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求助:月入3万,如何买学位房?

29836141房产楼市

本人买房小白,一直在看房的路上,一直未入手。。。。。目前和老公两人加起来的月收入接近3万,然而现在还在广漂~说起买房呼吸都会痛

其实在婚前就想买房了,看过几处不满意,那时候收入没现在可观,觉得房价也贵,就一直观望拖着没入手,结果现在更贵了。。。

现在小孩已经一岁半了还没买房,好焦虑,不想以后小孩辗转几个学校借读,孩子每换一个学校,都要一个适应老师、同学的过程,刚刚熟悉了环境,和同学建立友谊,适应了老师的教学方法,又换到另一个陌生的环境,重新熟悉、适应,这对孩子的成长是非常不利的,对小朋友的成长不好。

所以目前看房,还是重点考虑学校学位方面的问题。

要求如下:
①房子必须对口省级小学,附近最好有好的初中,不求顶级的学校,但要有个好的环境
②小区房,新盘最好,次新盘也不介意
③总价300万以内,交通方便不介意郊区盘


说明一下,主要还是想买新房,毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好,有朋友问我为什么不考虑市区老旧学位房?

300万的确可以在广州越秀荔湾买到40、50平左右的学位房,但是我考虑到的还有好几个方面:

一是因为自己的预算只能买一套房,那必须要考虑到自住的问题。

老城区的学位房比较破旧,长期蜗居在环境差的地方,对小孩子的身体和心理成长都不好;

房间小或者可能根本没有小孩独立的房间,难以培养小朋友的独立性;加上长期居住在这些房子里,容易让小孩产生负面情绪;加上这些房子可能并没有小区管理,安全性能比较低。

二是,关于学校,除了学习氛围外,还有同学之间的交往氛围,老城区名校读书的小朋友非富即贵,小孩间的攀比行为会比较严重,长期在塑料友谊下成长并不是一件好事情~

除开以上问题,不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好,是个出人才的好地方!所以我将这个放在最后的备选项目里,如果实在找不着合适的房会考虑。

看过几个新房,目前比较倾向于地铁九号线区府附近一个全新盘,小区环境和户型都挺好,不说名字避免打广告嫌疑了。小朋友以后可以读的是省级新华五小,周边有比较出名的秀全中学,想问问妈网各位大神的意见?
ps:我们之前还去萝岗和增城看了几套房,但学校都还没建好,只有一句规划中,担心会落空~
2018/03/21
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我和老公月入还不到2万(实际到手),月初也在越秀买了老破小(首套房,小孩下半年上幼儿园),我自己也在花都上班,住在白云,但为孩子学习,小北才是我的选择(小孩是小北的集体户口,随爸爸)。首付全靠自己,一点没啃老。哎,也是辛苦啊,首付借亲朋好友的,就等我的公积金余额提出来再还(组合贷,公积金还只能贷我一个人的,老公的太麻烦)
2018/03/22回复
又想要好学位,又想舒服,还要住的好。300万买不了啊。。。
2018/03/22回复
chliu31:
不嫌弃上班辛苦就买啰~不过我始终认为市区的资源便利很重要,牺牲一点点居住面积也无妨
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同意这位小姐姐此举!理由1.上班方便+2.学位很重要+3.潜力值+4.放开二胎学位更缺市楼升得快,不愁卖,特别小面积+5.配套齐全+6.小弟是地产出生,不(ー_ー)!!过现在不做了😃
2018/03/22回复
那么多钱去买学位房不如将d钱投入孩子教育学习方面
2018/03/22回复
楼主,我有一套从化富力泉天下的两房,88方,120万,离街口站10分钟车程,年底开通,4站到白云新城,10站到天河
2018/03/22回复
300万肯定买越秀学位房啊!一步到位,等孩子大了就知道了,什么市区孩子攀比心理,难道郊区就没有!
2018/03/22回复
青州青州8楼
lomo小资:
跟市区顶级学校比肯定会有些距离,考虑花都还有是因为现在在白云工作,9号线上下班也比较方便。也不是说一定认为学生间会有塑料友谊,但根据身边的人观察,市区的小朋友的确会比较早熟。。
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你好!本人在九号线附近雅居乐锦城有套三室二厅房子准备出手,刚好符合楼主的需求,因为小区里面有配套完善的幼儿园、小学到初中一条龙式无忧模式,初中还是秀全中学的分校。
2018/03/22回复
教育 还是老区好。老区又新盘少 楼价贵~无限s循环了~
2018/03/23回复
gwytgwyt10楼
lomo小资:
本人买房小白,一直在看房的路上,一直未入手。。。。。目前和老公两人加起来的月收入接近3万,然而现在还在广漂~说起买房呼吸都会痛其实在婚前就想买房了,看过几处不满意,那时候收入没现在可观,觉得房价也贵,就一直观望拖着没入手,结果现在更贵了。。。现在小孩已经一岁半了还没买房,好焦虑,不想以后小孩辗转几个学校借读,孩子每换一个学校,都要一个适应老师、同学的过程,刚刚熟悉了环境,和同学建立友谊,适应了老师的教学方法,又换到另一个陌生的环境,重新熟悉、适应,这对孩子的成长是非常不利的,对小朋友的成长不好。所以目前看房,还是重点考虑学校学位方面的问题。说明一下,主要还是想买新房,毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好,有朋友问我为什么不考虑市区老旧学位房?300万的确可以在广州越秀荔湾买到40、50平左右的学位房,但是我考虑到的还有好几个方面:一是因为自己的预算只能买一套房,那必须要考虑到自住的问题。老城区的学位房比较破旧,长期蜗居在环境差的地方,对小孩子的身体和心理成长都不好;房间小或者可能根本没有小孩独立的房间,难以培养小朋友的独立性;加上长期居住在这些房子里,容易让小孩产生负面情绪;加上这些房子可能并没有小区管理,安全性能比较低。二是,关于学校,除了学习氛围外,还有同学之间的交往氛围,老城区名校读书的小朋友非富即贵,小孩间的攀比行为会比较严重,长期在塑料友谊下成长并不是一件好事情~除开以上问题,不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好,是个出人才的好地方!所以我将这个放在最后的备选项目里,如果实在找不着合适的房会考虑。看过几个新房,目前比较倾向于地铁九号线区府附近一个全新盘,小区环境和户型都挺好,不说名字避免打广告嫌疑了。小朋友以后可以读的是省级新华五小,周边有比较出名的秀全中学,想问问妈网各位大神的意见?ps:我们之前还去萝岗和增城看了几套房,但学校都还没建好,只有一句规划中,担心会落空~
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买市区老婆笑用学位租出去,自己再租舒服房住
2018/03/23回复
|冰西瓜_4906:
从教育角度,很多郊区的省一级除了硬件,别的方面其实不一定比得上市区的市一级。楼主提到的秀全中学,看了下重本率和荔湾越秀海珠之类的全区重本率都还有一定差距。从孩子角度,为什么觉得好小学的同学之间就一定是塑料友谊?要相信自己孩子的分辨能力呀。从投资生活角度,300万买花都……而且你们工作还在广州……不能理解。
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亚运城吧,预算,学校,环境都可以满足你的要求
2018/03/23回复
lomo小资:
是呀,目前在白云工作,考虑花都也是方便自己上班
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同德乡可以看看 快通地铁了 岭南花园
2018/03/23回复
faginfagin13楼
可以来荔湾南岸路华侨小学附近看看,该预算应该有合适的电梯二手房
2018/03/23回复
近上班为上,几个地铁站距离最佳,300万预算建议还是二手,很多小区已很成熟
2018/03/23回复
SYGSYGSYGSYG15楼
和大家的观点类似,花都的教育确实不怎么样
你可以查查过往的数据
我同事家娃原来在新华五小,现在转去黄冈小学了,他说班里很多也是花都公立转学过去的,而且多少花都的好小学的,五小 骏威这些
所以他都建议我直接读黄冈小学
2018/03/23回复
bbg966:
月入万就看不起市区老破小了?自己心理都已经有问题了
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没有看不起吧,个人对居住要求不一样
2018/03/23回复
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