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预算有限-自我挖坑-二手楼翻新

424719装修家居

富怡小区 / 三室两厅 / 120.00㎡

半包 / 现代/ 预算6.00万元 / 2017-09-01开工

设计 - -

主体拆改(1)打拆发现总闸多年失修漏水

定下施工队后就开始打拆的工作了,原本黄工说3天就能拆完,由于要带娃所以也没经常去工地看。

开工第一天,水管就被拆坏了,师傅没关水电总闸。后来师傅问我们要水电总闸,到了差不多中午才问到别人,后来找到总闸的时候才发现多年失修,已经办法关紧,而这个是属于小区物业师傅不敢乱动就赶紧给我们电话了。当时我们又刚好早上带了小孩老人家去市桥喝早茶,已经在去五洲路上。致电物业后说要下午3点左右水电师傅才能来看,所以我们打算简单逛一下五洲然后就回去了。

五洲实在太大,粉尘也多,所以就随便走了下就带小孩和老人家回家了。第一天是老公去的工地,听说是两个师傅在拆,电断了,水也没漏了,工地一片混乱,就没怎么看就回来了。

所以要注意,以后打拆前记得要确认断水电,还有煤气管道。


主体拆改(2)不应打拆后才进行白蚁防治

第二天老公去上班,以后我就要肩负起奶娃还有看工地的责任了,感觉任重而道远,而我啥都不懂,只能信任黄工了。第二天去只有一个师傅在打拆,黄工不在,给两位师傅定了桶装水之后我就回去了。

第三天去看,大厅已经堆满了拆下来的一大堆板材,也只有一个师傅,还在厕所门烧报纸,说是报纸烟熏可以赶走白蚁,还说估计明天才能拆完,想一下相差一天应该没事吧,就没计较了。

当时已经厕所,书房还有厨房天花板都已经拆了,所以很明显可以看到蛮多白蚁的蚁路,觉得还是很有必要了解一下白蚁防治的东西。


回来后开始研究白蚁,才知道应该先除了白蚁再拆,清干净现场又再预防一次白蚁,如果家里弄木质天花或者木工多,最好入住之前再喷药预防以西白蚁。

然后就网上联系了2家白蚁防治公司,一个是百度的,一个是58找的。早上联系,当天中午就过来看情况,因为他们都说要看了屋子的现场情况才好报价和做治理预防。

百度的开价3500,喷两次,一次是出现白蚁的地方先放药,等清运干净墙面批荡后全屋喷药水预防,保修2年。

58开价700,喷两次,一次是出现白蚁的地方先放盒子,等清运干净墙面批荡后全屋喷药水预防,保修1年。

我当时没定下来,就跟先生说了情况,先生说,要不再找一家看看把,貌似家附近不远有一家,你直接去问问看。

然后我就下楼准备出门,在楼下见到邻居(家里依然保留了20多年前木工吊顶),就咨询了下他家是否有白蚁防治的经历,他就说前两年找过就在小区门口附近,服务还蛮不错。因为老板出去增城给别人做白蚁防治了,考虑到工地已断水电晚上不方便,所以就约了第二天。

第二天来了之后白蚁防治店的老板带着一个师傅一起过来看,说我这还不算严重,早治早好,报价1600,喷2次,保3年。想了一下网上找的万一有事电话售后可能没那么积极,这个在家附近有什么事可以直接找过来,而且他们也在这附近开了快8年的白蚁防治了。确定要做,老板就直接让白蚁防治的师傅开始下药了,老板就和我一起去天台是否有白蚁情况,所以没有拍下白蚁防治处理的图片。天台还好,没有发现白蚁踪迹偶见一条千足虫,老板说千足虫到时候自己下点药就可以,这个问题不大。然后我们就聊了起来,因为他后悔2年前没下手买了我这栋2楼的房子~哔哩吧啦聊了大概半小时,我们就去店里签合同了。

顺便问了下为啥同样是白蚁防治,为啥报价会有这么大的差距,他说每个人计算的方式不一样,像我这样面积的一般要到2千左右,他已经给我优惠的了,像那个七百的可能只是随意做一下治理可能是不包后期预防的。

我赶着回去奶娃,所以也没问那么专业!专修的第一笔费用就这样支出了。

主体拆改(3)休息时间施工?!!!

黄工原定打拆只需要3天,第四天去的时候,才发现阳台窗户还没开始拆,打拆的师傅说,明天早上就可以拆完,他明天下午就不来的了。

顺便问了下我的铝合金窗还是否需要,不用的话就把玻璃敲了,然后铝合金他拿去卖。我想着反正也没用,所以就说可以。

第二天周日中午,我妈说什么人大中午的装修啊,吵死了。我第一反应不会是我们这边把,黄工是知道时间的啊。然后看了下工地大门,关着的,心想应该不是我们的。到后面持续施工,我忍不住了,把早上去比赛回来在休息的先生叫醒,说听声音很像我们工地传过来的。给电话黄工,手机关机,估计是在村里给别人施工信号不好,连着打了2个电话,最后还是让先生直接去工地看看,坚决不能扰邻了!这大周末的。


果真是我们工地在施工。。。晕死。。。

原来是那个打拆的师傅在锯窗框铝合金!!!他只是知道他上班时间是到12点,下午2点上班!!!

我先生脾气很好,告知他后就下楼了,然后工地又传出来施工的声音,夺命call过去问先生!他说大拆师傅剩下最后一根铝合金了,他处理完就走。。。

我真的是气炸了!!!这个时候黄工回电话了,我跟他说了情况,貌似他觉得并不严重

难道就我一个人非常在意和重视这个问题么。。。。。。

所以施公前,一定要跟施工队说清楚,非施工时间不得在工地,更加别说制造噪音了!!!而且一定要工头跟下面的工人都说清楚!坚决不能!

因为我自己就是一个休息被别人打扰要抓狂打人的家伙!真的很讨厌别人打扰我休息!!!


主体拆改(4)顶层天花漏水只能将就

刚好打拆的这几天刮台风,连着几天风雨的~我就下大雨的时候去工地瞄一下天花板漏水的情况。

房间上面看到的裂缝,原业主自己补漏了一下,是的,他们自己补的,所以很随意。。。当时买的时候我们就知道要做防水的了,但是!没想到天台漏水也是一堆学问额。我懒,就交给黄工了,黄工说,全部翻新弄肯定要一万多,要不你们就局部,弄好之后至少能确保不漏水2年,之后漏在局部补。出于预算问题,我们就选择了局部处理。

我去的那天下了2个小时的大雨,然后发现客房的裂缝有渗水,另外两处有补过漏水有裂缝的地方没有渗水和漏水,厨房靠近边角的地方有漏水,其他地方没有看到漏水或者渗水的情况。心想应该补4个地方的天花漏水就好~黄工开价是2处1500,材料自己准备,所以就这样将就了。

在妈妈网看到的智漏,开价10w,我还是不用考虑了。。。。


主体拆改(5)楼层高清场延期

本来打拆只需要3天,由于需要打拆的的太多天多太多,所以变成了4天半。

想着乱乱的工地,第二天就要变得干干净净,终于可以和黄工好好聊聊下一步了。

谁知道因为没有电梯,楼层太高,很多清运公司要不不干,要不价钱好高。所以有一家愿意干的,要2天后才能来

也就是有2天半的时候是没有进行施工的。没办法,要省钱只能用时间去补了

主体拆改(6)逛建材

因为我带娃,先生上班,我们只能周末的时间去逛建材。

真的好多要准备的啊!!!!

木门,厕所们,推拉门,防盗门,瓷砖,橱柜,油漆,厨卫,铝扣板天花,过滤水器

妈友们有不用出门就能挑到经济实惠又靠谱的材料方法么?

昨天刚好错过广州的家博会,或者最近有啥活动推荐可以参加的吗?真的一脸懵逼,我要继续逛妈网了

2017/09/11
全部回帖
装修顺利
2017/09/11回复
2017/09/11回复
水笙水笙4楼
0mama_decoration
欢迎麻油报名日记大赛,晒毕业照就可以领烤箱哦~http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html
2017/09/11回复
祝麻友装修顺利
2017/09/11回复
祝麻油装修顺利~~话说3万的半包,真的厉害~~
2017/09/13回复
祝楼主装修顺利愉快~早日入住新居~
2017/09/14回复
yfmyfm8楼
瓷砖去佛山买,其他的可以去车陂买,实惠。我也是这样,全屋瓷砖买了1万元,包含电视背景墙,客厅墙砖。。。
2017/10/04回复
我家也是打拆才发现全屋有白蚁,打拆师傅直接把窝给端了~我也不知道会不会跑到其他地方去了,有点担心。
2017/10/31回复
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