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广州租房OR佛山买房?

2470590房产楼市

本人现有一个孩子,准备生二孩,我与小孩入越秀区集体户,不要求迁出。

目前一家人住在佛山,小孩在佛山读幼儿园。
广州市无房产,纯屌丝。

老公佛山上班,我在广州上班,希望做到退休,地铁往返交通便利。
在佛山有一处房产,居住环境不错,月供两千多不到三千,可惜学位不好,出租可以收租金3500左右。
由于学位不好,必须想办法解决学位,因为要生二孩,所以放弃了私立贵族这个想法,决定让两个孩子都享受义务教育,省钱。

方案一:统筹读越秀,租房居住

回越秀区租房,租电梯房适合一家居住,不降低生活质量(居住环境不能比佛山的房子差太多),租金大概需要5000一个月,让小孩接受统筹,三公里以内没有差的学校,统到哪里就读哪里。(已经确定是肯定有书读,因为小孩是这里户籍,义务教育是法定的,教育局肯定会给一个学校给他读,不然就是让适龄儿童失学,违法了)
优点:
1
、孩子离妈妈公司近,妈妈可以多陪伴孩子;
2
、孩子可以保留广州户口,毕竟现在外地迁入广州还是比较难的;
3
、对口初中比较好,初中也享受义务教育。
缺点:
1
、要租房,有可能要经常搬家,有点颠沛流离的感觉,由俭入奢易,由奢入俭难,住过自己的房子,要租房始终有点难接受,佛山的房子租给别人,也怕保养不好变破破烂烂,心疼;
2
、因为不是人户一致,要统筹,如果两个孩子不在同一个学校,接送麻烦。

3、老大读小学的时候,老二要入幼儿园,怕找不到幼儿园。



方案二:住佛山,再买学位房
继续在佛山居住,住现在的房子,另买一个不超过80方的旧学位房(首付18+),把小孩户口迁入那里,让小孩人户一致,确定读佛山老名校。
优点:
1
、可以住现在的房子,学位房可以出租;
2
、两个小孩可以在同一个学校读书,到时候接送方便;
缺点:
1
、要花钱买学位房,虽然可以实现,但是生活拮据;
2
、孩子放弃了广州户口;
3
、佛山的初中,都是民办比公办好,如果初中要享受优质教育,在小孩可以考上的前提,初中要花费15万一个人;
4
、孩子离妈妈比较远,辅导功课啥的也不一定方便。



方案三:双管齐下,广州户口保留,佛山那边照样买房,届时两边报名,哪里好读哪里。

人先按兵不动,保留广州户口,在佛山买超过80方的旧学位房(首付25+),到时候广州这边报名接受统筹,佛山那边报名政策性借读。

优点:

1、可以保留广州户籍;

2、可以在佛山拥有两处房产,两套房租金加起来5000够在广州租房,当然月供也会去到五千,在承受范围内吧;

缺点:

  • 由于佛山那边没迁入户口,担心政策性借读对口学校当年人数爆满,被统筹到其他学校;

  • 钱更加拮据。



方案四:在越秀区买10几平方的学位房。
方案四实现的可能性不大,就是在越秀区买一个10几方的房子,总价30几万(贷款一部分),让孩子人户一致,两个小孩读同一个学校,方便接送。在越秀区租房住,缺点就是即使拥有了两套房子,依然要租房住,从一年级租到初中毕业,等两个孩子高中住校才搬到佛山,长达12年,不知道要搬家多少次,不知道会遇到多少位善良的或者黑心的房东,苦逼。



亲们不用建议我卖一买一了,卖一买一不现实,首先我们家如果生二孩,我们佛山的房子的还在供,卖掉的话,也只有首付+装修的钱是自己的,买不到什么的。再说这套房子是四房,将来一家老小六口人是够住的,长远来说要保留的,不能卖的。

亲们不要说风凉话哦,我真心不是有钱人,就是没钱,才要想办法在有限的资源下更好地生活,教育孩子;从以上来看,我选择是挺多的,但是好像哪个都好,又哪个都不好,我想作出一个更优的选择,才求助大家的。

2016/04/13
精选回帖
哎呀呀,楼主的情况跟我差不多。。。好纠结,就是我暂时还不要二胎,小朋友还有两年就要上小学了。。。好纠结
2016/04/13回复
关注一下 mark ~
2016/04/13回复
佛山的教育很好的 干嘛来广州挤麻雀破学校 你看下石门等好的南海的 禅城的 不知道好多少。也可以选择读私立的外国语学校,不用为读书纠结,多陪伴最重要
2016/04/13回复
佛山买80平方的房产不需要户口就可以读公立,又不贵,万二就有最好社区住排名前面公立不是也可以满足你吗
2016/04/13回复
肯定是从孩子出发考虑问题的,不知道当时是什么年代,,早几年100万以内的房子还是有的,楼梯楼
2016/04/14回复
全部回帖
石门小学是私立吧?私立当然是很好的了,我主要考虑到两个孩子上私立,费用太大
2016/04/14回复
如果是好的教育资源,在佛山也不错啊。不太熟佛山的名校,LZ可以着手了解。

又要居住环境舒适又想负担轻又要教育资源好,哪有这么好的事情啊。我会选择方案四,选个好出租的地段买小面积学位房,可以出租帮补一下另租房住。
2016/04/14回复
回复 yingqing838 的帖子

非常感谢美妈,我们没有样样都想要,我们明白需要舍弃,目前我们要寻找的就是:到底应该舍弃什么。
2016/04/14回复
回复 仙月飘飘 的帖子

你说得对,我也听说灯湖小学的生源非常不错,周边都是高档楼盘,孩子父母都是高素质的
2016/04/14回复
盈科松鼠:
你说得对,我也听说灯湖小学的生源非常不错,周边都是高档楼盘,孩子父母都是高素质的
查看原文
灯湖小学是新开办的,新学校很难说有系统的教学风格和稳定质量,一个学校没有十年的磨砺是很难成为好学校的。据我了解千灯湖高档楼盘的有钱人都去南海实验小学了。
2016/04/14回复
灯湖小学不错的,目前管理层配备到位,设备到位,师资还没到位,代课老师有点多,3年内会到位。
2016/04/14回复
赞!
2016/04/14回复
茵茵如波:
你听别人是怎么说"不错"的?
查看原文
灯湖小学校舍新,设备新,场地宽敞,管理层(校长副校长主任)素质高,周边家长素质高(你说的去南海实验,南海实验是面前全社会招生的,不仅仅是灯湖片区,南海实验容量非常有限,灯湖片区很大人很多,去南海实验的不足百分之十),更多的孩子还是去桂江、桂圆、灯湖小学、南海中心小学这些公立的),灯湖小学唯一不足就是教师队伍的入编需要一个过程,目前聘用了比较多代课老师,教师队伍的成长也需要一个过程,也就是你说的要十年才能形成自己的风格和优势,你说的是对的。
但是总体来说,它在佛山算是一个硬件比较好,备受政府和市民寄予厚望的学校。
2016/04/15回复
茵茵如波:
至于有些人说的什么读书好也不见得成功,就好像说吃屎不吃饭也一样能活下去,那是一个概率问题,不在讨论之列。
查看原文
是的,我自己也是通过读书改变人生轨迹的,虽然跟大家比,我不算成功,但是我跟自己比,我童年所能看见的自己,就是长大、嫁人、种田、砍柴,或者出去工厂流水线打工,我们村里的人都是这样的,我通过读书,完全改变了人生的轨迹,所以也同样重视下一代的教育。
2016/04/15回复
CMCGCMCG11楼
值得留恋的,目前北上广深是控制迁入的,集体户,起码进来广州了,进来了就可以在市内自由迁移,小孩购买 ...
呵呵,广州户口真的没啥用,不过是外地人的追求。佛山虽然是二级城市,但城市建设比广州好。LZ应该多问问佛山本地人:你是否愿意入户广州。
2016/04/15回复
lilyxuli:
一孩读越秀,入读以后, 再买海珠的房子便宜好多,100多万的大把,二孩以后读海珠,中考老三区高中是共享的,,海珠去越秀也不远总之无论你如何变,不要放弃广州户口,,因为年龄越大越难再迁户口把佛山的房子卖了买广州的,就没有那么多纠结了,二线和一线的差异是一直存在,,守住一线吧,,
查看原文
我也觉得第一种方案比较好,统筹上越秀。
2016/04/15回复
楼主像天枰座,有选择性障碍
我就是天秤座,我不纠结的,想好就做,小升初也只考一家,
2016/04/15回复
呵呵,广州户口真的没啥用,不过是外地人的追求。佛山虽然是二级城市,但城市建设比广州好。LZ应该多问问佛 ...
有实力在广州稳定工作,买房子,才有需要入户广州,,很多人不具备这个条件
2016/04/15回复
~~穿拖鞋的公主~~_3253:
完全跟我一样纠结啊不知道在哪读好,不知道能不能两边同时报名,广州户口,没房产,佛山有房产,但在西樵。
查看原文
可以两边报名,广州这边肯定要统筹,佛山那边如果对口学校爆满就要统筹
2016/04/20回复
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