天啊，好天真。。。中介挣多点钱就是没良心了？那你会义务帮你老板干活吗？或者主动提出降薪？本来就是商业社会市场经济，用所谓的良心道德来约束别人不现实也低效率，市场就是根据合同和规则来运作的，如果这个中介没有存在欺诈行为，那只能是愿打愿挨了。

想省钱就是要花时间做功课的，不上妈网也可以百度，或者各种网站都有写的。为什么中介费你没给10%？因为你做了功课，或者说这个事在你知识范围内。为何中介费你给1.3%？因为你不知道外面有更低的。这是很客观的事情。如果你不是在中祈地产成交而是在x家，某家跟你说按揭费收5%，你干不干？恐怕你会第一时间拒绝，然后去上网了解或者问问朋友有没有更便宜的途径吧？如果中祈跟你说不跟他按揭，他各种使绊子，那我觉得他们不是人，如果没有做什么事情逼迫或诱导你必须跟他做按揭，那就只是一个正常的交易行为。

大哥，打个比方，你如果第一次从广州番禺到珠海金湾，你都知道看一下地图，问一下人，是坐高铁还是坐长途车方便快捷啦。何况买个房子几百万的事情，还要中介跟你说可以不找他按揭？中介也是找外面按揭公司的，合同签的时候都能看到不是同一个公司的呀。

我也是找珍房网的，价格确实有优势，但是没有中介那样跟足，我们去过户那天一个人带5单，拿号都是我们和业主自己排的

总之谢谢楼主，让俺们这些还没买房的有个警醒

嗯嗯，我都恨自己没早点入妈网

按揭费只有1000多就可以了。

安慰自己事情办的顺利就好吧，不然还能怎么样。天下中介最黑

那你干嘛找中介买房呢？你自己在小区门口搬个板凳举牌子求购呀，省不少钱呢，多好啊。买房哪个不想省钱？
我找过按揭公司，也自己找银行做过纯商贷。这都是自己选择的，没人逼你。就楼主此事本身来说，没看出中介误导或者欺骗了他，只是楼主自己后知后觉发现可以不用找中介的按揭公司，有可能可以花更少费用而已，事情经过很简单，没必要上纲上线，动不动就说中介怎样。人家也要吃饭喝茶，难道中介要跟你说你别找他的按揭，去找银行直贷或者找真房按揭费用更低，他就是好人啦？

我看你情商不够，友情提醒你一句。不用动不动就擦这个擦那个，这里你哪个也擦不起。

1，我是陈述一个事实，不存在诽谤
2，我把这件事说出来的目的是希望不要有更多的同胞再入坑
3，就是因为多了你这种人，才会有更多的人被坑
4，他们也要吃饭？我们已经给够了中介费

LJ按揭费1.3%，更黑。100W的房子，中介费打折后，2.8W。加上按揭，杂费要差不多。。4万。。

天啊，好天真。。。中介挣多点钱就是没良心了？那你会义务帮你老板干活吗？或者主动提出降薪？本来就是商业社会市场经济，用所谓的良心道德来约束别人不现实也低效率，市场就是根据合同和规则来运作的，如果这个中介没有存在欺诈行为，那只能是愿打愿挨了。

你是明白人。

想省钱就是要花时间做功课的，不上妈网也可以百度，或者各种网站都有写的。为什么中介费你没给10%？因为你做了功课，或者说这个事在你知识范围内。为何中介费你给1.3%？因为你不知道外面有更低的。这是很客观的事情。如果你不是在中祈地产成交而是在x家，某家跟你说按揭费收5%，你干不干？恐怕你会第一时间拒绝，然后去上网了解或者问问朋友有没有更便宜的途径吧？
如果中祈跟你说不跟他按揭，他各种使绊子，那我觉得他们不是人，如果没有做什么事情逼迫或诱导你必须跟他做按揭，那就只是一个正常的交易行为。

中介没有跟他说你可以在我这按揭，也可以不在我这按揭吧，那么这算不算误导。

买家做功课纯粹就是自保而不是买房必要的一环，就算在按揭上没有做好功课，抱怨一下曝光一下又怎么不可以？没有这种曝光，其他买家又怎么做功课。我相信事实没夸大，中介在签了合约再谈按揭时就是这样的，比这更过分的也有。

我直接联系上了汇丰房贷部的人员，所有程序和资料都是我自己跑，不用按揭公司做任何事。但是被X丰中介绑架在他的竞宇按揭做按揭。其实按揭那个人员什么都不懂，都没做过几个汇丰的，汇丰的政策还没我懂得多。同贷都是我自己跑和银行沟通办下来，全是我自己和银行的人员在办事。
那按揭费就当喂了狗了吧，因为不用他的按揭公司，他根本就不配合出业主那边的资料，连个房产证复印件都不肯提供。说起来真是一肚子的气。等顺利完成了我一定要把黑中介好好揭露一番。不单是多花钱的事，这个过程搞出太多事了，交定金后一个月不网签，不帮签家私清单、吃差价、引导性让我们帮业主大额赎契而不把控风险。。。。等等等等

我们 也是裕丰推荐的竞宇。
但是我们业主自己是银行的，也建议我们选竞宇，说老牌公司比较正规。
费用真是半毛钱都不肯少，还好我中介砍了不少价。

国有银行用按揭公司比较有用，因为国有银行不喜欢自己办事，很多事情推给按揭公司。但是外资银行不一样，所有的事都自己办。根本不用按揭公司

我这个按揭费真的是白白给他的，他啥事都不用做，同贷全是我自己跟银行自己办下来的。给他是因为被中介绑架了，不用他，就连房产证都不提供，

竞宇按揭本身也没什么问题，老牌按揭公司。我最讨厌的是X丰那个卖房子的中介，很多事情做的很过分，自己工作没做好，就想着收钱，想尽办法绑架

那我倒是没有问过，如果不用竞宇会怎样。
我们平时没有时间自己弄的，下班了就回家带孩子，而且确实完全不懂套路，所以花这几千块也是很有必要，省心。
业主很熟悉那些流程，所以他们通知我干嘛，我就去干嘛……