wl002861装修准备两个月的艰难准备
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2017-06-05，装修日记开启，装修预算周期2个月，希望能2017年8月10日左右硬装完毕，不太确定，期望吧。
首先先来说一下，我的购房过程，2016年的11月底，我突然就想买房了，主要是因为外地的一个小户型刚卖了，手上有点钱，其实对于我这种30+的大龄男中年来说，房子早就应该买了，结果去年因为买个破理财，被忽悠了一辆A5没了，哎，要么早就买了。人生多数是不如意的。不过人也是坚强的，钱没了再赚呗，反正我现在没结婚，一个人在广州已经三年多了，零售企业打工工资不高也不算少，够自己活的，买房子需要3年以上的社保，所以去年满三年，我就赶紧下手了。
一手房的位置较偏，价格也不便宜，为了考虑上下班方便，我还是打算去番禺看看，最后，看中了番禺丽江花园。看房就花了一天，我看了南浦洛溪番禺，5个小区16套房，最后看的这户在丽江花园星海洲，电梯房，采光不错，最重要是价格便宜，和2年前我同事在隔壁买的房子价格持平，1.5万一平，所以我就立刻拍板了，出门做楼巴到地铁站从地铁站到公司总共需要花40分钟，还好我上下班不需要打卡，不过和上海比我觉得广州的交通还是不错的，在上海的时候出门上个班在路上少说要一小时。
上图：蓝帽子那栋
照片是我第二天去拍的，第一天下大雨。。。小区里面环境还不错，很安静。边上临江，所以可以晚上去跑步……想远了。
图中白色的楼是丽江最老的楼盘，丽字楼……小区里面有个托儿所。
房间照片——客厅，不规则的傻缺设计
头疼的小房间
大房间，采光十分好。
厨房很大，生活阳台也够用了。
卫生间很小
结果交易的过程十分痛苦，业主人在上海，委托爱人来办理全权事务，中介也是怕事的很，偏心业主，所以每次都要等业主有空才能安排见面、合同和签字手续，业主爱人呢？还经常要出去滑雪、去海边旅游，所以耽误事儿。我正式拿到房产证是5月中旬，可想而知从11月到5月，我经历了多痛苦和纠结的等待，好在价格便宜，到五月份，中介的挂牌价已经涨了20多万了。
言归正传说装修吧。买二手房，我就想过要重新装，总觉得想要一个焕然一新的感觉。
我3月初就选好了装修公司，当时我希望找的装修公司是类似于爱空间这样的整体家装公司，这种公司的好处就是，省事省时，省头脑。我记得爱空间老板在电视采访时一直强调的，软装修，硬装饰。对于自住房来说，除掉家具家私，其他几乎都长得差不多，就看你怎么布置了。当然一些有心思的，还会想着重新做格局之类的。
我网上多方比较，最终选出了三个意向公司：碧桂园橙家、爱空间、塞纳春天，我分别跑了一下，爱空间的服务确实还不错，只是瓷砖和一些物料的样式我不是很喜欢，当初看的时候还是699，现在涨到了899。碧桂园橙家的样板间做的特别粗糙，各种费用，699的套餐，算到最后，一平方的预算价格大概需要1000块，而塞纳春天，是我最后选定的，喜欢他家的地板、瓷砖，都是自有品牌，非常好看，对于品质这块，说实话我也不懂，好看就差不多了，而且活动多多。
最终：我花了6万8千多，签约了塞纳春天，送智能马桶、推拉门和一个电烤箱。
结果，接踵而来的问题就来了，首先，关于房屋的设计，塞纳春天的设计师和我沟通了将近十多天，这种异形户型真的很头疼。
到处都是角，我和她的沟通结果是，我不希望大改，简单就好。
下图是平面设计图，可以看到客厅的位置十分不方正，所以我一直纠结电视墙的位置，最后在一个上海朋友的建议下，我打算做一个异形沙发。保持客厅的方正感。大家可以忽略图片上的错别字。
小房间特别小，我要考虑储物空间，所以只能去做榻榻米橱柜，淘宝比较了好几家也大概拿到了一家设计师的设计，我把设计给装修公司，她给我做出了这张图。3D效果图我觉得没什么太大意义，她做了客厅和房间的给我，我没太纠结那些。生活阳台的门打掉，我想把猫咪笼子放里面，厨房门右边移位置30公分，保证开门没什么问题。
4月24日，我和监理一起去物业做报建，结果好了，监理和我说，我房间的墙上很多地方起泡和掉漆了。需要重新做批荡，每平方米55块钱，108平的墙面，又要加钱。所以希望各位一定要提前报价的时候说清楚，别到时候有不必要的麻烦。这种公司，一般都是代理商，赚的就是服务费和这些打拆钱。
遇到一个51小长假，上班的第一天，我忍不住了，给物业打了电话，结果物业竟然不批，原因是因为网上查不到他们公司的信息。。。。。。。好吧，我可以说丽江的物业管理十分严格。业主要交2000元装修押金，装修公司交5000，当然大部分的装修公司是不愿意交的，所以只能业主自己承担，到时候装修结束审批没问题，钱会退到装修公司的对公账户上，审批的时间是3-5个工作日。
我把问题反馈给设计师，他们花了一周的时间，才决定找另外一家公司的资质，OK，一周后，我们再去报建，第二天，物业给我电话，依然查不到该公司的报建信息。从4月24日去报建，到我第二次得到反馈，已经是20多天了。那时候我再外地出差，你们是不知道我的心情是有多糟糕。耽误进度。
到了28号他们还是没有结果，果断过去办理退款，换装修公司，真是气人，这种小事，怎么能搞不定。
很多装修公司都有资质，租借一个呗，哪有那么麻烦。浪费了我2个月的时间。
接下来，我又开始找，有住、靓家、爱空间、置青春……7-8家，各种询问比价。让我失望的是，装修行业就是水深，除了爱空间外，剩下的那几家公司竟然都没办法报价，我说我房间尺寸图已经有了，你们都是按平方计价，我们谈的差不多，你们可以再去量房，即便有差异不会差异太大，这些我能接受。结果就是各种扭扭捏捏的不愿意报价，希望约你见面谈，或者是网上的价格和实际价格不符。让人心累，所见所得真的就那么难么？好在最后我选了一家报价比较靠谱的，官网说多少，他们报多少，这点我很满意，果断周日那天去现场看了一下样板房，当天就签约了，我是真的不想在等了。
这家公司据说是东易日盛出品的，速美超级家，联系的是他们的设计总监，算是他们的负责人，上个月买799一平，现在涨到了899.第三天就去做了物业报建，结果周五物业这边就和我说通过了。我很纳闷，物业发了一个网上的资质查询截图给我，我查了一下，塞纳春天原来5月8号才拿到正式的资质。。。。。。难怪24号一直都查不到，但是这点我真的很不爽，5月8号资质能查询，竟然5月20多号，广州办公室的员工都不知道这个事情，还拿着北京装修装饰协会的资质在那纠结。速美这边总价大概7.7万,送了三千块的优惠券，可以用来买窗帘，我问了一下大概的价格，三个房间的窗帘报价都要4100……，问题我客厅只是单层帘，抽奖抽了800的现金抵用券就啥都没了。
刚开始接洽，说一下我的感觉吧：
1：报价比较透明，但是实际打拆的费用我们还是发生了异议，给我报价的打拆费8000多，竟然不包促销铲除腻子层的费用。这笔费用在我缴费以后，才告知要我多加钱估计要（1600），我已经提醒他们了，千万别和我再冒出别的费用了，你们都说了所见即所得。费用套餐是不包括重新走水电的费用的，这点我也是一直有疑问的，爱空间也要多收这笔钱，但是他们的套餐中实际是包括水电的。不知道到了二手房里面这部分费用就要重新收。
2：合同合理，但是合同金太高，80%的首付款，这个实在是有些难以接受，收了钱，我总觉得态度好像也没那么热情了，估计这些服务商都是这样。
3：商品样式中规中矩也有亮点，和爱空间比，确实有些瓷砖类花纹选择要多，这点算是个优势了，但是真心没有塞纳春天好看
4：选择够死板，你看到的标配就是标配，想选择更喜欢的样式一看，升级999套餐，要加钱。
今天应该已经开始打拆了，我打算这周抽空过去看看打拆的情况。不知道除了打拆时间外，45个工作日，也不知道他们是不是真的能完成装修。
bingcly
冰月清秋116
wl002861楼
楼主家有种淡淡的民族风呢
gaigaide
soso0701
Mandy8009
淘趣儿
chenyunbowang
