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买二手房要注意!买房不成反陷官司

1583199房产楼市

        买二手房一定要睁大眼睛,我就是自己不小心被当房天下骗了,也恳请版主不要删我的帖,也算给大家一个警告。我3月份通过房天下中介签了金田花园一套房,总价228万,当时房天下中介劳永敏说中介费0.5个点,但后来签约时直接反悔说要1个点,这点也就算了。当时我们有一套房还有贷款,按政策再买首付要7成,于是说可以离婚,凭离婚协议可以直接除名,我先生就有名额以首套买第二套房。这个问题当时当着我们和卖家的面一再确认,很肯定地说没问题,所以我们才签了三方合同。结果后来去房管局问,才知道不行!必须做析产,而做析产必须还清贷款。这样我们就没有多余的钱再买这套房了!不得已我们与卖家签订了解约协议,还赔了卖家2万块钱,因为不想拖到后面弄出更大的纠纷。我们签约时交了0.5个点中介费,也就是一万多也没想着能退也就算了。
        没想到狗血来了,6月底,我们突然接到法院电话,说房天下起诉我们,要我们交余下的0.5中介费和逾期费。是突然哦,没有任何人跟我们说过。我承认这里面我们买家自己也有责任,也赔了业主2万块钱作为惩罚了,但你房天下作为一个专业的中介,收几万块钱这个事都确认不好,那不是业务水平不行,就是存心欺诈!为了中介费不择手段!
而且从发生问题,经纪人一律推责任,说自己解决不了,要我打400电话,而他们的400电话却永远都没有人回应。没有一个人站出来处理这件事,我想说,房天下你们这样的企业还能长久活下去吗??
        另外也给购房者一个忠告,签三方合约时一定要注意,不能看着模版就直接签,尤其是中介费,由于非主观原因没买成房的,要写明中介费不用交,保护好自己!
        也请所有妈友们给我出出主意,现在这种情况,我应该去哪里投诉才有用?
2016/07/19
精选回帖
这个应该是房天下的从业人员不够专业,假离婚肯定是要做析产的,不然怎算一套二套,另外房天下以前的中介费是0.5,但还有0.5叫什么费也是要收的,只是他们总是不提,只用0.5佣与其他中介比。其实楼主买房前要多做点功课,毕竟钱是自己的,不要什么都听中介的,多比较多问,我们总得对自己荷包负责任吧。
2016/07/19回复
搜房真的是很垃圾,我去年也是通过他们看中一套房,其实房子有抵押,但是那个经纪人查册后欺骗我们告诉房子没问题,让我们交了中介费和定金才电话我们房子有抵押,后来也是搞了好久才退了3000块的中介费,要回了定金。其中的血泪就不说了。大家买房真的要擦亮眼睛。
2016/07/19回复
cao3gcao3g71楼
楼主,太倒霉了,遇到黑中介啊你也可以去咨询下专业的律师应该怎么办?另外,对于中介的话,我也是只能信50%。有的中介也是什么政策都不懂就乱跑火车的,最后还是业主倒霉。如果有可能的话,还是找找相熟的中介。可能宰的少一点。
2016/08/09回复
我是房东,房天下是两边骗!口述和签合同不符,像我们这种不懂的房东,就被他忽悠了
2016/08/11回复
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qmp198596:
哪家都有这样的人 主要看你碰到的人如何 还有自己小心 所有谈妥的内容白纸黑字
查看原文
心塞塞😭世界很危险
2016/07/26回复
想请问你们房天下(搜房网),出了这样的问题,你们没有调查,没有组织双方谈话了解实情,就直接把买家告上法庭,作为一个上市公司,这样的行为怎么能让消费者放心?
2016/07/27回复
你们的人还打电话给我,要我注意媒体,要怎么怎么我,我想说我帖子说的话都是实话,我怕什么呢??
2016/07/27回复
还有当时的两位经纪人,小劳和小李,你们这样昧着良心说话,晚上睡得安稳吗??
如果不是你们信誓旦旦保证不用析产,我们根本不会签合同的。
现在听说你们两个都已经房天下离职了?又是由于什么原因呢?
2016/07/27回复
原来房天下就是搜房网啊,我也在他们手上亏了1.7万
2016/07/27回复
其实补交这一万块多吗?金额不大,也不是给不起。只是真的不甘心!
凭什么有人犯了错误要我们买单?凭什么一个号称上市了的中介公司可以这样来对待我们消费者?
2016/07/27回复
劳永敏,李亚明
两位经纪人,做人做事要凭良心
人在做,天在看,一辈子很长,真心做事才会有福报的
2016/07/28回复
yezi26530:
劳永敏,李亚明两位经纪人,做人做事要凭良心人在做,天在看,一辈子很长,真心做事才会有福报的
查看原文
曝光身份证,电话,让这些无良中介活不下去,滚出广州
2016/07/28回复
现在的情况是,当时的两个经纪人已经离职了,客服说她们做不了主,一切由法务决定,而法务在不了解真实信息的情况下坚持说按法律办事,难道搜房网就没有一个能做主的负责人吗??
2016/07/29回复
让更多的人看到
2016/07/30回复
2016/07/30回复
顶起,支持楼主,维权到底!不过有良心的中介还是有的,我这次买房遇到的中介很靠谱,介绍给身边的朋友,也找他买房了
2016/07/30回复
中介的话不能全信
2016/07/31回复
搜房网这种管理模式迟早要死
2016/08/01回复
听说现在房天下佣金已经去到2.7%了?
2016/08/02回复
房天下(搜房网)中介,因为经纪人不专业(或者是存心欺骗?)让买家和业主双方签约,出现问题后,没有调查和沟通,为了佣金直接将买家告上法庭,最可恨的是居然厚颜无耻推翻签约前所说,这样的中介请大家考虑清楚
2016/08/03回复
如果有证据证明是中介不专业造成交易失败,不但不用给中介费,你赔卖家的违约金都可以向他们追索
2016/08/03回复
口说无凭,从法律上来说只看合同,发生这种事没有凭据也只能谴责了。
2016/08/03回复
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