买二手房，原租户不走了，怎么破？
1814083房产楼市
海馨凝/bei现在我已经过户，尾款也到账，卖家也没有办法，这怎么办？
我担心对付无赖过火了，造成违法行为。😭
2017/02/09
精选回帖
南下干部全部回帖
海馨凝/bei楼4楼notgentalman:
lz要先强硬点。估计卖家就是比较懦弱，一直没办法赶走租客，只好把房子卖了，想要买家出面赶人。如果你这边不强硬点，靠卖家是赶不走人的。先出面警告一下。告诉租客再不走人就换锁。换锁还来找麻烦就报警。这种租客一般都欺软怕硬的。
查看原文她亲戚，拉不下面子
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼5楼020yani:
息怒啊，其实可以尝试找下辖区街道办的出租屋管理处，说明事情缘由，明确告知，你是产权人，但里面的人未与你签订任何合同，你也不知道里面是什么人，在里面是做什么的……他们就会去查的，因为万一出了什么问题比如火灾、其他刑事案件方面的，他们要受连带责任，后期他们也会协调民警上门的，比你自己找派出所强多了。
查看原文原来可以这样，>_<谢谢。街道就好办了
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼7楼Cumber:
停水停电是不合法的;建议叫上物业，公证处在他们见证下，开锁把东西搬出来，让公证处一样一样地登记，当然你也要找地方妥善保管好财物。
查看原文自己房产停水，停电不合法？
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼8楼yetong81:
租房合同是优先于购房合同的，如果签合同时选择带租约买卖，是需要租房房同意的。如果选择不租约，业主是要负责先和租房的提前解约！
查看原文不关这些，早就失约了
2017/02/14回复
