回复 真房买卖 的帖子不知你母亲是否在职工作

父母已退休65岁，广州户口，名下有一套房没有贷款。可以用接力贷吗，子女35岁，最长可以贷几年，首期可以三成吗？

请问利率是8.5折吗？房产证名字只写父母吗？通过接力贷买的房子孩子是否不能读书的？

请问利率是8.5折吗？房产证名字只写父母吗？通过接力贷买的房子孩子是否不能读书的？

谢谢热心妈友的回复~~~

农行。。  85折。。

85折。房产是父母的名字。 所以这套对于小朋友读书来说，是祖辈的房产，遵循正常规定，和贷款方式无关。

接力贷会看子女名下有几套房产吗？如果子女名下还有一套住在供，还可以代父母供楼吗？

我自己名下也有一套正在供的房子，没影响。
不过不同家庭不同情况，最好还是向按揭公司或者银行了解清楚。
另外我在签购房合同时，也很担心接力贷能不能批下来，毕竟我爸年纪不小，所以额外跟业主约定了，万一我爸爸贷款失败，无条件换成我本人名义交易。

如果换成你名下贷款，就要给七成首期？

是的，按二套房交易，要头痕首期问题。但起码多一个选择给自己，不用马上变违约，有空间去想办法。