预算300万,想要在番禺购置房子。属于第二套,所以不知该定位于投资还是未来自住(因为第一套房小了些,但近上班地点)。有做了以下事情了解情况:1、咨询朋友,说目前状况是否适合买房?朋友说,不太建议现在买;2、看了万博那一块的,华碧/南国奥园/雅居乐花园/剑桥郡几个小区,即将要看星河湾,锦绣银湾,锦绣香江几个盘。在300万的预算下,我老公是最喜欢华碧的X翠苑里面的顶层复式的,但实在对于垃圾山这个事情我内心纠结,又唯恐ZF一拖再拖,说19年关闭结果又拖几年,即使种树也需要至少5年才能发挥功效,担心垃圾山潜在影响身体健康,所以就暂时放在最后考虑华碧;然后看了南奥,也看中了顶层复式,雅典区和北京区都有看过。看网上宝妈们的帖子就说卡、洛、雅区三区是南国奥园里最好的,但是看了雅区,觉得园区也很旧了(看的是雅区第三期最靠后面的那个弧形户型那一排的房子),而且现在房价也不便宜了。再看了剑桥郡,我们看的是伯利山(因为预算只支持看伯利山哭。。),感觉伯利山就很小很挤,,而且房价又高。好了,我们纠结的就是:在这样的预算下,这些小区,到底该怎么选择,才能兼顾投资和自住两方面呢?
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