法政路小北路小学学位房，88年房改房，5万4的单价能不能入手？
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露痕无啜2017/08/04
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露痕无啜楼板凳天下234:
去看过，建议向东，虽离淘金欧庄2站，与这边差距还是大。水荫路小学都5+了
查看原文淘金区庄附近我不是很喜欢，有点闹腾。也许长期看小北的投资价值确实略低涨价慢，但我从兼顾自住的角度想，这个环境就很心水，而且虽然是88年的房子，但结构很不错，板楼南北通透户型方正
2017/08/06回复
露痕无啜楼4楼天下234:
去看过，建议向东，虽离淘金欧庄2站，与这边差距还是大。水荫路小学都5+了
查看原文淘金区庄附近我不是很喜欢，有点闹腾。也许长期看小北的投资价值确实略低涨价慢，但我从兼顾自住的角度想，这个环境就很心水，而且虽然是88年的房子，但结构很不错，板楼南北通透户型方正
2017/08/06回复
露痕无啜楼6楼|霄外白衣:
是的。老房子，也就这几个地方，整体不错的。其他地方的旧房子，宁愿买郊区花园洋房。
查看原文我也是看了很多老房子，除了培正三大会址附近，就是喜欢市委这附近的环境了
2017/08/06回复
露痕无啜楼7楼妍妍的辛福一家:
我觉得可以。去年看过那边，周边都是四万多了。如果是法政路两边的房子，比周边环境好些，是要比小石街，应元路那边贵些。
查看原文去年都四万多？那看来涨的还不算多，法政路本身主要是房源少，所以参照价格也不易找，小北路应元路一带中介挂出的价格还有不到5万的
2017/08/06回复
露痕无啜楼9楼9901tlm:
价格不知道，因为旧楼价格相差很大的。。。小北路小学利用暑假正在大装修，改头换面，为110年校庆做准备，正值中介们说的金九银十，会不会对房价提升有影响啊😄
查看原文小北路小学也有110年历史了😲这还真不知道，中介也一直在吹风金九银十的到来，金九银十今年有没有不知道，但广州二手房最近几个月依然慢涨是真的
2017/08/06回复
露痕无啜楼11楼cqshadow:
和其他几个一线小学学位房相比，这个地段和价格还是可以的
查看原文嗯嗯，原本只在东山附近看，这一套偶然看到觉得比那边便宜，实地一看环境又好就心动了
2017/08/06回复
露痕无啜楼14楼sharonkaka:
不错的。学位好，环境好的，当时看了几个：法政路，华侨新村，农林上路一带，培正一带。法政路可能放盘少，成交量就少，关注度就低。除了有市委，越秀高端的写字楼就集中那一带了。如果在粤财上班，住那里真正。
查看原文华侨新村对应哪个小学？
2017/08/06回复
露痕无啜楼17楼9901tlm:
不过5.4的单价目前不算低，算高的？😄。越秀学位房价应该是东风东、培正最高，小北、文德次之，再就是东风西、朝天了
查看原文东风东、培正最贵是没错，但现在东山口那边的学位房都挺贵的了，署前路、铁一、农林下小学的楼梯楼，都是6万+，敢开的直奔7万。培正的环境我喜欢，但没看到合适房源，署前路、铁一的房子我也看了不少，没有很动心的。第一次看小北路这套，就发现这个环境和价格比东山那边的都容易让我接受一些
2017/08/07回复
