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买2手房怎么谈价格,中介费要怎么谈,第一次跟中介合作

2430545房产楼市

这个中介是夫妻档,不急不慢,也跟他说了房子可以,在谈谈价格,便宜一点就买了,他说业主不同意便宜,一分不少,中介费还没开始谈,看样子中介费也是3个点一分不少的样子,有没有办法谈下来一些
2016/10/09
精选回帖
中介费不要一次给 先给一半 交易过户再给一半就不怕了 最多一个点 态度强硬点 不行就走人 选择别的中介
2016/10/10回复
18楼
1970/01/01回复
关注一下..看看
2016/10/10回复
首先一定要亲自和业主坐下来慢慢详谈,这样不仅避免中介从中做梗,更加可以了解下业主本人是什么情况什么性格,关系到以后办事会不会顺畅,说实在的,业主要是腊鸡,交易起来也有的麻烦。其次,自己心态放好,不要非哪套房不可,多跑几家中介,多看几套房,心中有底,综合衡量房价+中介费的成本,看买不买的过手
2016/10/10回复
26楼
1970/01/01回复
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3个点太贵了。1到1.5点吧
2016/10/09回复
蛀米大虫:
3个点太贵了。1到1.5点吧
查看原文
是谈好房价在谈中介费,中介费谈少了后期会不会办事不方便,第一次,后期很多东西不清楚的,估计还要问中介
2016/10/09回复
哪里的房子
2016/10/09回复
2016/10/10回复
dove07dove076楼
现在发现很多不是业主不肯便宜,是中介不肯便宜,这样他们能赚更多
2016/10/10回复
无论总价多少,必须最多给1.3万  底线了
2016/10/10回复
匿名用户:
是谈好房价在谈中介费,中介费谈少了后期会不会办事不方便,第一次,后期很多东西不清楚的,估计还要问中介
查看原文
中介费不要一次给 先给一半 交易过户再给一半就不怕了 最多一个点 态度强硬点 不行就走人 选择别的中介
2016/10/10回复
关注一下..看看
2016/10/10回复
dove07:
现在发现很多不是业主不肯便宜,是中介不肯便宜,这样他们能赚更多
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我也慢慢体会到了
2016/10/10回复
leoleo163:
业主不会一个地方放盘吧?3个点确实多········
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你要问清楚房子总价是多少在说吧··如果40万总价呢··3个点过份吗?
2016/10/10回复
首先一定要亲自和业主坐下来慢慢详谈,这样不仅避免中介从中做梗,更加可以了解下业主本人是什么情况什么性格,关系到以后办事会不会顺畅,说实在的,业主要是腊鸡,交易起来也有的麻烦。其次,自己心态放好,不要非哪套房不可,多跑几家中介,多看几套房,心中有底,综合衡量房价+中介费的成本,看买不买的过手
2016/10/10回复
谢谢大家,妈网妈妈强大,中介现在主动说2个点了,房价说业主便宜5千
2016/10/10回复
还有给3个点的?绝对不能超过1个点,我直接找业主谈的,给5000中介帮忙交易,想办法找到业主就好
2016/10/10回复
我上个月成交的。1.2%的中介费。
2016/10/10回复
bibo2008:
多问几家吧,别被人吃定。见到业主谈好房价再砍中介费
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同意。和业主见面谈好房价,再谈中介费用。
2016/10/10回复
Tuesdayss:
1平少5000, 那可以省几十万啦. 可以买.
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想太多。。。
2016/10/10回复
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