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求助：月入3万，如何买学位房？
29685141房产楼市
其实在婚前就想买房了，看过几处不满意，那时候收入没现在可观，觉得房价也贵，就一直观望拖着没入手，结果现在更贵了。。。
现在小孩已经一岁半了还没买房，好焦虑，不想以后小孩辗转几个学校借读，孩子每换一个学校，都要一个适应老师、同学的过程，刚刚熟悉了环境，和同学建立友谊，适应了老师的教学方法，又换到另一个陌生的环境，重新熟悉、适应，这对孩子的成长是非常不利的，对小朋友的成长不好。
所以目前看房，还是重点考虑学校学位方面的问题。
要求如下：
①房子必须对口省级小学，附近最好有好的初中，不求顶级的学校，但要有个好的环境
②小区房，新盘最好，次新盘也不介意
③总价300万以内，交通方便不介意郊区盘
说明一下，主要还是想买新房，毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好，有朋友问我为什么不考虑市区老旧学位房？
300万的确可以在广州越秀荔湾买到40、50平左右的学位房，但是我考虑到的还有好几个方面：
一是因为自己的预算只能买一套房，那必须要考虑到自住的问题。
老城区的学位房比较破旧，长期蜗居在环境差的地方，对小孩子的身体和心理成长都不好；
房间小或者可能根本没有小孩独立的房间，难以培养小朋友的独立性；加上长期居住在这些房子里，容易让小孩产生负面情绪；加上这些房子可能并没有小区管理，安全性能比较低。
二是，关于学校，除了学习氛围外，还有同学之间的交往氛围，老城区名校读书的小朋友非富即贵，小孩间的攀比行为会比较严重，长期在塑料友谊下成长并不是一件好事情~
除开以上问题，不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好，是个出人才的好地方！所以我将这个放在最后的备选项目里，如果实在找不着合适的房会考虑。
看过几个新房，目前比较倾向于地铁九号线区府附近一个全新盘，小区环境和户型都挺好，不说名字避免打广告嫌疑了。小朋友以后可以读的是省级新华五小，周边有比较出名的秀全中学，想问问妈网各位大神的意见？
ps：我们之前还去萝岗和增城看了几套房，但学校都还没建好，只有一句规划中，担心会落空~
2018/03/21
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lomo小资楼5楼|冰西瓜_4906:
从教育角度，很多郊区的省一级除了硬件，别的方面其实不一定比得上市区的市一级。楼主提到的秀全中学，看了下重本率和荔湾越秀海珠之类的全区重本率都还有一定差距。从孩子角度，为什么觉得好小学的同学之间就一定是塑料友谊？要相信自己孩子的分辨能力呀。从投资生活角度，300万买花都……而且你们工作还在广州……不能理解。
查看原文跟市区顶级学校比肯定会有些距离，考虑花都还有是因为现在在白云工作，9号线上下班也比较方便。也不是说一定认为学生间会有塑料友谊，但根据身边的人观察，市区的小朋友的确会比较早熟。。
2018/03/21回复
，真后悔以前没买房。。lomo小资楼9楼广州土肥圆:
两个其实我都没踩过盘，只是经过，不过两个盘都各有熟人在住，就认识的熟人来说，感觉住柏悦湾那个家庭经济更好素质更高，而且我不太喜欢凯粤湾的外部环境，加上柏悦湾附近的规划，所以才建议的，楼主可以都去看看哦。
查看原文嗯嗯，谢谢，找天去看看！
2018/03/21回复
lomo小资楼11楼柒柒Cupid:
我和老公月入还不到2万（实际到手），月初也在越秀买了老破小（首套房，小孩下半年上幼儿园），我自己也在花都上班，住在白云，但为孩子学习，小北才是我的选择（小孩是小北的集体户口，随爸爸）。首付全靠自己，一点没啃老。哎，也是辛苦啊，首付借亲朋好友的，就等我的公积金余额提出来再还（组合贷，公积金还只能贷我一个人的，老公的太麻烦）
查看原文你们是买了一套，然后又租房子住吗？
2018/03/23回复
