和楼主情况类似，也是明年入学，不过我自己带孩子，所以买了小户型也能解决问题，只是，250万内能买到20年 ...
这学位房该不该买？压力山大啊！！
21660109房产楼市
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jiasf42楼要是我，我肯定选3. 楼主不一定咬定东山口的房子，看越秀小升初划片的话，淘金那边比较好哦。小学都是省一级的，什么中星，黄花等小学，中学也都没有很差的。无论是学区房还是学位房都不怕，更关键的是那边的房子没有那么贵。
2016/04/01回复
丸丸果果
zhaoshouying44楼楼主看的是哪里的楼梯房，为什么说环境那么差呢？你现在住的是什么小区？东山口附近，我不觉得环境差呀
2016/04/01回复
cyfbabby
gzm201246楼echo_1012:
1、家有女儿，2017年9月将入读小学。2、家里能长期有老人帮忙照顾小孩。3、现居住条件：白云区100方的电梯新房，小区环境、物管都是非常不错，住得非常舒适。当年公积金贷款，现在还差40万贷款，每月月供3000元，年限20年。现在这套房子出手的话大概190万，因为距离地铁口有点距离，所以一直没涨价。4、我们夫妻俩年总收入28万左右，短期内没有增长迹象。老公是爸妈没有养老金，我爸妈有养老金，四个老人都是60岁左右。1、小区内有公立幼儿园和公立小学，我们目前户口在小区，可以直接上，无需赞助费。犹豫因素：小区里的小学是附近城中村的分校，2015年才开始办学的，师资力量让人担忧。2、找各种关系，交8-10万左右的赞助费，争取进入广外附小（白云山脚下）。私立学校，每年学费和各种杂费要3万左右（目前），有校车直到小区，但需每天早上7点在小区门口等。犹豫因素：小区离学校有点距离，每天各种塞车，小孩来回折腾比较辛苦。而且读完小学，6年后还得烦初中哪里读的问题。3、准备把现在的房子卖掉，换个东山口附近的学位房，目前看过几个房，楼梯楼小三房，5楼以下，环境稍微过得去的，价格大概到330万左右。犹豫因素：卖掉现在的房子，还清贷款，有150万，加上股市上的一点钱，大概能凑220万左右，买学位房的话，经济压力不是一般的大啊。而且老城区的环境跟现在的比起来，真的差好多好多啊。麻烦大家帮忙提些建议，该如何选择比较好呢？这学位房该不该买？压力山大啊！！
查看原文我怎么感觉楼主不应该有压力啊，100万贷款20年，每个月只要6k出头，楼主家庭月收入差不多是月供4倍了啊
2016/04/01回复
CMCG47楼echo_1012:
小区公立的小学，不但面向小区业主招生，也面向旁边的城中村招生，外来务工人员的子女交些赞助费也可以读，所以生源质量参差不齐。现在校本部也把一二年级的全部班级都放在小区这个学校，以后会不会多一些班级就不知道了（因为刚开办两年）。现在小孩在小区里面的幼儿园读，班上大部分上是小区里面小朋友，所以每次下来玩都非常多玩伴，这种氛围我一直比较喜欢。但是稍微条件好一点的，都去买学位房了，而且保留了小区的房子。而我们不想压力太大，如果买学位房，只能走卖一买一这条路了。
查看原文请问你的是什么小区？
2016/04/01回复
多粲48楼上学上班在哪儿就买哪儿，楼主是黄石那边的吧！我也是一样的情况，小孩14年交赞助费上铁一。一上学就发现时间才是最宝贵的，全浪费在路上，小孩大人都辛苦。租房两年发现还要买，刚刚卖一换一，贷款200万，月供1万多。
2016/04/02回复
trixo50楼Eric980338 发表于 2016-03-31 18:14
建议多看看淘金这边的房子。你这个预算可以买到。我是年前入手了这边的华侨小学学位房。明年入住。..
2016/04/02回复
磐石zxl
echo_1012楼52楼磐石zxl:
情况和你类似，果断入手学位房，吃几年苦，再把房子放出去，也升值，小孩学习条件也好，值得。一点苦不吃，不可能。
查看原文买了哪个学校的学位房呢？多少钱啊？
2016/04/08回复
echo_1012楼53楼cyfbabby:
楼主考虑下楼梯楼3楼吗？房龄比较旧，85年左右的，但是挺安静，是华侨小学的学位。我自己的房子。62方，160万。
查看原文这价格确实比东山口那片便宜好多呢！！但是小孩上学，家里肯定要有老人来帮忙接送的，所以还是得考虑三房啊！
2016/04/08回复
echo_1012楼54楼多粲:
如果想买铁一学位房，我倒可以提供点意见，可私信我。
查看原文已经私你了
2016/04/08回复
多粲55楼echo_1012:
已经私你了
查看原文这个要看你怎么想，广外如果能上的话倒也可以，但是初中也可以去去广外吗？如果初中没有保障的话，就还是要考虑越秀。主要白云区的教育质量整体太差了。
2016/04/08回复
珑怡gao
