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装修期间给邻居投诉到房管局了,烦!

2305279装修家居

刚开始装修不久,楼下奇葩邻居三翻四次去物业投诉,昨天物业又打电话来说有业主投诉我们加建了一副墙,楼下说会压坏他楼板,物业也上去看过了,没说什么,今天这神经病走去房管局投诉了,说影响整栋楼房安全了😓      想请教一下,我的房子是马赛克的框架结构,我既没有拆樑,也没有拆承重墙,本来房子原结构是三房的,原业主改了两房,所以当年是直接把客厅的一副非承重墙拆了,打通成客厅。我现在在客厅中间重新砌一副新墙,弄成三房,其他墙体全部没有改动,请问这种情况房管局有权干涉我吗?法规我不是很清楚,麻烦妈网里懂这些知识的大神指教一下,在不打樑,不打承重墙的情况下,我作为业主有权调整房子的间隔吗?或者有相关法规的也可以分享,谢谢。补充,我听我的装修师傅说,我们这些框架结构里面根本没有承重墙,真的吗?还有我新建的这副墙大约有7个平方,用的是轻质砖。按道理总重量不到700公斤
2017/05/24
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echo_guanecho_guan沙发
其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,楼上刚弄完主体,又到旁边的装修。你装修说楼下投诉,说在规定的时间动工,试问楼主你试过天天冲击钻、打墙,钻地在你耳边轰炸吗?我刚坐完月,回到家,BB刚满月,家里人70多岁的老人,天气刚好的梅雨天,想避也避没地方避。冲击钻一响,首先,家里蚊帐架、吊灯都在震,老人心脏跳血压高升,满月BB哭喊,吓惊,产妇需要休息,大宝4点放学回家,基本无法做作业,钻声是一浪接一浪,我当时也只能天天去投诉,阻止施工,限定用钻的时间,所以你楼上是没法忍受你的装修,所以没办法只能有部门就去投诉。
所以我建议楼主要考虑下别人,不要说装修时间短,忍忍就好啦,毕竟是二手楼,你一装修,不是你楼下受害,是一栋楼的人都在忍受,可能有些人上班了,你楼下是天天在家,按装修规定的时间8-12点,2-6点,这基本叫人连休息的时间都没,如果楼下有老人家,有小孩要回家做功课之类,那请你也要注意装修的时间啦。你不防到楼下去感受下你的装修声音,你就会知道为什么楼下会去投诉你啦。投诉房管局只是借日而已,想叫你快点完工,不要磨洋工。所谓规定的装修时间,不是叫你全部都用上,可以减少缩短。
2017/05/26回复
echo_guan:
其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,楼上刚弄完主体,又到旁边的装修。你装修说楼下投诉,说在规定的时间动工,试问楼主你试过天天冲击钻、打墙,钻地在你耳边轰炸吗?我刚坐完月,回到家,BB刚满月,家里人70多岁的老人,天气刚好的梅雨天,想避也避没地方避。冲击钻一响,首先,家里蚊帐架、吊灯都在震,老人心脏跳血压高升,满月BB哭喊,吓惊,产妇需要休息,大宝4点放学回家,基本无法做作业,钻声是一浪接一浪,我当时也只能天天去投诉,阻止施工,限定用钻的时间,所以你楼上是没法忍受你的装修,所以没办法只能有部门就去投诉。所以我建议楼主要考虑下别人,不要说装修时间短,忍忍就好啦,毕竟是二手楼,你一装修,不是你楼下受害,是一栋楼的人都在忍受,可能有些人上班了,你楼下是天天在家,按装修规定的时间8-12点,2-6点,这基本叫人连休息的时间都没,如果楼下有老人家,有小孩要回家做功课之类,那请你也要注意装修的时间啦。你不防到楼下去感受下你的装修声音,你就会知道为什么楼下会去投诉你啦。投诉房管局只是借日而已,想叫你快点完工,不要磨洋工。所谓规定的装修时间,不是叫你全部都用上,可以减少缩短。
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这些我肯定有考虑的,如果有跟我商议,我绝对是可以迁就楼下的休息时间,大家互相迁就。我现在住的地方,一梯六户,半夜11点还有人打钻,我只想说,谁都有装修的一天,邻居都是低头不见抬头见的,我也没见得不近人情,有天他跑去物业投诉我开工开早了,我立马让师傅停下来,我只是觉得怎么就商量都不说一句,立马就把事件升级呢。这样真的好吗😂
2017/05/26回复
看来奇葩邻居不少哟,我楼上的也是奇葩
2017/05/26回复
既然投诉了,等房管局现场的过来看了再说
2017/05/26回复
装修师傅严格按规定时间执行的太少了,还是需要业主督促的,虽说大家都想赶快完工,但这噪声谁在楼下谁知道,都互相体谅下啦。
2017/05/26回复
跟他干一架,保证他以后不敢出声
2017/05/26回复
echo_guan:
其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,楼上刚弄完主体,又到旁边的装修。你装修说楼下投诉,说在规定的时间动工,试问楼主你试过天天冲击钻、打墙,钻地在你耳边轰炸吗?我刚坐完月,回到家,BB刚满月,家里人70多岁的老人,天气刚好的梅雨天,想避也避没地方避。冲击钻一响,首先,家里蚊帐架、吊灯都在震,老人心脏跳血压高升,满月BB哭喊,吓惊,产妇需要休息,大宝4点放学回家,基本无法做作业,钻声是一浪接一浪,我当时也只能天天去投诉,阻止施工,限定用钻的时间,所以你楼上是没法忍受你的装修,所以没办法只能有部门就去投诉。所以我建议楼主要考虑下别人,不要说装修时间短,忍忍就好啦,毕竟是二手楼,你一装修,不是你楼下受害,是一栋楼的人都在忍受,可能有些人上班了,你楼下是天天在家,按装修规定的时间8-12点,2-6点,这基本叫人连休息的时间都没,如果楼下有老人家,有小孩要回家做功课之类,那请你也要注意装修的时间啦。你不防到楼下去感受下你的装修声音,你就会知道为什么楼下会去投诉你啦。投诉房管局只是借日而已,想叫你快点完工,不要磨洋工。所谓规定的装修时间,不是叫你全部都用上,可以减少缩短。
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真的,理解万岁~
2017/05/26回复
这人神精过敏?投诉后不能再施工了?不然加赶做完。。
2017/05/26回复
刚开始装修不久,楼下奇葩邻居三翻四次去物业投诉,昨天物业又打电话来说有业主投诉我们加建了一副墙,楼下 ...
框架结构只要不打梁不拆承重墙不打穿楼板不侵占公共区域不违法加建,别家没权利反对,房管局也不会管。
2017/05/26回复
刚开始装修不久,楼下奇葩邻居三翻四次去物业投诉,昨天物业又打电话来说有业主投诉我们加建了一副墙,楼下 ...
框架结构只要不打梁不拆承重墙不打穿楼板不侵占公共区域不违法加建,别家没权利反对,房管局也不会管。
2017/05/26回复
lenjianjin:
这人神精过敏?投诉后不能再施工了?不然加赶做完。。
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管理处是让我们停工了,我没停。不可能来一个奇葩邻居我就停一次,那不是装半年都没装完啊。前提是我建的新墙根本不存在压坏楼板的可能,我就可以放心继续动工。
2017/05/26回复
巴图鲁:
框架结构只要不打梁不拆承重墙不打穿楼板不侵占公共区域不违法加建,别家没权利反对,房管局也不会管。
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谢谢理解😃装修真是太艰辛了
2017/05/26回复
是的。。遇到这种人,不理他。。
2017/05/26回复
其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,楼上刚弄完主体,又到旁 ...
楼主自己的房子,也有装修的权利吧,更何况他在规定时间施工,也有跟楼下的沟通跟迁就,我觉得楼主做得很好了。
2017/05/26回复
其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,楼上刚弄完主体,又到旁 ...
碰上只有住洋房的命怀有住别墅的心邻居,也很痛苦啊。
2017/05/26回复
真是奇葩邻居,以后每天要见面,真是烦都烦死这种人了。
2017/05/26回复
只要不拆房产证上的图纸上的承重墙和梁,不违建,房管局管不了,物业更加管不了。
只要你周一至五工作时间开工,周末不出声,废料及时清理,由他投诉呀。
2017/05/26回复
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