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法政路小北路小学学位房,88年房改房,5万4的单价能不能入手?

1418296房产楼市

如题,低楼层非一层,户型方正,挨着市委,环境户型都很喜欢,不知道现在的市场行情。求助
2017/08/04
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明年底两万五............
2017/08/05回复
9901tlm9901tlm板凳
路林芝u3788:
明年底两万五............
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如果战争来了,2500都可能卖不出,别说25000。。。
2017/08/05回复
天下234:
去看过,建议向东,虽离淘金欧庄2站,与这边差距还是大。水荫路小学都5+了
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去年都去看过,感觉法政路比淘金好多了……如果是华侨新村就好,其他实在一般。区庄那边也不错,农林下路一带。
2017/08/05回复
sharonkaka:
去年都去看过,感觉法政路比淘金好多了……如果是华侨新村就好,其他实在一般。区庄那边也不错,农林下路一带。
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优先考虑天河和越秀交接的地方
2017/08/05回复
9901tlm:
如果战争来了,2500都可能卖不出,别说25000。。。
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你想多了
2017/08/05回复
我觉得可以。去年看过那边,周边都是四万多了。如果是法政路两边的房子,比周边环境好些,是要比小石街,应元路那边贵些。
2017/08/05回复
能买吗? 厉害了  666
2017/08/05回复
sharonkaka:
去年都去看过,感觉法政路比淘金好多了……如果是华侨新村就好,其他实在一般。区庄那边也不错,农林下路一带。
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是的。老房子,也就这几个地方,整体不错的。其他地方的旧房子,宁愿买郊区花园洋房。
2017/08/05回复
9901tlm9901tlm10楼
贝贝的弯弯:
你想多了
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我想的还有点依据,你看人家压根没依据就腰斩😄😄😄
2017/08/05回复
建议买层高点的,市委老房子都在慢慢装电梯
2017/08/05回复
天下234:
去看过,建议向东,虽离淘金欧庄2站,与这边差距还是大。水荫路小学都5+了
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淘金区庄附近我不是很喜欢,有点闹腾。也许长期看小北的投资价值确实略低涨价慢,但我从兼顾自住的角度想,这个环境就很心水,而且虽然是88年的房子,但结构很不错,板楼南北通透户型方正
2017/08/06回复
天下234:
去看过,建议向东,虽离淘金欧庄2站,与这边差距还是大。水荫路小学都5+了
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淘金区庄附近我不是很喜欢,有点闹腾。也许长期看小北的投资价值确实略低涨价慢,但我从兼顾自住的角度想,这个环境就很心水,而且虽然是88年的房子,但结构很不错,板楼南北通透户型方正
2017/08/06回复
夏家玉儿:
建议买层高点的,市委老房子都在慢慢装电梯
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确实,已经有加装电梯方案了,但高层没人放盘,本来那边就放盘少,现在一要装电梯,高层就更不舍得卖了
2017/08/06回复
|霄外白衣:
是的。老房子,也就这几个地方,整体不错的。其他地方的旧房子,宁愿买郊区花园洋房。
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我也是看了很多老房子,除了培正三大会址附近,就是喜欢市委这附近的环境了
2017/08/06回复
妍妍的辛福一家:
我觉得可以。去年看过那边,周边都是四万多了。如果是法政路两边的房子,比周边环境好些,是要比小石街,应元路那边贵些。
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去年都四万多?那看来涨的还不算多,法政路本身主要是房源少,所以参照价格也不易找,小北路应元路一带中介挂出的价格还有不到5万的
2017/08/06回复
唱者空余恨:
明年底两万五
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说实话我还真不敢这么赌,而且我买来至少要放十年以上
2017/08/06回复
9901tlm:
价格不知道,因为旧楼价格相差很大的。。。小北路小学利用暑假正在大装修,改头换面,为110年校庆做准备,正值中介们说的金九银十,会不会对房价提升有影响啊😄
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小北路小学也有110年历史了😲这还真不知道,中介也一直在吹风金九银十的到来,金九银十今年有没有不知道,但广州二手房最近几个月依然慢涨是真的
2017/08/06回复
dogskin:
自己去查一下16年的成交价 差不多可以考虑 太离谱的就算了
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16年的成交价哪里可查?
2017/08/06回复
cqshadow:
和其他几个一线小学学位房相比,这个地段和价格还是可以的
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嗯嗯,原本只在东山附近看,这一套偶然看到觉得比那边便宜,实地一看环境又好就心动了
2017/08/06回复
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