大家觉得南沙的房子怎样？
1067948房产楼市
SANDYLEELUCKY2017/03/11
精选回帖
感谢感谢，明白了好多！还有就是听介绍说，该楼盘是中间层，17到18层最贵，然后价格向两头递减，这里有点儿不能白，难道次顶层不是最贵吗？反而会跟2层，3层价格接近？这是什么逻辑呢？我也有关注南沙的公寓，也是越高越贵，当然顶层除外。不知南沙保利城为何如此特殊？
2017/03/14回复
我考虑的二期，11栋南向的，陵园应该在右边，不知道11栋建好后能看到不？我朋友去年12月初买了一套，那时均价大概15000。
2017/03/14回复
公寓我入手了一套，灵山岛尖中交汇通中心，朋友说好，我也不知道，跟金茂湾对望吧
2017/03/14回复
seacrazy3835楼11栋估计不太望得到，因为有一期的遮挡。但最好上去样板房确认下，样板房是在10栋，跟11位置差不多。不要考虑12和13低层，因为那边有一个垃圾回收站（销售不会告诉你）
2017/03/14回复
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大树底沙发713天空心情 发表于 2017-03-11 21:17
转线的时间概念根本不是这样计算的，10分钟的转线时间遇上高峰客流管制连排队的资格都还没轮上。而保利城去..
2017/03/11回复
Alchemist
shop19645楼转地铁很费时间的，如果一趟能上去还好。关键车陂南也是人流很多的站点，这个楼盘去年去看过，到地铁还是有距离的，走路不现实，自行车也啊方便，下雨，夏天女生麻烦，男的还好，公交车不多。算起来一个多小时能到珠江新城吧
2017/03/12回复
空谷松
亚洲猫猫掐点坐公交2分钟就到地铁了，或者骑车接驳5分钟。肯定不如金州的地铁上盖了，但把近两站地铁的时间算进去又差不多。车陂南4转5我实测过，早高峰8点看似很多人，但羊角会调一辆空车过来，时间掐好的话不用等。
2017/03/12回复
elainezhong10你好！请问是想买南沙楼盘吗？我家婆认识有人可有点折扣，免费南沙地铁口接送看房，有兴趣吗？
2017/03/13回复
慢慢来2020
时尚小鱼儿2016
Jasminedonita我也看了南沙保利城，感觉还不错，不过对价格感到有些疑惑，究竟楼房的均价是以什么来计算的啊？是折扣之前的价格？还是网签价？我查过他们的交易记录，为什么有时发现网签价和楼盘宣传的均价有距离，低一两千块一方的都有？
另外，听说南沙保利城配套的有公立小学，请问哪位大神知道，会是什么小学？还是莲溪小学新校区什么的？很想知道啊，盼复，先谢咯
另外，听说南沙保利城配套的有公立小学，请问哪位大神知道，会是什么小学？还是莲溪小学新校区什么的？很想知道啊，盼复，先谢咯
2017/03/13回复
seacrazy3813楼户型楼层不同价格不同，89方户型最贵跟网站宣传价格接近，大户型会便宜点，一期低楼层大户型尾货最便宜。网签价会有一定的滞后。
小学方面可以确认的是公立，但具体叫啥名字不知道。我看过政府规划，这个小学建成后要移交南沙政府统筹安排，所以开发商也给不了准信，看看有没有其他消息灵通的人士透露下吧。
小学方面可以确认的是公立，但具体叫啥名字不知道。我看过政府规划，这个小学建成后要移交南沙政府统筹安排，所以开发商也给不了准信，看看有没有其他消息灵通的人士透露下吧。
2017/03/14回复
seacrazy38 发表于 2017-03-14 01:17
户型楼层不同价格不同，89方户型最贵跟网站宣传价格接近，大户型会便宜点，一期低楼层大户型尾货最便宜。网..
我也有关注南沙的公寓，也是越高越贵，当然顶层除外。不知南沙保利城为何如此特殊？
2017/03/14回复
seacrazy3815楼Jasminedonita:
感谢感谢，明白了好多！还有就是听介绍说，该楼盘是中间层，17到18层最贵，然后价格向两头递减，这里有点儿不能白，难道次顶层不是最贵吗？反而会跟2层，3层价格接近？这是什么逻辑呢？我也有关注南沙的公寓，也是越高越贵，当然顶层除外。不知南沙保利城为何如此特殊？
查看原文这可能是销售的策略吧，越高越贵的应该是景观房，保利城没啥景观，高了电梯上下也不方便，公摊电费还多点
顺带说下，一期南向大户型特别便宜是因为望得见那啥陵园，很多人不能接受的
顺带说下，一期南向大户型特别便宜是因为望得见那啥陵园，很多人不能接受的
2017/03/14回复
小小刀seacrazy38 发表于 2017-03-14 08:44
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这可能是销售的策略吧，越高越贵的应该是景观房，保利城没啥景观，高了电梯上..
2017/03/14回复
