如果是未婚，当然是珠江新城啊。学位更好，放租收益更高，升值潜力更大，离单位更近，附近优质男女青年更多。

支持，多多交流．．．

帮顶，支持

只能说萝卜白菜各有所爱吧，就好像高层的房子一样，大多数人可能会喜欢它视野好通风，有的人可能会觉得楼层高太可怕

08年600万150方滨江东那是天价了，当初600万买在珠江新城估计能买两三百平了。

礼顿阳光、朱美拉、柏林那些是单间，严格上来说不是一房一厅，因为根本无独立的房间和厨房。而且这种房子升值相对缓慢，不比滨江东快多少。

300万你买小两房在西区应该还能买到吧。

礼顿有55平方米独立房间，只是厨房是开放式。朱美拉的拉上门也勉强算吧。

滨江东无地铁，无商业，不知道怎么卖那么贵。

这种房子住也不是不住也不是，两三年后把房子卖了再置换是不切实际的想法，因为房子溢价部分都不知道够不够cover二手房的税费和中介费，辛辛苦苦折腾一番最后扑场空。上下搬屋，唔见一箩谷，所以我还是建议买个滨江东的两房安安稳稳过日子。

地段固然重要，但是珠江新城不是所有楼盘升值都跑赢大盘的，要综合考虑。

珠江新城300万只能买一房一厅了吗。。真是丧心病狂。

自住的话滨江东确实宜居，但目前在猪城上班，还是自己一人，就想着买个猪城的小户型短期自住兼投资

市场行情......

礼顿南向55方一房285，你去中介问问

请问知道广弘天琪现在大概什么价位吗？

上个月一房一厅3⃣️1⃣️0⃣️

5w，好便宜了。

多大呢？

嗯 最近了解的是这个价

礼顿55方放租能去到多少？

其实我想表达的是频繁置换房子的成本是很高的。每次交易都要考虑税费和中介费(5%-9%)，而且再购置一套二手房也同样产生税费。就算你房子2年升值10%，offset各种费用之后可能只是打个平手，甚至还要倒贴，这还没有算各种装修和家具电器。你说的一房一厅，连厨房和独立睡房都没有的，居住舒适度很有限，长住基本不可能，置换是迟早的事。所以我结论是珠城的一房一厅比较适合已有住房，又有一点闲钱的人投资出租用途。

最近有一套，278万，笋不笋？还是市场价呢？