因为郊区现在乱喊价，逼着市区涨价

十多年后一个中学的改变就能造成致命一击看你这话说的，买康城的人难道还冲着东圃中学来不成，东圃中学啥时变得这么牛逼。学位是重要，是天使之翼，可是康城又不是什么牛逼学位房，你老担心太过了。

我听小区妈妈说原本有校车，但是因为广园交界处修路，不开过来了，只到桥底下，不过天雅居1500来户，那么多孩子要上学，自然也是有办法的，妈妈们说有小区邻居做接送娃上学的生意的，大家拼车，基本没人会走过去

东圃客运站对面

我觉得你分析的挺有道理的。如果小学师资力量差别很小的情况下，读距离家近的小学比较好，相对安全，相对省时间。真没必要什么都追求最好的学校，只要不是超差的学校就行。就像我们当年，很少人从小到大都是读最好的小学，最好的中学，最好的大学吧。过得去就行，孩子首先品行要教好。

珠村地铁站在东圃客运站对面？那就是桃园东路咯？？和品酒店门口？你确定吗？

今晚去看了一下远洋明苑，小区还是挺干净的。距离东圃客运站好近（走路大概300米），如果将来东圃客运站对面设置了珠村地铁站，美林湖畔北苑和远洋明苑肯定会大涨。感觉远洋明苑和东圃广场差不多，小区花园不大。
就是不知道买了远洋明苑后，能不能解决停车问题，远洋明苑的车全部进地下停车场。
但远洋名苑的户型很不方正，扭扭曲曲的感觉。

不能说确定，现在也没人敢真的确定，等真的确定了，估计价格已经上来了。新闻其实已经出来了，你自己可以查查。不能老靠问别人啊，自己要判断

康城小学本来就是还可以，我们也没有说康小如何牛逼，你老何必拿它跟名校去比呢，只是说综合条件下，康城的环境再加上地段，小学也在小区内，综合条件还是很不错。这和你的考虑综合因素，不折腾也没有多矛盾呀。你这人说话总是让人听了不舒服，啥都你老说了有理，呵呵哒！

奥林匹克学校说是会和东边的学校合并，广氮东边就是东圃中学，所以以后东圃中学合并入奥林匹克学校是大概率事件，建议天雅居。天雅居是教室楼，没可能学位变成黄村小学的，这么多年都没有，而且教育局不可能把自己系统内子弟分到村小去吧，包括旁边楼梯楼园丁苑也一样 都是康小。13号线珠村站据说是在东圃客运站，天雅居到东圃客运站大约700多米，完全在步行范围内，就算是现在的黄村地铁站也就15分钟左右。200万，天雅居可一步到位三房，学位也不差，自住是不错选择了

拜托，前面有层主提出来让业主考虑康城，你跳出来说什么中学的改变会对康城造成致命一击，我针对你的是这个，跟楼主的选择没毛线关系。你自己倒是翻翻贴，别是自己回帖回多了，都不记得自己说了些啥吧？

关注下

分析的很有道理，赞

华杯，希望杯，华附奥校这些高端指标，康小确实不行，这是事实，但这主要是因为不太重视课外补习造成的，或者说这是学而思的功劳，跟华景华阳龙口西本身又有多大关系？天外现在确实在下降，但基本上是按课内成绩选拔，更多的是代表平均水平，报名指标按我的理解应该是规定了一定的分数才可以报，到校数代表该校之前在天外就读人数，这个理解是对的吧？至于天省，二沙育才的数据，我找不到，欢迎分享，咱们数据说话。
我一直认为小学最重要的是生源，就生源而言，康小和几大名校并无多大差异，父母多是读完书来广州打拼，经济上中产，重视教育，打算直升的不多，几大名校的生源结构，也欢迎分享您的看法。
目前就我在学而思的观察，几大名校补习气氛非常浓厚，小低一个班都有一半的人在学而思，但观察在超常班，尖子班情况，几大名校并无绝对优势，很分散，这个数据有说服力吧？
最后总结一句，小学，生源整齐，快捷便利为第一要素，剩下的功夫就全在家庭了，早入机构胜过名校，呵呵。
至于远洋名苑和天雅居的选择，那就随便吧：-）

各位亲们好，我也是看房太累了，8月从萝岗看到黄埔再到东圃，基本想定旭景三房和考虑黄埔的金碧领秀，也是考虑到2年后小孩小学，旭景北向高层单价2.6K+，但房子真的不尽理想，比较旧，户型不好，3房中一个房间小的可怜，入门左边就是洗手间（这个设计理念真的无语），唉，但似乎附近一带也没什么过多性价比高的选择，2胎家庭，大宝刚上幼儿园，旭景附近的幼儿园收费又好高，两个小孩读下来也是比不小的开支，不知有没便宜些的幼儿园~~
这两天要确定了，跪求大神们分析下，是否值得入手~目前还在考虑金碧领秀国际北向三房，单价比旭景便宜1千，单价2.5+，恒大的房子，高大上很多，比较新，有配套黄埔的公立幼儿园和小学（育蕾和怡园，都是分校区），幼儿园收费很便宜，学校也好，只可惜没有小区环境，周围没啥配套，远不如东圃商圈完善，而且地点距离市区远了9公里，地铁嘛，两个盘都差不多，都要走路15分钟以上，这点打平。之前还考虑金碧世纪，花园式小区，房子也新，管理不错，但小学是民办的，学位差这点我就排除了！
如果从小孩上学，自住兼投资的角度（可能10年后换房也说不定），哪个盘更合适，这个价格入手合适吗？担心下来楼市会不会微跌呢？现在入手还是观望到年后呢，请大神们给点建议，不甚感激！楼主也可以多交流，看房3个月，楼盘不下20个，都有利弊，目前就锁定上面两个~~

建议旭景，单价高1K而已为啥要选黄埔？怡园小学也就呵呵了，我认为不如旭景小学。

金碧领秀还有2.5+？？？？？
我同事最近也在看金碧领秀，基本都3+了

你好。我也看房看的好累，最近也是没定下来，又看到房价一直在升，心里好慌乱。我感觉广州房价不会跌的，广州的刚需族太多了，要跌也是北上深先跌。我觉得还是旭景好，旭景小学毕竟也是市一级小学（也有人说它升为省一级了）。你有没有考虑过东圃的天河广场呢？那里单价是东圃最低的电梯楼，只是房龄较老，20年了，也只有一点点小区，对口的也是旭景小学和东圃中学。房子真的是没有完美，感觉过得去就行了，咬咬牙先忍痛上车，以后有机会再换。或许以后住习惯了 ，也不想换了。如果房子新，有小区，户型好，朝向好，又安静，地铁、公交、超市、银行、医院等等各种配套设施都在家门口，就不是这个价了。最近这个问题， 我也想通了。以后回头看，现在忍痛花的钱，全部都不是钱，贬值的厉害

旭景有这个价格果断旭景，2.6+