正要打算办理存房业务，房子在越秀老城区
783371房产楼市
nonodi我觉得这个业务更像是金融产品，所以想跟大家讨论一下，有已经存房了吗？
2018/05/26
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花城飞雪沙发chen101963:
你好！我的房子已经跟别人签了3年出租合同，还没到期，咋能去建行办理存房业务呢？非常感谢！我也是最近想再入手一套房，凑首付用。
查看原文这通常需要，你先跟原来的租客解除合同，当然提前解除合同，就是违约了，按照合同约定，赔偿对方违约金，接触合同，就可以去建行办存房了，不过建议您先去建行咨询一下。
2018/05/27回复
劈劈飞鼠
黄金十年20254楼nonodi:
因为朋友已经办理了，第一比较省心，不需要烦收租，家居维护的问题，第二最近也看上了其他投资，想一次性要笔钱，所以就想去做了。我觉得这个业务更像是金融产品，所以想跟大家讨论一下，有已经存房了吗？
查看原文可以看看我的贴子。《楼市原理篇008：多军的福音，某行存房贷》。这是银行送钱的福利，可以做的赶紧去申请一下。撸羊毛。
2018/05/27回复
花城飞雪:
这通常需要，你先跟原来的租客解除合同，当然提前解除合同，就是违约了，按照合同约定，赔偿对方违约金，接触合同，就可以去建行办存房了，不过建议您先去建行咨询一下。
查看原文那算了，违约金太高，哈哈 租客总是提前交租，房子收拾的比我收拾的还干净，就这样吧😄
2018/05/27回复
黄金十年2025:
一次 性的才做了2套，估计都是自己内部员工的。
查看原文这个真不好说，租金的定价是个问题，有渠道的自然能占到便宜，没有渠道的，就看能不能接受一次性的租金了，羊毛也不是那么好撸的😅
2018/05/27回复
桦哇咔咔10楼市场租金价格的7～8折，还要给建行3个月的空置期，我刚刚申请并且评估完，但觉得太不划算了，就没做。没办法撸建行羊毛的^_^建行老是打电话给我叫我做，我直接拒绝了。
2018/05/27回复
nonodi楼11楼桦哇咔咔:
市场租金价格的7～8折，还要给建行3个月的空置期，我刚刚申请并且评估完，但觉得太不划算了，就没做。没办法撸建行羊毛的^_^建行老是打电话给我叫我做，我直接拒绝了。
查看原文哈哈我不是直接找建行的，我朋友公司代理业务，她帮我预约，下周上去看看，之前放租跟中介和租客有不愉快，而且想那笔钱再置业，所以决定了解一下。我就是怕被不停电话骚扰，所以不直接找建行。
2018/05/27回复
粤赣高速201712楼桦哇咔咔:
市场租金价格的7～8折，还要给建行3个月的空置期，我刚刚申请并且评估完，但觉得太不划算了，就没做。没办法撸建行羊毛的^_^建行老是打电话给我叫我做，我直接拒绝了。
查看原文羊毛出在羊身上是真理…
2018/05/27回复
chen10196313楼桦哇咔咔:
市场租金价格的7～8折，还要给建行3个月的空置期，我刚刚申请并且评估完，但觉得太不划算了，就没做。没办法撸建行羊毛的^_^建行老是打电话给我叫我做，我直接拒绝了。
查看原文所以啊，这里的租金评估是很多猫腻的，如果你有渠道做个高评估，那就不一样啦！哈哈 3000的市场价给你评到5000，你能不愿意？所以啊，这羊毛是给特定的人群准备的，普通人只能看看。完全违背了政策的初衷，这也是中国特色，好好的经非得被歪和尚念坏了😈😈😈
2018/05/27回复
chen10196314楼我已经从开始的惊喜变成了冷眼，这个评估公司是啥后台？能接到这么垄断的活，嘿嘿，不简单哦，大家赶紧去抱它大腿吧！😈
2018/05/27回复
chen10196315楼nonodi:
哈哈我不是直接找建行的，我朋友公司代理业务，她帮我预约，下周上去看看，之前放租跟中介和租客有不愉快，而且想那笔钱再置业，所以决定了解一下。我就是怕被不停电话骚扰，所以不直接找建行。
查看原文你就好命，有渠道的人啊，羡慕一下😈
2018/05/27回复
nonodi楼16楼chen101963:
我已经从开始的惊喜变成了冷眼，这个评估公司是啥后台？能接到这么垄断的活，嘿嘿，不简单哦，大家赶紧去抱它大腿吧！😈
查看原文下周弄完回来汇报😉
2018/05/27回复
羊城末九流17楼桦哇咔咔:
市场租金价格的7～8折，还要给建行3个月的空置期，我刚刚申请并且评估完，但觉得太不划算了，就没做。没办法撸建行羊毛的^_^建行老是打电话给我叫我做，我直接拒绝了。
查看原文有个小问题，租期长短会不会影响评估租金？评估租金计算时是不是固定租期内每年都不变吗？
2018/05/27回复
低调的叮当猫
