白云区 / 三室两厅 / 110.00㎡
半包 / 北欧 现代简约/ 预算25.00万元 / 2018-03-31开工
广州强匠装饰/ 设计尹菲
主体拆改(1)打砸砌墙
装修公司:强匠
设计师:尹工
监理:周工
泥水工:方师傅
水电工:裴师傅
选择强匠最看重的是用料较好,另有一部分原因是设计师尹工,一位网红美女,妈网口碑不错。感觉人挺实在,沟通良好。关键是不会像有些设计师,一旦签约就消失了,有事会积极与业主沟通。
在妈网上也看了很多所有关于强匠的帖子,排除了一部分监理,最终选择了周工。接触后感觉不错。人实在,好沟通。接下来3个月就要和周工并肩作战啦。哈哈。希望我们合作愉快!
施工进度计划
A:拆除砌墙工程:4月1一4月12日(在此期间联系好厨柜上门量尺出好水电图,通知瓷砖厂家上门量尺,出好铺设图•同时联系家具厂家出好方案图已方便订电位)
B:水电工程:4月13一4月23号,(设计师.业主.空调.新风 .都必须到达现场进行订位)业主要提前想好要安排那些电器,如:烤箱•电热水器•浴霸•这些大功率电器都要提前考虑,我们才好安排多少个回路,配置多大线路。待水电快完工通知空调新风准备进场安装。(在此通知期间业主通知木门厂家上门量尺)4月25地砖墙砖必须送达现场。
C:泥水•木工工程:4月25日一5月20 日进行铺设地面,防水.木工吊天花(待泥工铺完厨房墙砖通知厨柜衣柜公司复尺)
B:油漆工程:5月22___6月6日墙面天花进行扇灰油漆,如需要墙面分色提前确认好色号,通知房门厂家准备安装。(业主提前选好灯具•洁具•在油漆墙面打磨完之后灯具•洁具•送达现场)
E:安装工程:6月7日一6月20曰灯具.洁具.厨柜.衣柜,进行安装。
F:收尾工程:6月22一6月28进入工地清扫,进行后期收尾。和业主核对工程量,待公司整体验收。
打砸遇到的问题:
(1)厨房卫生间墙面处理问题
因为是毛坯房,改的并不多,打砸也比较简单。遇到了一个问题,原开发商在厨房和卫生间使用了柔性防水,表面较光滑,可能会影响后期贴砖的牢固性,监理又考察了一下,发现原批荡做的不平,所以最后决定打掉批荡防水层重新进行批荡防水。这样贴砖更加保险了,增加了3000元左右的预算。周工是一个很有原则的人,他认为必须做的,会比较坚持,他认为不必要的,也会从业主角度考虑省去不必要的步骤。
(2)光滑墙面挂毛问题
打掉的几处墙面表面比较光滑,监理建议表面用108胶和水泥进行拉毛处理,防止批荡空鼓。
砌墙遇到的问题:
(1)7分砖还是10分砖?
为了节省空间,重新砌的墙都使用了7分的砖。砌墙工程预计两天完成,泥水工方工今天进场,人挺实诚。
(2)石井绿字水泥和黑字水泥的问题
(3)河沙还是海沙?
(4)是否需要蜈蚣脚?
(5)是否需要挡水墙?
主体拆改(2)各类量尺
墙砌好了,各种量尺纷纷登场。
(1)4月5号橱柜量尺,出水电图。煤气管,热水器,洗衣机定位。
(2)4月5号定制家具量尺,进行初步设计,防止部分插座后期家具遮挡
(3)4月5号新风系统
(4)4月5号空调定位
水电进场之前,以上三项必须完成
(4)4月11号瓷砖:量尺,出方案,备料需要一段时间,所以此步在此就应当开始进行
(5)4月12号门槛石,挡水石,飘窗台面量尺
(6)4月13号:房门量尺
房门量尺出现了一个小插曲。因为把书房的门改为铝合金推拉门。主卧房门换了位置,在同一个走廊中,就有木门和铝合金两种门,分别由两个厂家来做,这时就要注意门的高度一定要统一。否则后期非常难看。周工适时发现了这个问题,并积极沟通两个厂家,统一门线顶高度为2110,此处为周工点个赞!很细心。至今为止,周工每天都会来工地。