中山一路 / 两室一厅 / 50.00㎡
半包 / 北欧 混搭/ 预算10.00万元 / 2019-08-09开工
旺家居/ 设计 - -
主体拆改(1)开始打拆
为了避开小朋友暑假,签约了一个多月终于开始打拆了。之前一直不知道要不要给开工红包什么的,开工前一天准备了,但是开工当天蒋工交代工人之后就开拆了,没有任何开工仪式,也没有机会给开工红包,好吧,省了?。
打拆Day1
本来开工当天要跟蒋工去楼下查看天花情况且拍照留证,结果楼下白天一直没人?。但是透过铁门看到他家天花原来就有道长长的裂缝,还没开拆就裂了,好担心打拆会裂得更严重甚至掉下来。谁遇到过楼下找不到人的怎么办啊?会不会后面来找我扯皮啊?(果然女人的预感太准了,请看后话)
开拆了,因为现在装修旺季,我家工头现在手上没结束的工地有13个??!!所以只有一个工人在开工,打拆速度也不算快,且当他慢工出细货吧。不过这个工人打折还不错,没有别的装修那么猛,在楼下也不怎么觉得吵,起码爬到3楼才稍微响一点。楼下虽然白天没有人,但也没有接到投诉没有来找麻烦,姑且当作楼下现在还没事吧?。(事实证明是我太天)
在一个师傅的慢打慢拆下,整个打拆居然用了2周!!!真的好羡慕别人家打拆只要2天就结束了。持续整个打拆过程一直提心吊胆的,因为房子太老,比我年龄还大,总担心震裂了楼下天花或者打穿地板什么的,但是居然就这么安安静静的结束了。接下来就开始砌墙批荡了,然而我果然是too young too simple,太傻太天真,老房子装修怎么可能安安静静的结束呢,唉,请看后续报道。
主体拆改(2)忽如其来的燃气安装
听群里的小伙伴说,打拆完就可以联系燃气公司上门安装了,还涉及到暗装管道,所以打了96833咨询装修到什么阶段需要预约上门。没想到96833说要厨房安好才能报装?what?这是什么鬼?装好了我还怎么暗埋管道?一番沟通后,热线说,我安排一个师傅上门检测由师傅决定吧。
两个工作日左右就有师傅预约上门了,我按时间过去等,然鹅师傅迟到是例牌?。超时20分钟左右,师傅就到了,勘察了一番之后,师傅开始翻包包里面的单据:你家没有入户管,不符合安装条件,退单吧!what?这是什么操作?我装修之前就报装过一次,当时因为是暗厨没窗不符合条件没装,但当时师傅暗示给钱他可以帮我搞定,所以燃气公司的套路我是明白的。此处省略一万字......过程说白了就是,知道要多付钱,也知道那钱不给公司你自己收。所以,后来师傅就很爽快答应了我可以安装,晚点过来给我量管,第二天就答应安装。
根据燃气公司的规定,新装2200/户,今年内开通的减免1000。另外安装暗管是160多/米,师傅预计我屋内大概5米。另外外墙主管从4楼引至6楼,再走外墙到厨房这段距离大概10米,需要高空作业,群里小伙伴看了说我的报价还不算很贵,总算有点安慰。
安装那天下大雨,我本来说今天先不安装了,改约,结果师傅不同意,冒雨也要安装,幸好到后面雨渐渐停了。室外安装挺快的,不到一个小时就安装好了,室内要在红砖上开槽比想象中慢多了,一个多小时才2截横槽。忽如想起监理说过水电不能开横槽,我要不要制止呢,马上微信问了一下监理,监理说不要超50cm,不要太深就好了。
看了一下,好像室内管也不止5米了,自我安慰一下吧。总是觉得,这次燃气安装太突然了,我本来只是想咨询一下,结果没2天就安装好了。水电定位那些都没确定,希望之后不会有什么幺蛾子。
主体拆改(3)怕什么,来什么!楼下漏成水帘洞!
本来以为打拆顺顺利利,后面就不会影响到楼下了,然鹅事实就是,你怕什么就来什么!
打拆差不多结束的时候,约了监理上来看过,发现楼板很多小洞,我问监理怎么回事,监理说因为楼板是预制板,有这种小洞是正常的,用水泥堵上就行,后续淋红砖的时候不要用水管冲,用喷的,多喷几次。后面装修公司经理来了,我又反应了小洞问题,经理说,可以堵,但是可能你这个预制板还是会漏,最好用水泥沙找平一次,但这属于增加项目要收费。打了一下价格,人工连材料1800,问了一下监理,监理说没有用,水泥沙找平的过程水泥有水,一样漏的。所以后来就拒绝了找平这项,也给后面留下了伏笔。
还在打拆的时候,因为整个厨房卫生间打得干干净净,师傅有时候收工或者吃饭前,洗个手什么的,也没注意没接,水直接流到地板上,结果当天晚上楼下就加了我的微信反应卫生间漏水了!原来卫生间也有点漏,打拆之前已经看过了,而且因为师傅没注意接水,地上有积水,所以引起漏水,所以并没有引起太大的注意,就让师傅洗手用桶接水,然后又过了安静的2天.......
2天后,打拆最后一步铲天花灰也结束了,我那天刚好经过工地上去看一眼,看到地上又一滩积水......师傅解释说刚好打完准备收工,身上全是白灰就用水龙头冲了一下身体。嗯,好像并没有什么毛病。我说这样会不会漏到楼下啊,师傅说,这么点点,不会的!然鹅,结果大家都猜到,当晚楼下又微信说漏水了......嗯,我又解释了一番,对方也并没有为难,就说要注意。好吧,我去群里圈了经理和工头,告知漏水问题。经理说,那楼板不行,需要找平一下。但是我还是把监理的话转给装修公司,他说那开会的时候交代工人注意一下。
打拆结束,开始批荡砌砖。红砖都是要淋湿透才能批荡的,我在群里问小伙伴,他们装修公司是不是都直接水管冲,好像也有不少。我看师傅用一个小水管支在木棍上从上面开始淋,然后地面撒了一层水泥,问了一下这叫做拉毛,防漏的。
当天楼下并没有发微信,以为事情就这么解决了?
第二天,我再去工地看,已经批好2面墙了,看着也没啥毛病,就出门订窗去了。结果窗谈到一半,楼下发短信过来,卧室已经漏成了一个水帘洞,囧。
唉,窗都没心情看了,马上联系蒋工,微信安抚楼下,赶回工地看看怎么处理。
主体拆改(4)最终还是找平了
楼下的租客,还是挺好说话的,一番道歉后也没有为难我。但是漏水问题还是要解决,还有2个房间不能继续这样漏。第二天我去现场监工,工人拿着水管喷,说是不浇偷会烧坏水泥批荡的。只是说尽量从高处浇,这样地面的水会少一点,但是渗漏还是无法避免。
当天一整天在工地,发现打掉水泥之后的楼板真的很薄,走在上面很响。然后在妈网群吐槽这个事情,麻友提醒了我,当初前业主水泥沙找平可能也是有原因的,一是避免漏水,二是楼板太薄。考虑了不到半个小时,我就给蒋工打电话,还是找平吧!蒋工那边马上就安排下去,当天晚上,三个房间找平就做好了。
找平后,就可以“肆无忌惮”地批荡了。批荡速度并没有想象那么快,大概2天一个房间。另外最好批荡后第二天开始洒水养护3-7天,防止开裂。开始漏水那个房间的批荡完并没有马上养护,第三天发现有小裂纹了。
等师傅养护有点不靠谱,如果有空自己来比较放心。我基本每天下午去洒一洒,后面基本没有大的裂痕了。