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金九银十真的来了?感觉最近广州涨疯了

2015397房产楼市

就这两周,了解到珠江新城中区涨到7万多了,8万不远了。天荟公馆5万多,龙湖天辰准备涨到4万,广钢3.5以上了,远洋天骄兰亭盛荟接近4了吧。就连萝岗,开盘都抢光摇号摇不到,均价都要2万了。广州楼市开始疯狂了吗?限购下刚需真的这么强吗?下半年还有好多卖地任务没完成呢
2016/09/11
精选回帖
32楼
1970/01/01回复
42楼
1970/01/01回复
KimmoKimmo75楼
本帖最后由 Kimmo 于 2016-9-12 16:41 编辑 zzg060917 发表于 2016-9-12 14:14广州也有。东山口和天河北的不少置换到珠江新城。珠江新城今年突然怎么这么热啊。沉寂了10多年,各种风水说 ...春晚show了一把花城广场一江两岸的美景,好多人才突然惊觉原来广州还有个这么美的地方(别不信,春晚前很多老城区的朋友连花城广场都没去过的,都是春晚后才去参观的)。春晚之后珠城就火起来了,连带着花城汇也兴旺起来了。不过广州作为一个一线城市,确实需要一个拿得出手的豪宅区,2012年年中的时候,中区的新盘才2万多(实际成交价),还比不上淘金家园或者东风广场,当时这个价格远远够不上“豪宅区”的概念,很多人印象中珠城也就是个CBD、大工地。所以在很长一段时间里,广州的“豪宅区”相当分散,谁也不服谁,也不存在一个类似陆家嘴这样代表性的高大上区域。经过这一波的补涨,3年前那些2万多的次新盘现在二手已经差不多都涨到7万多了,加上不满2年的税收,实际成交价格就更厉害了,价格已经远超淘金家园一手楼(二手也就4万多)。至此,广州事实上的“豪宅区”雏形基本成型。而这个“高大上”的形象一旦烙在居民的脑海中,就会像黑洞一样,吸引大量资金进入(无脑跟风),区域的价格还会进一步上扬。目前珠江新城已经成了事实的“豪宅区”,已经买好房子的人坐享其成就行了。我想随着自住率增高(体育东小学已经抱怨生源太多,压力大),投资性二手盘货源减少,区域知名度提升,这边的价格还会进一步拉高的。
2016/09/12回复
87楼
1970/01/01回复
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就这两周,了解到珠江新城中区涨到7万多了,8万不远了。天荟公馆5万多,龙湖天辰准备涨到4万,广钢3.5以上 ...
最恐怖就是广州是全国最严格限购,居然这么大购买力
2016/09/11回复
zhengxylyzhengxyly板凳
外地人总说广州已不是一线城市。但是房价说不服啊
华南交通枢纽,坐拥大量高校,三甲医院,国家三大CBD之一,千年商都。广州不涨时外地人都BB说广州沦为二线了,呵呵
2016/09/11回复
又来
2016/09/11回复
终于扬眉吐气啦
2016/09/11回复
最近上海请左很多人喝咖啡,小心以讹传讹。
2016/09/11回复
今年确实是涨得比较凶
2016/09/11回复
就这两周,了解到珠江新城中区涨到7万多了,8万不远了。天荟公馆5万多,龙湖天辰准备涨到4万,广钢3.5以上 ...
最近上海请左很多人喝咖啡,小心以讹传讹。
2016/09/11回复
吓人,涨幅太大了
2016/09/11回复
4750475010楼
唉,你就吹吧,多注册几个账号。
2016/09/11回复
哈哈哈,继续忽悠……加油
2016/09/11回复
只能算价格回归吧
2016/09/11回复
今天去看了新福港.鼎峰,推出600套房子,2000人在那抢,感觉钱真不是钱,这波行情是真的,保利的余英说的没错,广州就是比北上深慢,现在在补涨了
2016/09/11回复
一群托
2016/09/11回复
二手房涨起来才算真涨。
2016/09/11回复
4750475016楼
真心希望这些人以后不要在售楼部拉横幅,就像当年的中海誉城一样,愿赌服输。
2016/09/11回复
滢滢妈:
一群托
查看原文
是托不是托自己去看看不就知道了?市场就是这样
2016/09/11回复
一群无良的中介天天炒房价😨 有一家公司在上海出了问题后就跑到广州收购了几家中介开始炒高…不然今年怎么会涨那么快?
2016/09/11回复
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