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63平的三房两卫改造之路

55399装修家居

越秀某广场 / 三室两厅 / 91.00㎡

半包 / 现代简约 美式/ 预算40.00万元 / 2019-02-25开工

强匠装饰丨水电终身保修/ 设计柏工 邹工

主体拆改(1)拆改速战速决,沟通很顺畅

 225日正式开工,我们、监理、设计师、工人一起举办了个小型的开工仪式仪式材料都是装修公司准备的,很贴心。可能是因为过完年刚开工大家都很忙,在物管的提醒下才做好楼道电梯防护(我在业主群第一次被点名了),在我的提醒下监理才开始在群里进行每日施工播报,还有我要求的施工进度表催了几日后27日才拿到手,不过施工进度表我是不满意的,我这种装修小白看了还是懵的,因为是半包有很多材料是客户需要准备的,所以建议是能给到客户最明确清晰的指示,什么时候什么时候要求客户准备好什么。

后续的打拆过程我是很满意的,速度很快,现场很整洁,装修垃圾也按照规定清理完毕,按照施工进度表31日全部搞定。

在这里需要提醒大家的是打拆前最好对原房间拍照留底,或者核对下拆墙图纸和砌墙图纸,这样拆了什么砌了什么就会很清晰。我没有拍也没有核对,不过后来我发现拆墙图纸中多拆了一块原本不存在的墙,问过设计师应该是画图时没注意






主体拆改(2)砌墙定位一定要亲临现场

34日开始砌墙,提醒大家一定一定要自己亲自去确定砌墙的位置!!!因为设计师当初量完尺出的设计图可能没有考虑到一些隐藏的内部结构,比如管道的实际位置或者其他隐藏的内部结构,这时如果你不出现那么设计师和监理就会根据经验和大致的方位帮你确定,砌好后再想调整就来不及了。比如图中的管道,比设计师之前预料的管道整整大了一圈,本来是准备贴着管道做个小壁柜的,现在小壁柜做不成了我让他们直接把面积腾给旁边的小次卧,这些都是要当场拍板的。


主体拆改(3)有必要可以请第三方监理

    我们出于对强匠的充分信任是没有请第三方监理的,不过如果下次再装修我一定会请第三方监理。请第三方监理会省很多事情,因为我们都是装修小白,平日工作也比较忙,基本上一周到两周才会过去一次,每日都是看群里的照片汇报来,比如发了砌墙和门垛的照片我也不会看,所以为了消除心中的疑惑请个第三方监理是值得的。

    上周强匠致电做回访,我也给他们提了建议,希望他们可以派监察过来巡视下工地,每个关键阶段也好,每月一次也好,有需要的整改,做的好的肯定。因为我相信流程再怎么规范制度再怎么健全执行下来一定会百密一疏的,反正从我开工到现在有一个月了还从来没有看到过一次监察,我觉得这个是有必要的。



2019/03/24
全部回帖
63平做三房两卫,好厉害啊,好想看看户型改造图
2019/03/25回复
橙橙萌宝妈:
63平做三房两卫,好厉害啊,好想看看户型改造图
查看原文
原始户型就是三房两卫,只是每间房都超级mini
2019/03/25回复
这样一改 房间很小吧
2019/03/25回复
杨过杨过5楼
    一和租户沟通好年后拿回房子,年前就开始寻找装修公司准备年后装修。    房子是用来给两个娃上小 ...
麻油对自己家很有想法呀!需求真明确~欢迎参加装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 现每周更新可获实用家居礼品哦~
2019/03/26回复
麻油,你的预制门梁是不是短了点?还有设计师请的是独立设计师还是强匠的设计师呀?
2019/03/27回复
Miss哎呀!:
麻油,你的预制门梁是不是短了点?还有设计师请的是独立设计师还是强匠的设计师呀?
查看原文
我也觉得短了点,我还特意把照片发给我一个很熟的工程师傅看,他说可以,我当时就放心了。
我请的强匠的设计师,设计费也是单算的。
2019/03/29回复
楼主重新发贴了?想看毕业照哈,63是实用吗?三房两卫还有工作区,超级厉害
2019/04/27回复
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