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工行提前还贷赎楼,付加急费有用吗?

2262533房产楼市

我买二手房,业主有工行房贷需赎楼。4月初申请了提前还贷,但是工行回复到5月底才会扣款,扣款后30个工作日后完成涂销,这样交房可能要到7月初了。中介催业主花三千块加加急,业主没同意,说除非买家出这个费用。

我的同贷书这周应该就下来了,想咨询下大家:
一,有必要去帮业主做加急申请么(有人在工行办过么,是否真的有用?能提前多久)?

二,同贷间隔时间太久的话,汇丰的同贷书会不会错过有效期而失效重办?

三,另外,工行说的30个工作日涂销只是最长时间?实际多少天可以办完?
请有在工行办过或有类似经历的美妈请帮忙看下啊。
2016/04/25
精选回帖
mark 支持楼主
2016/04/25回复
不到2个月扣款对工行来说已经算是很快的了,工行就是这样子,有时花钱也不一定有用。中介最多也就是疏通经办人,年初开门红的时候,不要说经办人,就是找关系找到网点行长都不会给你加急。
2016/04/29回复
我也想熟契,工行的,大源天河熟悉吗?给钱能否帮忙加急
2016/05/04回复
大源,我也是中行的赎契,东山支行,中介说要花4000才可以加快,感觉好贵,不知道是不是都是这个价?加快,是不是一个月内扣款加涂销资料?
2016/06/03回复
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我的业主工行赎契,3.30申请,通知这两天扣款,涂销还不知几时
2016/05/05回复
弹簧影弹簧影板凳
请教大源,中国银行的赎契一般需要多长时间?
2016/06/02回复
zzyongzzyong4楼
工行这个是最无耻的,,拖你个半死,,你只要找到熟人,,分分钟搞定,,,不然就是慢慢排队,,慢慢被人插队,,
2016/06/02回复
喜洋洋mm:
我的业主工行赎契,3.30申请,通知这两天扣款,涂销还不知几时
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现在涂销了吗?扣款后用了几天呀?
2016/06/02回复
2016/06/03回复
大源,我也是中行的赎契,东山支行,中介说要花4000才可以加快,感觉好贵,不知道是不是都是这个价?加快,是不是一个月内扣款加涂销资料?
2016/06/03回复
mrs_lam:
由申请提前还贷到拿到涂销资料15天,找人的
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给了多少钱?什么银行?
2016/06/06回复
luckyrabbit5865:
我买二手房,业主有工行房贷需赎楼。4月初申请了提前还贷,但是工行回复到5月底才会扣款,扣款后30个工作日后完成涂销,这样交房可能要到7月初了。中介催业主花三千块加加急,业主没同意,说除非买家出这个费用。我的同贷书这周应该就下来了,想咨询下大家:一,有必要去帮业主做加急申请么(有人在工行办过么,是否真的有用?能提前多久)?二,同贷间隔时间太久的话,汇丰的同贷书会不会错过有效期而失效重办?三,另外,工行说的30个工作日涂销只是最长时间?实际多少天可以办完?请有在工行办过或有类似经历的美妈请帮忙看下啊。
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建议找熟人,我的找人了,原本说要2个月,后来10天搞定。如果没有熟人,就跟对方说准备买新房,新房会在这里贷款,这样应该会快点。
2016/07/09回复
luckyrabbit5865:
我买二手房,业主有工行房贷需赎楼。4月初申请了提前还贷,但是工行回复到5月底才会扣款,扣款后30个工作日后完成涂销,这样交房可能要到7月初了。中介催业主花三千块加加急,业主没同意,说除非买家出这个费用。我的同贷书这周应该就下来了,想咨询下大家:一,有必要去帮业主做加急申请么(有人在工行办过么,是否真的有用?能提前多久)?二,同贷间隔时间太久的话,汇丰的同贷书会不会错过有效期而失效重办?三,另外,工行说的30个工作日涂销只是最长时间?实际多少天可以办完?请有在工行办过或有类似经历的美妈请帮忙看下啊。
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刚在工行搞完提起还款,申请说要2个月才扣款,扣款后要30天才可以拿消涂资料,后来找了熟人,10天搞定通知可以去拿资料了,之前申请的时候答应新房继续回去办理贷款,也只能申请新贷款时候同时扣旧的贷款,口头答应还不行。所以急用的话还是找熟人吧。
2016/07/09回复
熟人能介绍一下吗?😀正要提前还款,头痛啊
2016/08/08回复
我9月13日提交的申请,说是11月30日前扣款,扣款后一个月涂销,工行白云路支行,请问能给点费用加急吗
2016/09/20回复
|14615492028137:
建议找熟人,我的找人了,原本说要2个月,后来10天搞定。如果没有熟人,就跟对方说准备买新房,新房会在这里贷款,这样应该会快点。
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你好,可以介绍一下熟人吗,需要加急办理提前还款
2020/09/14回复
luckyrabbit5865:
我买二手房,业主有工行房贷需赎楼。4月初申请了提前还贷,但是工行回复到5月底才会扣款,扣款后30个工作日后完成涂销,这样交房可能要到7月初了。中介催业主花三千块加加急,业主没同意,说除非买家出这个费用。我的同贷书这周应该就下来了,想咨询下大家:一,有必要去帮业主做加急申请么(有人在工行办过么,是否真的有用?能提前多久)?二,同贷间隔时间太久的话,汇丰的同贷书会不会错过有效期而失效重办?三,另外,工行说的30个工作日涂销只是最长时间?实际多少天可以办完?请有在工行办过或有类似经历的美妈请帮忙看下啊。
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加急有用,但是不要给中介。。 中介屁用没有只会吃你的差价。

所谓加急,无非就是给银行的额外罚息而已,找银行个贷经理商量就好。 人家要是本来打算拖你俩月,你表示直接多给两个月罚息就好了。

不过值与不值还是得你自己判断。

最后一点,不要直接把钱给中介,除非你非常信得过中介,贷款是银行的业务~ 
 
2020/09/14回复
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