应卡，允许坐电梯，没给钱的想坐也坐不了，没有感应卡电梯连门都不会开

加装电梯的都会装门禁系统啊谁出钱谁使用是基本配置。这些都不是难点。难点是底层的住户不用出钱也不同意啊。

怎么样，有了这个官方标准，看谁以后还敢跟本宝宝吵架！关于旧楼加装电梯，你还有什么想吐槽的，快快跟帖回复，一吐心中不快！

没有政府的牵头！出什么政策都没用！当今的社会邻里关系普遍较差，要组织起来办这事难 ...

具体情况还是要具体分析呀，确实自发组织从来都不是件易事