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是花都地铁房还是员村的小小房?

27211142房产楼市

因为是二套房,预算不多,总价就120w左右,打算前几年以租养贷。是选择花都的地铁房呢,还是到员村这边选一套几十平的小房?
欢迎各路大神给个意见,非常感激

-----先谢谢各位美妈热情的建议。
花都和员村都是我比较熟悉的两个地方,这个价格在花都能买个面积稍微大点的,比较新的房子,但是花都的确是远。员村呢环境一般但是生活很方便,这价格在员村呢只能买个小小面积的老楼梯楼,20多年的楼龄了,过些年都快30年了,还好转手不?
假设在花都能 买80平,在员村就只能买40平,员村要是花都的两倍涨幅才拉平。纠结死我了。
妈网的美妈们动辄就是几百上千万的房价,我等贫民只能望房价兴叹啊或者其他什么地方有比较适合我的,纯属投资,请不吝赐教。
2017/03/10
精选回帖
我开始也是这样想,后来有层主说,花都100多万的房子可以租2000,相当于市区300多万的房子租6000,了,况且市区300多万的房子好难买到了......
2017/03/16回复
市区地铁两万你能买到? 一万多你能买到? 不是因为山卡拉能这个价格? 对了,我就是花都业主, 低于两万我们真不卖,现在一万多买到就谢天谢地吧! 年底地铁一通,低于两万你就别想了
2017/03/22回复
花都第一条地铁年底就要开通,你觉得房价还会跌吗?除非把九号线给埋平了
2017/03/22回复
市区一百多万单房租价三千左右。论租价,郊区拿什么比,市区空置率也是很低的。花都租价与空置率我不了解没有发言权,但建议楼主了解清楚。
2017/03/22回复
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口袋猫咪:
房子买的是地段,不是大小。要大的话,120万买3,4线能买更大。可那根本没意义。
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谢谢美妈的建议,这周末在花都转了一圈,已经受到了一万点伤害,这周回来看员村
2017/03/13回复
英式风情茶2:
谢谢美妈的建议,这周末在花都转了一圈,已经受到了一万点伤害,这周回来看员村
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一万点伤害?是贵还是远?
2017/03/13回复
zongyingcun:
一万点伤害?是贵还是远?
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我周末也从花都看房回来,又贵又远
2017/03/13回复
zongyingcun:
一万点伤害?是贵还是远?
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远是我早就知道了,现在是妥妥的贵
2017/03/13回复
彤红1987:
我周末也从花都看房回来,又贵又远
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你说的对,你看了哪些楼盘
2017/03/13回复
英式风情茶2:
你说的对,你看了哪些楼盘
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保利城二手房,没得选,只有一两套,果断放弃
2017/03/13回复
彤红1987:
保利城二手房,没得选,只有一两套,果断放弃
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保利城二手房什么价了啊?
2017/03/13回复
冰清要睡觉:
保利城二手房什么价了啊?
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接近一万三
2017/03/13回复
明月清风最值珍惜:
层主不是增城业主吗,而且到处在黑花都。怎么,也想在花都再买一套?
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华景业主
2017/03/13回复
明月清风最值珍惜:
呵呵,别谦虚,增城肯定也有房子。不过真不符合你的逻辑,既然那么到处黑花都,跟花都过不去,为啥还想来买花都的房子?
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没有黑啊,只是眼看过完年涨那么多,心理接受不了😢家人在花都上班,增城跟我无关。我只关心天河与花都好么。
2017/03/13回复
彤红1987:
保利城二手房,没得选,只有一两套,果断放弃
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保利是风神公社那边吗,那里有个飞鹅岭地铁站
2017/03/13回复
明月清风最值珍惜:
呵呵,别谦虚,增城肯定也有房子。不过真不符合你的逻辑,既然那么到处黑花都,跟花都过不去,为啥还想来买花都的房子?
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花都现在黑不得了,我已经被花都抛弃了,唉,就两个月的光景,好后悔
2017/03/13回复
lindald:
云峰幼儿园,云峰小学,都是公办,就在小区里面,业主优先。
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去云峰看了,业主几乎都捂盘不卖
2017/03/13回复
员村会在未来10年清理掉吗,冼村石牌村那么大的一块都在搞,未来珠江新城过去就员村了,🐷城,员村,棠下村,金融城,对面就琶洲,最不好夹着一个水投,到未来不清理天理难容,正因为这样,买着低层的老破旧不是更好,方便政府清理,哈哈乱想一通
2017/03/13回复
英式风情茶2:
保利是风神公社那边吗,那里有个飞鹅岭地铁站
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对的,九号线起点
2017/03/13回复
lindaldlindald17楼
|14404135817116:
云峰幼儿园是私立的!
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你说的对,确实是私立的,之前误以为是公办幼儿园了,我的失误,抱歉。
2017/03/13回复
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