如果是正规交易，地皮在可预见的未来里，是非常好的东西。老家一个N线地级市，商品房已经崩盘，电梯房卖2000多。但地皮一路水涨船高，几年时间里10*10的地皮从5W涨到了15W，我估计还会继续涨下去，因为对于改善型住户来说，自建房空间、苏适度、私密性都是远远强于商品房的。这段时间里商品房价格一直没动弹。问题是你要有产权，不然拿在手上不合法，随时有发生意外变故的风险。

如果是正规交易，地皮在可预见的未来里，是非常好的东西。

老家一个N线地级市，商品房已经崩盘，电梯房卖2000多。但地皮一路水涨船高，几年时间里10*10的地皮从5W涨到了15W，我估计还会继续涨下去，因为对于改善型住户来说，自建房空间、苏适度、私密性都是远远强于商品房的。

这段时间里商品房价格一直没动弹。

问题是你要有产权，不然拿在手上不合法，随时有发生意外变故的风险。

就是办理不了，宅基地的，转不了名，就但心这个

和小产权房有什么区别？