广州房价不会跌，给刚需一点建议
40195153房产楼市
47503、其他区域，越秀、白云、海珠等，一定会补涨。特别海珠和白云部分区域，现在明显低估。如果你是刚需，又在这些区工作，建议趁这波盘整入手。广州市区不大，那里生活都便利，老城区学位比如海珠一些学校，口碑和历史真不错。论升值空间，这些洼地这时候反而大。
2016/11/03
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12楼1970/01/01回复
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队长给我球板凳mmuser:
上个月，逸景暂时涨了一大波。暂时，保利、金碧的性价比很高了。其他标志性楼盘，光大，半岛都5万看齐了！江南新苑、富力千禧4.5万，怡乐、翠城4万多。保利、金碧3万出头。逸景、罗马也差不多快3万了。
查看原文mmuser大神，海珠半岛我刚卖，有五万就开心咯，你说的新开那期差不多
2016/11/03回复
如花的季节
feitianhongzhu问问各位大神，在三元里工作，应该往哪边看房？沿着地铁2号线吗？
2016/11/03回复
新哥2016
lizzy8626
Gavin_01234750:
1、大政策看，货币政策不会变，利率趋势也不会逆转，广州没有爆炒（从统计局房价涨幅看），政府被迫打压的压力不大。2、看空这一年爆炒过的区域。看空天河北天河公园等区域。我住天河，附近不到一年时间涨了60-70%左右，当然这个以楼下中介放盘价算的，成交价没了解。任何东西，不管有无价值，都不能一直暴涨。现在还追这些地方，实在无谓。特别你不在附近上班，还非的挤到天河北附近换房住的，说难听点脑子进水。预测接下去这片区横盘滞涨，或者微调。3、其他区域，越秀、白云、海珠等，一定会补涨。特别海珠和白云部分区域，现在明显低估。如果你是刚需，又在这些区工作，建议趁这波盘整入手。广州市区不大，那里生活都便利，老城区学位比如海珠一些学校，口碑和历史真不错。论升值空间，这些洼地这时候反而大。
查看原文在科韵路上班求推荐在哪买
2016/11/03回复
HZQ1031
kiki小羊12楼4750:
1、大政策看，货币政策不会变，利率趋势也不会逆转，广州没有爆炒（从统计局房价涨幅看），政府被迫打压的压力不大。2、看空这一年爆炒过的区域。看空天河北天河公园等区域。我住天河，附近不到一年时间涨了60-70%左右，当然这个以楼下中介放盘价算的，成交价没了解。任何东西，不管有无价值，都不能一直暴涨。现在还追这些地方，实在无谓。特别你不在附近上班，还非的挤到天河北附近换房住的，说难听点脑子进水。预测接下去这片区横盘滞涨，或者微调。3、其他区域，越秀、白云、海珠等，一定会补涨。特别海珠和白云部分区域，现在明显低估。如果你是刚需，又在这些区工作，建议趁这波盘整入手。广州市区不大，那里生活都便利，老城区学位比如海珠一些学校，口碑和历史真不错。论升值空间，这些洼地这时候反而大。
查看原文白白云的求推荐，在嘉禾上班
2016/11/03回复
4750楼14楼粤赣高速 发表于 2016-11-3 14:31
基本同意你的看法。
1. 买房不像炒股那样可以随时切换出手，至少要看到两年以后。
2. 东风东，天河北，珠城 ...
真有下一波洪水，领涨热点也不一定会是原来的热点。就像五六年前领涨的不是天河北一样。下一波热点也有可能就是现在的冷门。比如海珠区政府附近，比如越秀的老城改造计划，比如原白云中心区，谁说的定呢。
2016/11/03回复
4750楼15楼mmuser 发表于 2016-11-3 12:22
上个月，逸景暂时涨了一大波。
暂时，保利、金碧的性价比很高了。
其他标志性楼盘，光大，半岛都5万看齐了 ...
海珠半岛望江，虽然北向望江，滨江东地界，如果近5w，那也只和华景差不多，比华景望铁路看动车的贵十来个点，除非你工作生活圈子在附近，否则难道你不选珠江选动车？江南、翠城这些十年左右的次新楼4w出头，周边生活无比便利，和暴涨后天河北20年楼梯楼一个价，比天河北那些港式设计，一个房能弄8个角的电梯便宜好几千，逸景十三四年年次新电梯才3w，针对刚需，怎么选很明确吧
2016/11/03回复
无休_Wind16楼4750:
1、大政策看，货币政策不会变，利率趋势也不会逆转，广州没有爆炒（从统计局房价涨幅看），政府被迫打压的压力不大。2、看空这一年爆炒过的区域。看空天河北天河公园等区域。我住天河，附近不到一年时间涨了60-70%左右，当然这个以楼下中介放盘价算的，成交价没了解。任何东西，不管有无价值，都不能一直暴涨。现在还追这些地方，实在无谓。特别你不在附近上班，还非的挤到天河北附近换房住的，说难听点脑子进水。预测接下去这片区横盘滞涨，或者微调。3、其他区域，越秀、白云、海珠等，一定会补涨。特别海珠和白云部分区域，现在明显低估。如果你是刚需，又在这些区工作，建议趁这波盘整入手。广州市区不大，那里生活都便利，老城区学位比如海珠一些学校，口碑和历史真不错。论升值空间，这些洼地这时候反而大。
查看原文楼主，请教一下，海珠区东晓南地铁周边一带，例如万华、南洲等，会不会也有上升的空间呢，多谢。
2016/11/03回复
杜大妈妈
