我就不明白为什么总有人定金不给业主给中介的，就不怕中介卷款逃了？而且不给业主没用的

楼主被中介忽悠了，夫妻双方两人的房产，一个人跟你签合同根本没必要，纯粹就是中介想促你们成交，先收个定金在手上

你这合同没效

所以关键还是要看合同条款，我看搜房网提供的合同格式条款就注明了卖家配偶和其他共有权人知悉并同意本次交易，如果因第三方反对交易不成功卖家就得赔偿