帖子详情

美元何时升到8,到时候广州房价会怎样?

1120559房产楼市

大家说说看?8
2016/10/19
精选回帖
MARK。顶下。
2016/10/20回复
出现问题,银行会提前抽贷。理由很简单:大部分入市的人,收入的流水都低于按揭月供,最夸张的是月收入=按揭月供。这种造市,银行暂时不管,但如果它认为还款人有风险的时候,就会要求一次性提前还清,或者是增加抵押。你不还,可以,属于骗贷,可以坐牢了:刑法第一百七十五条后增加一条,作为第一百七十五条之一:“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。个人骗取贷款数额在1万元以上的,构成贷款诈骗罪的数额较大;5万以上的,构成数额巨大;20万以上的属于数额特别巨大。相信在断供坐牢和继续增加抵押之间选择,大部分人会选择后者,毕竟没几个正常人愿意坐牢。
2016/10/24回复
如果你要这样算就没意思了。05年茅台,张裕多少钱?06年的苏宁?之前翻了十倍以上。现在趋势明显就是贬值。从14年开始人民币就走贬值了,而且老李也开始逐步抛出。现在的外汇管制越加严格,比如说境外买超过5000商品回国就要打税,你要转账个几万美元汇款还要查一段时间。现在卖房转出去的钱每年就几万美元,前两年升值那时候随便转。
2016/10/25回复
你应该问问,买了花都和从化的人有几多翻倍了。再问问那些中山八或者海珠区旧楼升了多少。现在的情况是,一手可以拉上天,二手的旧楼,特别楼梯基本是原地踏步,勉强升一点。按目前的租金回报水平,要正常化必须5年翻一倍才可能(大约一半的房只有2%的租金回报率)。回头来看,美元更稀缺(央行拟限制比特币换汇,境外投资保险银联卡不能用)。从现实看,目前的价格的确是偏高,无论从回报还是承受力来看。已经有不少人通过信用卡来借首付买楼了,这种杠杆游戏已经达到了短期的顶峰了。美元为什么有每年5万的限额?为什么境外消费5000都要开始收税,甚至银联禁止你买香港投资险限制资本流出?大家心里有数了。
2016/11/07回复
全部回帖
KimmoKimmo沙发
这个话题很敏感。中央的调调是,不要渲染汇率贬值的话题!!
刻意增加货币供应来逐步压低汇率,但又不想给空头利用这个兴风作浪欺骗无知小散一起砸盘,所以一定要控制这些言论。
2016/10/20回复
车陂达人:
可以分类加息减息。现在不是说市场化利率嘛!对支持的实体经济降息,对风险高的不支持的产业加息。这个可以指导商业银行自己调控!
查看原文
怎么可能呢,钱下去了会想尽一切途径走去投机的,你以为4万亿的钱都是投去房地产啊?都是资金自己找各种渠道去投机的
2016/10/20回复
Kimmo:
刻意增加货币供应来逐步压低汇率,但又不想给空头利用这个兴风作浪欺骗无知小散一起砸盘,所以一定要控制这些言论。
查看原文
sdr加入后,你汇率如果快速贬值,就有被踢出的可能。到时候进去没两年份额从10%跌到1%的话,呵呵,呵呵。。。

到时结算货币也别指望了。
2016/10/24回复
KimmoKimmo5楼
sdr加入后,你汇率如果快速贬值,就有被踢出的可能。到时候进去没两年份额从10%跌到1%的话,呵呵,呵呵。 ...
欧元暴跌30%都还没被踢出,我们才跌个12%,就不允许跌了?其实人民币相对一篮子货币,根本就没有贬值,而且升值了,只是相对美元贬值而已。
2016/10/24回复
Kimmo:
之前<保汇率还是保房价>的文章没看过吗?现在才6.7大家已经抢疯了,如果贬值到8,呵呵呵,不敢想象。
查看原文
出现问题,银行会提前抽贷。理由很简单:大部分入市的人,收入的流水都低于按揭月供,
最夸张的是月收入=按揭月供。
这种造市,银行暂时不管,但如果它认为还款人有风险的时候,就会要求一次性提前还清,或者是增加抵押。
你不还,可以,属于骗贷,可以坐牢了:
刑法第一百七十五条后增加一条,作为第一百七十五条之一:“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。个人骗取贷款数额在1万元以上的,构成贷款诈骗罪的数额较大;5万以上的,构成数额巨大;20万以上的属于数额特别巨大。

相信在断供坐牢和继续增加抵押之间选择,大部分人会选择后者,毕竟没几个正常人愿意坐牢。
2016/10/24回复
Kimmo:
欧元暴跌30%都还没被踢出,我们才跌个12%,就不允许跌了?其实人民币相对一篮子货币,根本就没有贬值,而且升值了,只是相对美元贬值而已。
查看原文
你不知道什么叫做大细超?欧元不是结算货币已经好多年了。
人民币兑一篮子货币没贬值---看看“崩溃”的日元,去年到今年对人民币汇率升了多少。。。
2016/10/24回复
KimmoKimmo8楼
你不知道什么叫做大细超?欧元不是结算货币已经好多年了。
人民币兑一篮子货币没贬值---看看“崩溃”的日 ...
你先要看看日元崩溃了多少,触底反弹然后说自己升值了?
2016/10/24回复
Kimmo:
你先要看看日元崩溃了多少,触底反弹然后说自己升值了?
查看原文


从2014年到现在的人民币对日元汇率。
2016/10/24回复
KimmoKimmo10楼
从2014年到现在的人民币对日元汇率。
为什么不拿06到现在的?汇率周期起码看10年吧。
2016/10/24回复
现在大家都在说汇率,那么,换美元是不是资产保值的一种方法?换成美元后,还能有什么理财方式吗?
2016/10/24回复
淡墨蔷薇:
现在大家都在说汇率,那么,换美元是不是资产保值的一种方法?换成美元后,还能有什么理财方式吗?
查看原文
哈哈,对啊。你问了我想问的问题。既然都说换美元好。
但换了美元,单单活期持有。也不合理啊。
不要讲卖外国房产,我们这点钱,不够。
2016/10/25回复
淡墨蔷薇:
现在大家都在说汇率,那么,换美元是不是资产保值的一种方法?换成美元后,还能有什么理财方式吗?
查看原文
美元保险。能开美股户头,买reits.
2016/10/25回复
Kimmo:
为什么不拿06到现在的?汇率周期起码看10年吧。
查看原文
如果你要这样算就没意思了。05年茅台,张裕多少钱?
06年的苏宁?
之前翻了十倍以上。

现在趋势明显就是贬值。从14年开始人民币就走贬值了,而且老李也开始逐步抛出。
现在的外汇管制越加严格,比如说境外买超过5000商品回国就要打税,你要转账个几万美元汇款还要查一段时间。

现在卖房转出去的钱每年就几万美元,前两年升值那时候随便转。
2016/10/25回复
人民币除了兑美元日元外几乎都是升值的。美国现在经济好转货币强势很正常
2016/10/25回复
猜你喜欢

广州的房价真的会涨吗?

2016广州房价到底涨了多少?

真有必要过户水电吗

市场说什么广州连学位房也降价大甩卖,真有买到的美妈晒嗮-反思后最近加了自语

假日里您会和宝贝们做哪些亲子游戏?

首付升到4成,我实在看不懂房价调控是什么意思!?

热点推荐

下下周上4休5!多地机票暴跌80%

糟糕透的晚餐!避雷尊宝比萨这两个口味

免费拍大片 花样年华旗袍照!

打卡千年古盐田 学习下古人的制盐方式

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

速速归队!广州妈妈网喊你回家

练八段锦的感受

88㎡落地拥有豪宅标配,轻法式美貌暴击!

金顺烤肉三人套餐 动口不动手食饱饱

太平洋蛤蜊面浓浓芝士味 真香

阳光的魅力!有太阳的日子都出动啦

88㎡复古美式风客轻松打造你要的浪漫

查看更多热点 >

回帖