老西关的二手楼梯房房能入手吗？？
36108房产楼市
红色花旗参外围环境一般般，阳台，窗望出去都是私房，瓦片顶。虽然是买来自住的，但总感觉这地段的房子没有啥升值空间的，一直下不去手，各位XDJM能发表下自己的看法吗
2019/03/27
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小鱼水中游啊游沙发单价贵面积大总价高杠杆低实在不划算，纯为学位买个小的然后出租算了，自住体验很不好，那边脏乱差污水横流老鼠蟑螂乱跑，楼下可能是快递物流烧烤店大排档水果摊蔬菜档……周围都是私房经常三更半夜偷偷施工改建，又有很多重点保护的古民居可能一百年内片区都不会拆迁改造。如果有交通方便干净整洁的大院管理的单位房之类还值得考虑
2019/03/27回复
红色花旗参楼4楼小鱼水中游啊游:
单价贵面积大总价高杠杆低实在不划算，纯为学位买个小的然后出租算了，自住体验很不好，那边脏乱差污水横流老鼠蟑螂乱跑，楼下可能是快递物流烧烤店大排档水果摊蔬菜档……周围都是私房经常三更半夜偷偷施工改建，又有很多重点保护的古民居可能一百年内片区都不会拆迁改造。如果有交通方便干净整洁的大院管理的单位房之类还值得考虑
查看原文的确，最担心有蛇虫鼠蚁，发展空间肯定没有的了，或者说周边配套已经很成熟，不会有啥升值。就是近个荔湾湖，有空可以带小朋友去散下步
2019/03/27回复
红色花旗参楼5楼小鱼水中游啊游:
单价贵面积大总价高杠杆低实在不划算，纯为学位买个小的然后出租算了，自住体验很不好，那边脏乱差污水横流老鼠蟑螂乱跑，楼下可能是快递物流烧烤店大排档水果摊蔬菜档……周围都是私房经常三更半夜偷偷施工改建，又有很多重点保护的古民居可能一百年内片区都不会拆迁改造。如果有交通方便干净整洁的大院管理的单位房之类还值得考虑
查看原文的确，最担心有蛇虫鼠蚁，发展空间肯定没有的了，或者说周边配套已经很成熟，不会有啥升值。就是近个荔湾湖，有空可以带小朋友去散下步
2019/03/27回复
eyan20166楼每个人都有自己的住房需求，一年前，我也买了泮墉附近。虽然也是楼梯楼，但出门50米就是地铁站，虽然周边有服装城之类的商场，拉货快递等吵闹也是无可避免，主要胜在交通方便，闲时可以去荔湾湖走走。
2019/03/28回复
xjingg1980买这些楼没意思，升不升值没关系，而是买了卖不出去，楼梯楼楼龄长，银行难贷款，住的话就是生活质量倒退。
2019/04/03回复
市中心小土著
