奇葩业主签约收定过户前反价怎么破
18545118房产楼市
BearLily之后一切的不顺利，
办公积金贷款，被告之虽然房子实际楼龄20多年，但房子拿地时间太早，办不了公积金贷款，
只能多付利息，做全商业贷款，
后来同贷书出了，可以去办过户了，
房管局交了税，12点01秒跑去拿过户的号，居然说12点整系统就不给号了，
然后业主出差一周，
好吧，那就只能等业主回来再办，
居然业主又说房子的一半阳台面积（即房产证是完全没有阳台的，实际是有）没有算到三方协议里收取，他要去房管局办审核手续把一半面积计入房产证！！！
喷血啊，现在都快三个月了，还过不了户！
妈友们，大家快支支招吧～～～
2016/06/30
全部回帖
曾经沧海123
靓妈加宝妈
小黛比
容家小丁
爱吃的大妈妈
瑶瑶逛逛
棉棉麻妈妈8楼BearLily:
没有这样明确到出同贷多久去办过户，现在的争议是，业主在签了三方协议后提出重新评估房产面积，并以此加价，是不是合理？
查看原文直接让他退订，自己再找房子算了。来来回回这么折腾，住进去都觉得不爽
2016/07/02回复
一切都是值得的
GZMM20090910楼你去看房子的时候是有阳台的，而且谈价格签合同也是明确买的是这个房子，至于房产证的面积包不包阳台并不影响你们的成交，你是善意方，实在不行起诉。
2016/07/02回复
Tracy宝宝城仔
暴力虎子妈12楼BearLily:
4月份和业主签了三方协议，交了3万定金，之后一切的不顺利，办公积金贷款，被告之虽然房子实际楼龄20多年，但房子拿地时间太早，办不了公积金贷款，只能多付利息，做全商业贷款，后来同贷书出了，可以去办过户了，房管局交了税，12点01秒跑去拿过户的号，居然说12点整系统就不给号了，然后业主出差一周，好吧，那就只能等业主回来再办，居然业主又说房子的一半阳台面积（即房产证是完全没有阳台的，实际是有）没有算到三方协议里收取，他要去房管局办审核手续把一半面积计入房产证！！！喷血啊，现在都快三个月了，还过不了户！妈友们，大家快支支招吧～～～
查看原文遇到这样的业主真累，我有一朋友是律师，有需要的话可以联系
2016/07/02回复
ccmisslh
jeff妈咪
duyang590915楼狮子MM:
二手房不都是按整套买卖吗，谈好的价格就是整套房的价格，跟它阳台面积有毛关系，卖主想钱想疯了吧！
查看原文就是，太无耻了
2016/07/03回复
娃娃ai碎花裙
Olivia周周
