恭喜Lz，买到就都心定了，可怜我还在寻找的路上，也是找铁一的，18年宝宝也要入学了，心累，是大院嘛？一直心倾共和路哪些大院，可惜碰不到，唉

我家宝宝也是18年入学，也读铁一，到时候一起😛😛

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那Lz这个价好笋呀，我年初看时共和苑这些有大院的都说要3.7万以上了，看上了一套，约了业主谈，给人放了两次鸽子后果断放弃，伤不起😓，一拖再拖到年尾了，报的价框架都说4.5万了…吓到宝宝了

我家宝宝也是18年入学，也读铁一，到时候一起😛😛

我买的共和西路的10号大院。联系好中介，交代有盘放出就立即通知您。看楼费神费力，二手楼价格也参差不齐，坚持就会遇到心仪的。

恭喜

这家中介行不行的？感觉是小中介吧，是杨箕地铁战旁边那家么

中介大小是一方面，与你遇到的人关系更大，帮我办理的人不错。另一方面与你自己把控能力相关，签合同时一定要注意细节，尤其是时间节点。

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评估怎么弄？

银行会派人评估，整个贷款的费用就只有评估费600元。无任何其他费用。以后大家不要再花冤枉钱去交什么按揭费

嗯，谢谢！

嗯嗯，宝妈我们加好友吧😀

那Lz这个价好笋呀，我年初看时共和苑这些有大院的都说要3.7万以上了，看上了一套，约了业主谈，给人放了两次鸽子后果断放弃，伤不起😓，一拖再拖到年尾了，报的价框架都说4.5万了…吓到宝宝了

今天找了师傅准备扇灰。房子虽然破旧，但超大的阳台，南北通透，实用率极高是楼梯楼的优势。

阳台好赞

好值！

中介费挺省的，还省了按揭费。

一直关注铁一的房子，我家孩子倒是得2020年以后才上小学，但还是想尽早买个三房，资金有限也是一直寻找楼梯楼，楼主有推荐不？

我推荐东山口一带，理由是离天河及珠江新城近，地段有优势。以后即使学位房学区化后至少房子本身也有地段的价值。
东风东，培正，铁一小对应的学位房确实比较老旧，但选择大院管理的环境也不是想象的那么差，大多南北通透，户型方正，实用率很高，尽量选择框架结构便于装修改格局。
如果预算有限，买小面积的（不能低于30平）也是一种策略，孩子上学后租房住选择大很多。祝好

谢谢，希望我也能如愿。