个人觉得，住在这里最近去三堂市场，读书应该是南阳里，实验中学，购物去华润，周边小区环境一般吧，有臭水沟，禺山大道晚上陶瓷店关门就无啥，主要是繁华路尾大排档还有几家小酒吧，吵不吵，？另外有个垃圾压缩站附近，个人所知道一点情况，仅供参考。去广州上班坐地铁去市桥站，一公里多吧。

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欢迎入坑，3号线富丽居、新城市宜家、温馨里、正太广场、东怡新地、金融街，正太算是比较满意的一个，学位和配套都挺好，东怡和金融街卖得超贵，3号线这个价位算是这样的了，产权从来不是问题，你看那些十几二十几年楼龄的楼不也卖得挺贵的

你好请问你最终定了13楼么？是哪一栋的？我打算订A栋10楼，不知道会不会吵，六楼以下都是商铺

请问业主群是多少呢？方便拉我进去么？准备下定了，以后大家都是邻居

正太 烂尾很多年了 产权估计只有四十来年了

个人觉得，住在这里最近去三堂市场，读书应该是南阳里，实验中学，购物去华润，周边小区环境一般吧，有臭水沟，禺山大道晚上陶瓷店关门就无啥，主要是繁华路尾大排档还有几家小酒吧，吵不吵，？另外有个垃圾压缩站附近，个人所知道一点情况，仅供参考。去广州上班坐地铁去市桥站，一公里多吧。

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95年的地 番禺很多这样的。  还有请教下这个烂尾的影响？。上阳光家园了 应该安全了吗

算市中心。配套是好的

我邻居2月底买的单价15500，上周我去看单价20000，这个价我绝对不考虑了。

去年看过一套，19楼东南向106方200万。差点入手，后来觉得开车进市区还是远了点，就没买了。这楼盘各方面都挺好

住附近 这个盘一手大家不考虑说有硬伤 过几年卖二手应该很有优势的毕竟学位不错 三月份之前买的都是高瞻远瞩 非常佩服 现在这个价格确实会有所纠结

烂尾对房子的质量有影响，比如钢筋水泥什么的，老化得比较快

定了吗？参考参考

据销售说这个楼盘是拆了重建的。这样的话应该没多大问题

欢迎入坑，3号线富丽居、新城市宜家、温馨里、正太广场、东怡新地、金融街，正太算是比较满意的一个，学位和配套都挺好，东怡和金融街卖得超贵，3号线这个价位算是这样的了，产权从来不是问题，你看那些十几二十几年楼龄的楼不也卖得挺贵的

你买了？

下定了

我草之前三四月左右问过 1.7价格。没想到现在涨这么多。。。
说说我的感受吧，那边距离地铁稍微远了一些，15到18分钟。学位的话，现在不确定是不是中心小学（如果是那学位算番禺来说好一些的，不过初中多数也是番实），不能听信买房的说是就是，除非有教育局的划分学区文件。
曾经烂尾过，不知道对质量有无影响。
优点的话，附近有体育馆，去跑步方便，距离繁华路逛街的近，到华润万家8分钟的样子。不过价格到了2万，我觉得有点不值了，还不如考虑汉溪长隆板块的一些纯新楼，或者直接在市区买楼龄较新的二手楼，毕竟市区的教育，医疗，地铁口的密集度都有优势。
楼主可以去谈谈价格，看能否谈低一些。

一手楼还可以谈价格吗？

订的几楼？价格？我最近也在谈？你们最后谈了几折？说不定将来邻居

中心小学想都不用想。多半是南阳里小学。极小可能是西丽小学。