建议卖掉现在的房，然后买套小点的老东山区的学位房租给别人住，自己再在学校附近租套舒服点的房住，唯一房产再小也得给学位，经济压力也不大

没必要这时候买房，不能改善居住还徒增压力，钱都砸房子上，万一老公工作有点变动咋整？现在这样挺好的，至少压力小啊，手头积蓄做点理财，拿点钱去博比特币都比买房好😄

建议手持人民币。租房，哪里方便孩子上学就租哪里，可一直持续到孩子上初中，再考虑买房。到那个时候，楼主的选择远比比今天多。今时今日，勿需随众焦虑，切莫背负高杠杆进入楼市。

目前情况：大学毕业10年，在海珠区江有一个29平方米的老破小挂着户口给小孩上学，小房子出租1600一个月，在附近租房两房一厅3500一个月，老公在太古汇上班30k一个月，家庭存款70万。我暂时全职，两个小孩，大的小学小的还没上幼儿园，我和老公都是农村出来的，家里没有支持的（没地方借钱）不拖后腿已经很好了。16年老公开始去国外工作，17年接我们一起走国外生活了一年，在外国一家人花钱多基本没存到钱。今年老公回来广州工作了，我们又回广州生活了，然而我们错过的两年广州房价放了一番不止，现在想想买房就压力山大，存款又不够，二套首付7成，100万的房子广州基本没有了，现在该卖掉小房子凑首付呢还是再想办法买个小房子？不提房子其实我们幸福感还是蛮高的，一提房子我感到头疼，老公也不高兴。望房兴叹，怎么办？接下来的路怎么走，感觉很迷茫……

楼主家情况这种操作方式挺合适

我也在太古汇上班，不知道是不是和你老公同事我住在东圃，羊城花园，平时坐BRT上班，觉得很方便交通时间也短，不用挤3号线。这里的二手房3万多一方，楼梯电梯房都有。这里配套的小学羊城花园小学也不错学风好老师也负责虽然名气不大。对口初中是十八中比较一般，可以选择附近的东圃中学（区重点）听说如果小孩成绩不错，可以向它申请，如果接收的话就交4万赞助费可以读。附近租房子也有很多选择，丰俭由人。。。给你做个参考。另外沿BRT往黄埔方向还有很多楼盘选择的，更便宜，如果你不介意萝岗区的话。。。