市二宫附近某小区 / 两室两厅 / 80.00㎡
半包 / 北欧 现代简约 混搭/ 预算20.00万元 / 2018-06-12开工
轩怡装饰/ 设计 - -
主体拆改(1)What?! 开工日就是停工日??
6.3号和轩怡签约之后,马上找人打拆。 由于预算的问题,为了省钱,我决定自己找师傅打拆。本来大部分的装修公司是不肯的,但是鉴于我也喜欢轩怡,在我恳求下,轩怡答应了我自己安排一部分的打拆,主要是房子里面的柜体还有地板,所有附在地面和墙上的东西。至于墙的铲灰,找平层的去除,都是留给装修公司搞。因为这些需要技术含量,也影响装修的下一步,还是留待轩怡做好一些。
为了不拖延进度,我找了2个小区附近的师傅帮忙打拆,6.11~12,2天就搞定了。师傅还算负责人,临走前也是把清洁搞干净了。看着满屋的地板被翘起,然后柜子打掉,原来房子的形在慢慢的褪去,心里很爽~~ 我是不是压力太大了??
上两张打拆图。
负责我家工地的轩怡监理,后面称M监理。打拆之前,我已经和M监理交底,说好轩怡13号可以进场。 结果到了12号中午,我看到打拆的师傅差不多搞定,在最后打包了,我就开始提醒M监理记得安排第二天进场。结果监理说,因为过几天就要过端午节了,工人们要回家过节,估计安排不过来,要19号才可以开工。 我当时心里就有些恼火了。虽然说工人过节是情理之中,但我家才刚开始开工,就说要停工?! 如果说我临时通知开工,那说安排不过来还说得过去,但是,我都足足提前了一个礼拜。如果13号是没办法开工的,是否应该提前知会呢? 我赶得那么辛苦做前期打拆,却被告知要停工差不多一个礼拜? 估计放谁也难接受吧。 于是我表达了我的不满。然后监理就同意了第二天去做现场保护,然后,尽量安排工人。 6.14日,来了几个工人,进行了地面的找平铲除。
这个中间有一个小插曲。之前我提过牛角监的监督服务。本来我是还没下定决心要定的。但是在开工交底的时候,我家监理建议我们不要把地面的旧的找平打掉。 理由是,他在同一个小区,人家也是不打的。还有就是打找平,很容易凿穿层板。 但是,作为监理,他却没看到:
· 这个单位已经住了超过15年。地面之前一直铺了地板。但是楼下一直投诉我们吵。可能是地面有空鼓,也可能是地板的原因。
· 我家层高很矮,才2.67不大到。凿了找平,空间会好一点点。
· 每个客人有不同的需求,每个房子的客观条件都不一样。不可以说怕潜在的风险,即使要求合理,也不想去做。
鉴于监理的这种状态,当天晚上,我马上下定了牛角监的服务。 我个人一直觉得,一个人的做事风格其实就体现在细节当中。 我需要一个专业的公立的人来作为一个咨询顾问。 到目前为止,感觉牛角监的服务还是不错的。
总结:
1. 如果打算找装修公司,尽量早一些。 因为定下来以后还要和小区物管报建。报建不过,是不准施工的。
2. 为了确保工期,其实签约的时候最好在合同上有限制并立下违约条款。但是我当时候太急着定下合同。我有要求加施工时限的限制, 但是轩怡没答应,我也没坚持。 目前为止,我家的进度是比计划已经迟了10天。
本来想装修糟心的事肯定有的,但我家的也出现得太早了。
主体拆改(2)我家的墙是世界上最难铲的?
由于我的坚持,F监工在6.15派了人来开始铲墙面还有打掉地面找平。 拆除找平还算顺利,没有出现打穿楼板。 但是,墙面的铲除却是一波三折。
开工那天早上,我刚到公司,就收到设计师发来的图片,说我家的墙面铲不掉。 我当时就觉得奇怪。 平时墙面不是都是喷水,然后铲掉么? 然后看了下面设计师发来的模糊的图片。 是安全看不出来墙面是多难铲掉的。
然后我给了设计师打电话,说墙面是一定要铲的,不要一开工就说不可以。 万事开头难。 但有困难就不做? 那轩怡(简称XY)这么多年的从业经验我真的要质疑了。 之后我以为已经了却了这件事。 结果,到了他们家的主管给我打电话了。解释了一番工艺,说,我家的墙漆非常坚固,其实不铲更加好。 几经游说之下,我同意了不铲墙面,接受他们的建议就是打磨一下,然后上墙固剂,再扇灰,涂漆。
到了周末,由于心里还是存有疑问,我就自己跑去了新家想去看看那个墙。 路上的小商店随便买了一个铲刀。 测试了一下,发现墙里的漆的确难铲,但并不是铲不掉。只是比平时要耗时,耗力。 要铲还是可以的。我一个小女子都可以铲掉一片,更何况专业的师傅? 然后上去度娘看了一下别的人的处理方法,发现大部分都建议,如果墙面已经超过5年,还是建议铲掉。
在那一刻感觉有些郁闷,对于XY的质量产生质疑。 于是再和他们家主管商量,约了傍晚再谈。 W 主管从番禺专门开车过来, 大家讨论这个问题。 但是因为我查了资料,自己也亲身测试了,所以比较坚持自己的意见。 谈了2个小时都没有结果。到最后我还是重申了自己意见。 可能XY也知道拗不过我吧。 第二天我发现F监理默默的让人把墙铲走了。 至于天花,考虑到仰望去操作的确不容易,所以我妥协了,不需要铲,只是打磨而已。 当时想着,天花也不经常看到,大家都让一步把。。但却没料到,这个为下一步埋下了隐患。
结论: 如果对装修工序产生疑问,可以咨询一下相关的专家还有度娘。 还有就是尽量自己多去工地看看,亲身试验。如果觉得必要,就要坚持自己的意见。 毕竟,到最后,家里是自己住的。 即使装修公司承诺,可以无偿修补,但折腾的还是自己啊。 尽量不要留有隐患。