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装修期间给邻居投诉到房管局了,烦!

2305979装修家居

刚开始装修不久,楼下奇葩邻居三翻四次去物业投诉,昨天物业又打电话来说有业主投诉我们加建了一副墙,楼下说会压坏他楼板,物业也上去看过了,没说什么,今天这神经病走去房管局投诉了,说影响整栋楼房安全了😓      想请教一下,我的房子是马赛克的框架结构,我既没有拆樑,也没有拆承重墙,本来房子原结构是三房的,原业主改了两房,所以当年是直接把客厅的一副非承重墙拆了,打通成客厅。我现在在客厅中间重新砌一副新墙,弄成三房,其他墙体全部没有改动,请问这种情况房管局有权干涉我吗?法规我不是很清楚,麻烦妈网里懂这些知识的大神指教一下,在不打樑,不打承重墙的情况下,我作为业主有权调整房子的间隔吗?或者有相关法规的也可以分享,谢谢。补充,我听我的装修师傅说,我们这些框架结构里面根本没有承重墙,真的吗?还有我新建的这副墙大约有7个平方,用的是轻质砖。按道理总重量不到700公斤
2017/05/24
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巴图鲁巴图鲁沙发
刚开始装修不久,楼下奇葩邻居三翻四次去物业投诉,昨天物业又打电话来说有业主投诉我们加建了一副墙,楼下 ...
框架结构只要不打梁不拆承重墙不打穿楼板不侵占公共区域不违法加建,别家没权利反对,房管局也不会管。
2017/05/26回复
lenjianjin:
这人神精过敏?投诉后不能再施工了?不然加赶做完。。
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管理处是让我们停工了,我没停。不可能来一个奇葩邻居我就停一次,那不是装半年都没装完啊。前提是我建的新墙根本不存在压坏楼板的可能,我就可以放心继续动工。
2017/05/26回复
巴图鲁:
框架结构只要不打梁不拆承重墙不打穿楼板不侵占公共区域不违法加建,别家没权利反对,房管局也不会管。
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谢谢理解😃装修真是太艰辛了
2017/05/26回复
是的。。遇到这种人,不理他。。
2017/05/26回复
其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,楼上刚弄完主体,又到旁 ...
楼主自己的房子,也有装修的权利吧,更何况他在规定时间施工,也有跟楼下的沟通跟迁就,我觉得楼主做得很好了。
2017/05/26回复
其实我真系好同情你楼下的。我是深受装修之伤之苦。我刚坐完月,楼上的业主要装修,楼上刚弄完主体,又到旁 ...
碰上只有住洋房的命怀有住别墅的心邻居,也很痛苦啊。
2017/05/26回复
真是奇葩邻居,以后每天要见面,真是烦都烦死这种人了。
2017/05/26回复
只要不拆房产证上的图纸上的承重墙和梁,不违建,房管局管不了,物业更加管不了。
只要你周一至五工作时间开工,周末不出声,废料及时清理,由他投诉呀。
2017/05/26回复
南瓜滚一滚:
楼主自己的房子,也有装修的权利吧,更何况他在规定时间施工,也有跟楼下的沟通跟迁就,我觉得楼主做得很好了。
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规定的装修时间,没有叫你吵闹或影响到别人的呀,既然影响到别人,那就多些歉意,多些理解人。假如楼下有老人,因为突然的钻声影响健康,楼下也是受害者。所以我并不赞成说我装修我做主的想法。如果这事发生在国外,早就要停工啦。
2017/05/26回复
南瓜滚一滚:


规定的装修时间,没有叫你吵闹或影响到别人的呀,既然影响到别人,那就多些歉意, ...
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楼主也没有我装修我做主的想法,所以只有住洋房的命怀有住别墅的心,都是痛苦的。
2017/05/26回复
关键他投诉我吵的话,我可以让师傅把有噪音的活推迟点做,但现在人家也不是在吵这个份上说啊,是说我压坏他楼板😂无中生有啊!我这几天每天都去监工,就怕邻居来刁难工人,真的操碎了心!昨天我还特意拿了一块轻质砖来称了,按我这副墙的平方数来算,这副墙实际重量400公斤都没有,真想不明白这些人投诉之前有没有想过计算过😒
2017/05/26回复
楼上就是这么拽的啦,现在又没事,倒了再找我吧。
结构板是均布荷载,做一幅墙体是集中荷载,会产生剪力。在砌体墙下就算没有梁也会有一样的墙体,就算都没有也会在板里加强配筋。一米这个偏心距安不安全也要算过。墙体只有600斤?是怎么算出来的呢?空心砖也不止。
2017/05/26回复
不过天朝是这样的啦,我觉得我没问题咯,只要面皮够厚,心够黑
2017/05/26回复
sg君111 发表于 2017-05-24 23:10
回复 。月亮之上。 的帖子
城管不是管外立面及以外的范围吗?😄
我也搞不懂他现在是找城管还是房管了..
城管,如果装修改动结构要得到该栋楼全体业主的同意
2017/05/26回复
。月亮之上。 发表于 2017-05-24 23:13
没有什么好担心的,敌不动,我不动,如他觉得有危险,让他举证证明吧!请专家鉴定吧!..
楼主违反行政规定,不需要对方举证,只需要城管取证,即可处罚
2017/05/26回复
番禺靓佳 发表于 2017-05-24 21:21
回复 sg君111 的帖子

压不坏的,骑楼都有人改动。如果实在公家干预,就改成硅钙板的吧,硅钙板隔更轻一些..
轻质隔墙,龙骨加夹板,表面扇灰也可以。就是隔音差,但里面可以买隔音棉。
2017/05/26回复
sg君111 发表于 2017-05-24 21:05
回复 番禺靓佳 的帖子
看看同户型邻居家是否是三房结构,一般房产证上也会有说明啊,如果是,房管局也是要..
他担心也可以理解,框架结构拆没事,乱加就不好啦。
2017/05/26回复
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