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唉～既然要回复满四十个字才能看一楼的内容，那我就犹豫了～犹豫来犹豫去，总觉得好像是和我们开玩笑的吧，不过实在很好奇是什么内容所以就绞尽脑汁敲了这四十个字出来～好像字数够了吧哈哈哈

这些指标其实不是很靠谱，我来说说我的心得：1. 面积实用比例： 区别于得房率，实用面积=套内面积-墙体面积-通道面积+可封闭的阳台, 现在的高层建筑承重墙是非常厚的，也算在套内面积内，这部分的面积是用不到的，另外屋内通道(如几个房间之间的通道，或者房间一进门1米X1米左右的小通道，都是日常居住最少用最没用的，这部分也应该排除开去，另外可封闭的阳台的利用率很高，反而要加上；2. 采光：采光除了看进深和开间，最重要的是实际观测，方法是站在阳台玻璃门处或者窗口，平视远处，视线左右移动，视野范围内能有至少1/3是天空则采光没问题，如果视野见不到天空或视野内天空面积很小，那么采光不足；3. 容积率， 这个数值不要高过3.5， 高于3.5 小区就很拥挤了；4. 车位比，1：1为标准5. 绿化: 别看草地，得看有多少树，树多绿化才好，草地多公摊耗水多7. 层高： 这个不用说了，避开万科这种流氓就行

吓我一跳看那张图还以为真的是这么显示呢，小编太会玩了吧

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小编好搞笑，虽然已经买了房但是还是想看看

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