法政路小北路小学学位房，88年房改房，5万4的单价能不能入手？
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露痕无啜2017/08/04
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露痕无啜楼
9901tlm6楼唱者空余恨:
其实，普通人能买到真正笋盘的概率很低，能比市场价略低就不错了
查看原文正解，笋盘第一时间都是给炒家的，不过现在因为锁定交易如果业主不肯配合公证也就能给普通买家了。能买到低1000-2000的都不错了，如果市场价的就不要纠结了。
2017/08/06回复
唱者空余恨8楼9901tlm:
不过5.4的单价目前不算低，算高的？😄。越秀学位房价应该是东风东、培正最高，小北、文德次之，再就是东风西、朝天了
查看原文小北本部的学位房，楼梯楼单价5万多算是市场正常价，如果小区素质及房子素质比较好，个人觉得值得购买。
2017/08/06回复
你不知道呦9楼9901tlm:
正解，笋盘第一时间都是给炒家的，不过现在因为锁定交易如果业主不肯配合公证也就能给普通买家了。能买到低1000-2000的都不错了，如果市场价的就不要纠结了。
查看原文什么是锁定交易？上个月看了一个炒家盘，几十号人进去看，据说马上就卖掉了
2017/08/06回复
亚洲猫猫10楼sharonkaka:
不错的。学位好，环境好的，当时看了几个：法政路，华侨新村，农林上路一带，培正一带。法政路可能放盘少，成交量就少，关注度就低。除了有市委，越秀高端的写字楼就集中那一带了。如果在粤财上班，住那里真正。
查看原文粤财是省委统战部和省政府部分单位办公，很少人住这边。
2017/08/06回复
9901tlm11楼你不知道呦:
什么是锁定交易？上个月看了一个炒家盘，几十号人进去看，据说马上就卖掉了
查看原文炒家几乎都不过户的，公证书是可以交易的。如果过户按新政就得2年后才能交易
2017/08/06回复
sharonkaka12楼亚洲猫猫:
粤财是省委统战部和省政府部分单位办公，很少人住这边。
查看原文有点看不明白你表达的意思呀。粤财不是省府主导的省属金融类国企吗？主要办公场所在粤财总部大楼和越秀城市广场 就在法政路上。
2017/08/06回复
9901tlm13楼亚洲猫猫:
粤财是省委统战部和省政府部分单位办公，很少人住这边。
查看原文还是有不少机关里的住这片，毕竟接送好方便啊，中午都可以接。而且机关家庭的经济条件也差不多，不富裕但够生活，低调。要与豪为朋友，感觉要选东风东😄。
2017/08/06回复
9901tlm14楼sharonkaka:
有点看不明白你表达的意思呀。粤财不是省府主导的省属金融类国企吗？主要办公场所在粤财总部大楼和越秀城市广场 就在法政路上。
查看原文不止是国企的，也有机关的
2017/08/06回复
angelalin你不知道呦17楼唱者空余恨:
炒家当然不过户
查看原文那卖家为什么不自己卖高价，反而要卖给炒家，再让炒家去赚差价？卖给炒家又不能过户，如果卖家需要卖房腾房票，不能过户不是影响再买房？搞不懂怎么炒的……
2017/08/06回复
crystal心心
夏家玉儿
