我所说上面是赠与的，搞错了。继承的话，如果那个卖家是继承的物业的话，如果他房产证满5年，或者满2年的话，只有一套的话，满5年，又只有1套的话，是免营业税，和个人所得税的。如果换了新证的话，可以去当地不动产权登记中心调档。
yjye:请问，如果打算购买的二手房是继承所得，个人所得税是怎样计算的？按1%还是20%呢？另外，是否还有营业税应该按什么来判断呢？查看原文满5年唯一物业的话，是免的，以家庭为单位，条件是只有一套的话，房产证满5年的话。如果又未满5年，又不止一套的话，营业税5.6，个人所得税是20%的。
我所说上面是赠与的，搞错了。继承的话，如果那个卖家是继承的物业的话，如果他房产证满5年，或者满2年的话，只有一套的话，满5年，又只有1套的话，是免营业税，和个人所得税的。如果换了新证的话，可以去当地不动产权登记中心调档。
专业卖房:满5年唯一物业的话，是免的，以家庭为单位，条件是只有一套的话，房产证满5年的话。如果又未满5年，又不止一套的话，营业税5.6，个人所得税是20%的。查看原文我的房子是父母一半赠与一半继承的过来的，个税怎么征收，还有没有五年之说
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