签了第三套的三方合同后才开始卖前两套，第三套房原业主当时正好不在国内，给了我们五个月的时间来办这一系列的手续，五个月，原以为很长，足够充分，所以开始信心满满地发布卖房信息。我们要卖的两套房都是小户型，一套位于越秀区，有省级学位，另一套在黄埔大沙地，学位可以说不好。单论房子本身，黄埔的要比越秀的好很多，但是卖起来却不是那样。
       越秀的那套房因为有学位附加值，信息发布出去后一个星期就来了一百多号人看房，手机成了热线，分时段接待，一百双一次性鞋套很快用光，赶紧加购。第二周就成交了，而且买家给了我们六个月的时间腾房，实际上这也是我们谈判的条件之一，这样就可以直接搬去第三套房，不用另外短租过渡。如果不是有这样的附加条件估计第二天就卖掉了吧。
       而黄埔那套，一直陆陆续续有人看房，却没人真的要买，不是砍价太离谱就是只看房没下文。一直到我发布卖房信息五十多天后才成交，那期间我急得大病一场，白了无数根头发。那么好的房子，没有好的学位加持竟然卖不出去。直到五十多天后的那个晚上，从中介公司签完合同出来，我才真正长出一口气，病也彻底好了。
       谁让我脑子一热就先定了第三套房呢？先买再卖，业主真的很被动，做好降价的心理准备，时间临近，只能一降再降，只求卖出。有人说：没有卖不出的房子，只有不够低的价格！所以，着急卖只能自己降价！好在，我两套卖的价实际上不比市场价低，当时以为价很低，后面看成交数据发现也没那么低，于是，我心安然。

佩服你们的勇气，两套房都没卖就签下了买房合同。不知道以后自己再换房的时候有没有这样的魄力。楼主继续～

呃，不知道哪里违规了，手机码字不容易啊😭，也没留底，是有违禁词吗？

继续努力

等！😃😃😃😃

😊😊😊楼主快点写啊

买房卖房都觉得 很果断

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有时候就是需要这样的勇气和果断

     说说这第三套房的情况：很老很老的房子，53年建的，外墙很破，红砖房，总高只有两层，宽宽的楼梯，大得跟客厅似的楼道，那个时代的印记很容易找到。我们买的是一楼，三房两厅两卫，外加一个杂物间和一个十几平的小院子。 由于建筑年代久远，所以有许多历史遗留痕迹，最明显的特征就是加盖，几十年前的杰作，几乎家家都有超出房产证外的面积，这么多年过去，加盖的部分也成了破破烂烂的样子，远远望去就像一块棚户区，是的，棚户区😂。 室内被整个翻新过，包括小院也贴满了瓷砖。原业主是一对和蔼可亲的老人，淡然、乐观、豁达、有文化，通情达理，国内国外地飞，时常小居澳洲几个月，再回广州度个假。他们两边都还有房产，生活的状态是那种令人羡慕的有底气的平和，好喜欢！

上图是屋子现在的状态，各个房间、卫生间什么的就不一一放图了，留给以后作改造前后对比时再放吧，老发重复的图也怪烦人的。 整间房像个四合院，三面是自己家，一面是对面多层的外墙，也都在原业主装修时重新贴了瓷砖。 这样的格局不像是家，反倒像小旅馆或民宿。倒是方便以后家里来客人，每个空间都是独立的，客人和主人除了厨房和餐厅共用外，其他地方都能相互不干扰。可是，我们需要的是个家，虽然很喜欢这样的格局，但据说对风水不好，抱着敬畏之心，我们决定按照常规把院子和家里空间隔开来，分清室内室外。该敲的敲，该补的补，该封的封，该加的加，人生第三次装修就这样拉开序幕。

这个房子原本装修就很不错耶

原来的房子很漂亮啊！格局是什么样的？

是的，原业主叔叔阿姨做了基础装修后就去澳洲了，全权委托别人放卖的，办手续前才回国，所以看起来挺新的。

谢谢，我们当时真的是一时脑热。

感谢捧场！

一想起要点那么多字就想往后拖拖再说😂

前面是一时冲动，后面是迫不得已😂

谢谢关注！