广钢-金融街·融穗华府，大家有看过么？
47101148房产楼市
Mmnancy2016/08/21
精选回帖
108楼1970/01/01回复
|Judy_liang121楼100方以下可以左成3房挺不错的，户型方面都可以，只是我重要的4房的
2017/01/04回复
healer020127楼今天刚定了一套金融街的，6栋东南向。单价4万5了。我的目标是小三房，5到10层，老婆恐高没法子，不超400万，未来4到5年后自住。看了各地一手二手不下200套，今天到广钢看看，第一个枪毙了中海，因为没啥好朝向了，另外那个附加的小房间只能打麻将，保利的曼城没啥房子选了，东南的朝街没好楼层，朝花园的是北向。海德那个90来方的确实不错，不过要440多万，超预算。最后下定金融街91方东南向低层，其实我觉得房间小的，不过利用好飘窗确实可以达到有床有书桌有衣柜的效果。几个问题说说我的看法：1，毒地。这个杞人忧天了，金沙洲还地陷呢，房价从6000到现在3万，我现在住的淘金花园就是火葬场，现在二手快6万了，考虑那么多，就拿着现金健康的活着吧2，实用率，这个不要看数字，现场去看看，最好是实地而不是一个样板房去看，注意房间里的家具是缩小了的，你躺上去量量，客厅数数地砖，能接受就行了。我猜附近几个楼盘实用率都差不多的，我猜的，没实际算过。3，升值，我自己判断，3年之内过6万。
2017/02/11回复
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blueblue0422
他乡在路上
somaychan番薯睿睿:
歧视？您真会扣帽子。就问你一个问题:两个一模一样的小区，一个有回迁，一个没有你选哪个？大多数人会选哪个？你见过哪个开发商把有回迁户作为楼盘优点打广告的？
查看原文老城区很多楼盘都有配置回迁房，按你的要求就买郊区吧，郊区无原住民，又够平😇
2016/11/02回复
|薇7楼番薯睿睿:
呵呵，答唔出就系冇营养，你赢晒啦。
查看原文你觉得我系答唔出，我就回答一下你，本不想与你争论。广钢的地块绝大多数配置了回迁房，不相信觉得我乱说的可以去百度一下。而市区的地块，拍地竞争的标准之一是开发商投入多少去建回迁房，请看看最近挂拍的地块的竞拍说明。如果买一手楼要避开回迁户，要不就高端盘，要不就去郊区。
2016/11/03回复
|薇8楼番薯睿睿:
请不要转移话题，正面回答我的问题。
查看原文好啊，我用行动告诉你：我选了金融街没选中海啊，我买的时候还压根没研究过回迁户这个问题，你不说我都不知道它和中海的回迁户有什么不一样。我买金融街是因为几个朋友买了推荐我去看的，看了一次就定了，其它广钢的售楼部我真的没进去看过。事实证明，几个月之后房价涨了，你列举的重要么？
2016/11/04回复
|薇9楼番薯睿睿:
回迁户安排的不一样，有的是在小区内，有的是在小区外。既然你都知道百度就不用我再教你了吧！
查看原文谁买房会先去了解这个盘有没有回迁户啊？都是看总价自己是否合适，地理位置如何，未来发展配套怎样。谈回迁户这些问题的，其实就跟挑刺的差不多。
2016/11/04回复
|薇11楼番薯睿睿:
你不考虑不代表其他人不考虑。土豪买房还有不考虑价格的呢，能代表你吗？
查看原文你这个是假设性问题，一点意义都没有！从来没有一模一样的楼盘，包括户型、价格和定位。你觉得回答有什么意义？
2016/11/04回复
wocaicaicai12楼毒地皮，直奔5万，呕吐
2016/11/04回复
Yuki081614楼Mmnancy:
我买的是6栋北向05单元，基于公婆现在住的是楼梯楼，以后腿脚不利索可以过去住，投资自住两相宜。71方的两房我前后去看了4次，越看越喜欢。入户花园很大睇，地方宽落，入户花园栏杆听说可以向前移，移了就更大了。客厅虽然窄，只有3米2但都方正的，但厨房门口那位置太窄，什么也放不了。小房间只有4.5方，但采用它的方式，把窗台变床也不失一个好方法。主人房太小，约11个方，样板房家具尺寸均小，但是有亮点，飘窗够大，而且有一个北窗和一个南窗，真正南北对流，主人房就十分凉爽了。洗手间够大，而且很实用，阳台还预备了阳台柜的位置。虽然厅是北向，但两间房都向东，冬日暖阳可以照射。越看越喜欢。可惜现在才看到，否则一开卖买到A2的05房低层单位就好了。现在选了望中海的6栋。
查看原文两房还有老人家一起住，四五口人还是有点小啊
2016/11/04回复
