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这个情况,怎样更好地规划生活

29604131谈天说地

中年夫妻,平均年龄近45了,夫妻关系和谐。二孩,大13小6,坐标广州。
资产:
一套大面积自住,850W,左右。
两套很小很小的麻雀房出租,一起市值500W左右,租金7000.
金融资产主要固定收益类,约500W出头
一家四口重疾医疗险齐全

负债:
房贷90万不到一点
养2.5个农村70岁无收入只有农村医保的老人

家庭收入开支情况
男主最近两年处于零收入情况,养自己和一台车的开支。暂时还看不到转变
女主税后工资奖金加公积金约50万
大孩私立一年开支10万左右
小孩公立,兴趣班开支3万左右
全年家庭开支2017年为41万(不含男主及养车)

其他情况:
女主在外企,外企日落西山,加上地域要求,工作选择面不多,但年龄渐长,时时感到压力山大。另男属于安于现状型,能力一般对生活也没啥特别要求。女属于勤俭持家,但热爱行走世界型。

不想放在理财版,求建议。
2018/01/11
精选回帖
14楼
1970/01/01回复
硬伤就在这里,年轻时开始创业,刚开始几年没怎样,中间几年相当打一份一般的工,现在完全不行了。安于现状不是创业的料,时代变化也跟不上。
2018/01/11回复
129楼
1970/01/01回复
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hcbmonahcbmona沙发
我家资产跟你差不多,一套大房约1000W自住,三套中小房出租约1.6W每个月,父母都是本地人,和我住同一小区,不用负担还能帮忙。房贷没有,现金不多。两小孩读书,课外班约2.5W一年。
但是,我们都没有工作,因为之前大家一起创业的,现在成了夕阳行业,他失业也就是我失业。老公虽然还有收入,也是只够他自己开支吧。自问我还是勤俭持家的,虽然不喜欢现在的状况,可也要接受现实,这种状况也已经有几年了。租金全是我支配,够生活并且每年有两次全家旅行。唯一让我操心的是老公的消费还是比较大,声称现在几年都能赚10来万一年,可还是不大够花。这也是不留太多现金的原因,宁可都还贷。
因为两小孩都是公立学校,同学的家庭大部份普普通通,觉得自己过得还可以,可能楼主小孩读的是私立,所以才比较焦虑吧。
2018/01/12回复
hcbmona:
我家资产跟你差不多,一套大房约1000W自住,三套中小房出租约1.6W每个月,父母都是本地人,和我住同一小区,不用负担还能帮忙。房贷没有,现金不多。两小孩读书,课外班约2.5W一年。但是,我们都没有工作,因为之前大家一起创业的,现在成了夕阳行业,他失业也就是我失业。老公虽然还有收入,也是只够他自己开支吧。自问我还是勤俭持家的,虽然不喜欢现在的状况,可也要接受现实,这种状况也已经有几年了。租金全是我支配,够生活并且每年有两次全家旅行。唯一让我操心的是老公的消费还是比较大,声称现在几年都能赚10来万一年,可还是不大够花。这也是不留太多现金的原因,宁可都还贷。因为两小孩都是公立学校,同学的家庭大部份普普通通,觉得自己过得还可以,可能楼主小孩读的是私立,所以才比较焦虑吧。
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孩子读私立也是因为孩子不太好管束,比较散漫,所以下定决心送去私立。一是为他,二也是为我,不想太累太劳神。虽然还是免不了劳神。我倒从未因为其他孩子的家庭情况生压力,虽然听说富裕的不少。压力来自于上老下小,猪队友不给力,自己的职业危机及内心的消费需求吧。压力过后慢慢也有方向了:譬如自己再努力一把,把职业延续长一点时间;更好地打理金融资产,多学习。消费我并不太想压制,一年两次出外旅行是必须的,有钱去欧美,没钱就东南亚国内走走。
2018/01/12回复
男主折腾肯定投了钱的,只是从之前折腾的渣渣里拿的,没从家里拿。
2018/01/12回复
是来晒的吧
2018/01/12回复
让男的开滴滴车去。
2018/01/12回复
看完就觉得自己穷!
2018/01/12回复
如果楼主丈夫没赚过多少钱,是不可能有三套房,500万存款,你到现在也只不过50万年薪,十年前你一定没有这么高收入,而你又有二胎
2018/01/12回复
aiaixia2003:
只要不失业,不瞎投资,不瞎创业,这个钱,足够一家四口很好的生活了吧?
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主人公焦虑是担心不能给2个小孩带来足够的未来生活。
2018/01/13回复
我也好奇,按楼主描述,老公基本没有积蓄,楼主一年50万收入,光存够500万要10年,那买三套房的钱哪里来的?😓不会楼主老公是富二代,结婚是带着三套房的?😃
2018/01/13回复
AMA2013:
如果楼主丈夫没赚过多少钱,是不可能有三套房,500万存款,你到现在也只不过50万年薪,十年前你一定没有这么高收入,而你又有二胎
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估计买彩票中了500万,哈哈😍
2018/01/13回复
中年生活:
大概7左右。房产也是我纠结的地方,我这样的情况是否应该增加配比?增城和千灯湖,你更看好哪里?原因。我的情况还限贷。盼交流。
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楼主是做哪个银行的私人理财?
2018/01/13回复
TERESA0522:
楼主是做哪个银行的私人理财?
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平安兴业都有
2018/01/13回复
看了有些回复,表示无语。我们这个年龄,房子肯定买了很多年。500W肯定是自己积攒投资来的,不是抢来的。男主不可能从未给过家用,只是说创业以来就是高峰期也就相当于打一份工。我是来取经的,怀疑我是骗子的绕道即可,骗了啥?不想放理财版就是太多不靠谱的建议。
2018/01/13回复
身边有对夫妻年龄与楼主差不多,以前两夫妻的工资加起来每月都有几万,同时还有房租收入,本来中年的生活可以挺安逸的,但是他们两夫妻决定辞职去开餐馆,现在餐馆生意一直比较淡,利润也不多,而且辛苦。我想他们就是想改变一下,有条件就去体验不同的生活。而楼主对生活质量有追求,因此,生活压力让自己产生了焦虑。金钱可以提高生活质量,而心情欠佳会降低生活质量。关于金融投资,投资有风险,容易造成情绪不稳;关于职业延续,年龄越长越受挤压,心情也焦虑不安。个人建议,钱是赚不完的,中年时期心态更重要,有好心态才有健康。前半辈子都在劳累奔波,后半辈子也不放飞自己,更待何时呢。
2018/01/13回复
mmkkkmmkkk16楼
这样的资产了,放下,看淡就一切都好了
2018/01/13回复
如果我是楼主,我会考虑从以下几方面做调整:
1.500万固定收益类资产优化配置,咨询信得过的专业人士,高中低风险产品搭配,做到年化收益10-15%应该不算很难,每年收益有50-75万
2.合理增加负债,只要确保每个月净现金流为正即可,像楼主这样的高净值人士是银行的最爱,可以轻松拿到低成本的贷款做投资,保证收益率高于负债成本即可。合理负债是巧妙利用杠杠获得未来现金流的收益,一年收10万以上也不难
3.以上收益,算上每年的租金收入,一年约70-90万,大概是年开支的2倍左右,随着每年收益复投享受复利,即便开支增加也可保证资产不缩水
4.保养身体,坚持锻炼,想出去走走就去吧,身体健康是最大的资产
5.现有工作已经不是重心,做不做的衡量标准是你的身心健康是否受此影响

核心思路是增加资产性收入占比,就是被动收入,减少主动性收入如工资占比。当然同步要增加投资理财方面的知识学习,这是主要花时间的地方。投资自己永远都是最值得做的事,而且总是会有方法的
2018/01/13回复
嘟嘟娃的小猫熊:
如果我是楼主,我会考虑从以下几方面做调整:1.500万固定收益类资产优化配置,咨询信得过的专业人士,高中低风险产品搭配,做到年化收益10-15%应该不算很难,每年收益有50-75万2.合理增加负债,只要确保每个月净现金流为正即可,像楼主这样的高净值人士是银行的最爱,可以轻松拿到低成本的贷款做投资,保证收益率高于负债成本即可。合理负债是巧妙利用杠杠获得未来现金流的收益,一年收10万以上也不难3.以上收益,算上每年的租金收入,一年约70-90万,大概是年开支的2倍左右,随着每年收益复投享受复利,即便开支增加也可保证资产不缩水4.保养身体,坚持锻炼,想出去走走就去吧,身体健康是最大的资产5.现有工作已经不是重心,做不做的衡量标准是你的身心健康是否受此影响核心思路是增加资产性收入占比,就是被动收入,减少主动性收入如工资占比。当然同步要增加投资理财方面的知识学习,这是主要花时间的地方。投资自己永远都是最值得做的事,而且总是会有方法的
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非常中肯及清晰的建议,感谢!
2018/01/13回复
tongx198:
我三十五岁,工资收入两公婆加起来略比楼主高,在广州也十年了,我现在只有一个番禺的小三房,价值260万,我的钱没有用来买房,也没有用来做理财,坚决用于实业投资,2010年第一次就亏掉了40万,这就是我房子上比同龄人亏太多的原因,但是我坚持了自己的投资策略,第二次投资100万也不成功,没亏没赚,第三次投资100万总算成功了,现在每年投资分红75万左右,也比较稳定,现在即使我公婆失业也有缓冲垫了。我的经验想告诉你,你的那个500万理财不应该这么分配,要舍得投资,起码拿100到200万出来,分批次进行实业投资
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现在投资什么实业啊?感觉都是坑,不熟的地方都不敢出手哦,佩服
2018/01/13回复
能投资的实业太多了!都是从不熟开始的。很多行业都在闷声发大财。不做进去不知道。
2018/01/13回复
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