住十多年还怎么卖？房龄加贷款只能45年，30多年的房子估计危楼了，只能等拆迁

好像是97年的房，这个小区的楼间距真是相当宽，除了破旧，其他真么挺好的，还带省一级学位。有朋友住里面，看到外层破小，不敢下手。应该比楼主的新

那个位置不太好，上幼儿园远，买菜远，地铁远，在国道的十字路口上，每天都很吵。我之前买的这小区电梯楼已经出手了。物业管理太一般，外面的人可以随便进出。大石住着舒服点的楼梯房，是富庭华园，东园。安静，生活方便。

目前还没有45年龄的房子，假如有的话，要买得付全款吗？

有，我同事买的东山口的一个房子，就不能贷款，要一次性付款的。

地铁15分钟能到珠江新城，相当于广州的二环，只是环境差点，地理位置不容置疑

真不知道房子满了70年后国家会出台什么政策！