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|14618371438707楼签了第三套的三方合同后才开始卖前两套，第三套房原业主当时正好不在国内，给了我们五个月的时间来办这一系列的手续，五个月，原以为很长，足够充分，所以开始信心满满地发布卖房信息。我们要卖的两套房都是小户型，一套位于越秀区，有省级学位，另一套在黄埔大沙地，学位可以说不好。单论房子本身，黄埔的要比越秀的好很多，但是卖起来却不是那样。
越秀的那套房因为有学位附加值，信息发布出去后一个星期就来了一百多号人看房，手机成了热线，分时段接待，一百双一次性鞋套很快用光，赶紧加购。第二周就成交了，而且买家给了我们六个月的时间腾房，实际上这也是我们谈判的条件之一，这样就可以直接搬去第三套房，不用另外短租过渡。如果不是有这样的附加条件估计第二天就卖掉了吧。
而黄埔那套，一直陆陆续续有人看房，却没人真的要买，不是砍价太离谱就是只看房没下文。一直到我发布卖房信息五十多天后才成交，那期间我急得大病一场，白了无数根头发。那么好的房子，没有好的学位加持竟然卖不出去。直到五十多天后的那个晚上，从中介公司签完合同出来，我才真正长出一口气，病也彻底好了。
谁让我脑子一热就先定了第三套房呢？先买再卖，业主真的很被动，做好降价的心理准备，时间临近，只能一降再降，只求卖出。有人说：没有卖不出的房子，只有不够低的价格！所以，着急卖只能自己降价！好在，我两套卖的价实际上不比市场价低，当时以为价很低，后面看成交数据发现也没那么低，于是，我心安然。
装修准备（1）脑热的过程
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2019.02.23，无意间在手机上刷到一套房源。地段好，学位不错，面积够住，价格也不是遥不可及，立马激动起来。彼时，我老公正在老家回广州的高铁上，可能正过隧道，电话怎么也打不通。我激动得无处安放，赶紧打给闺蜜，俩人研究许久，都激动起来。挂了电话后赶紧上各大中介网站搜索那套房源，收藏了一堆那套房子各个角度的照片坐等老公回家。
半夜他才赶回来，兴奋地叫他看房源信息，想一起去实地看房，可他淡淡地瞥几眼，意兴阑珊地回：“我不想去看，太老旧了！”
于是，下一周，我只能自己默默地一遍遍沉浸在那套房的图片里。到周六，实在忍不住了，认真而坚定地对我老公说：“那套房我要去看，一定要去看，不看我会一直想着它！”他失笑，觉得无语，勉强决定陪我过眼瘾。3月2日，周日，约了位相熟的中介朋友去看房，进门，转一圈，我眼睛就亮了，完全无视破旧的外墙和棚户区一样的群体环境，心里开始盘算怎么才能拿下它。老公也觉得没想象得那么糟糕，于是，3月4日晚，一家三口傻呵呵地出门，稀里糊涂地交定金，签了三方合同。
至此，我们名下还有两套小房子，没有买房资格，更没有那么多的钱，所以开启了之后的四个多月卖二买一的漫长煎熬。
