你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了
跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!
所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!
总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
刚需准备上车,分析新塘几个楼盘,欢迎讨论,求推荐老黄埔二手
3075879房产楼市
中海联(楼盘小,配套不齐全,需要5年才能配套成熟,16号线未规划,近万达商圈,近新塘客运站)
品秀星图(地新,华附学位,地铁上盖,有高铁经过噪音不小,售价高)
富雅都市华庭(房大户型好,单价低,配套齐全,周围环境差物业差绿化差,小开发商,05年的地,地势低浸水路段)
东江珏珑湾(江景房,户型好,小区环境好,交通不便,空气差,有变电站)
中森茗苑(绿化好,近公园,价格较低,小开发商,小区小,配套差,08年的地,以前为坟地)
合景誉山国际(大社区,绿化好,配套成熟,有楼吧,交通不便,小区配套太集中,私立小学,有大型变电站)
新塘周边二手
新世界楼梯房(近地铁,配套齐全,楼梯房公摊少,车位紧张,93年的地楼龄高)
尚东阳光(近地铁,新塘三小在小区内,小区环境好,户型好,商业配套不齐全)
锦绣天伦(12年地,有毛坯房,配套齐全,有学校,小区环境好,周边环境差,茅山大道未开通步行到地铁不方便,出行也不方便,小区人口太密集)
新塘海伦堡(大型小区,配套齐全,绿化好居住舒服,上下班小区内部堵车严重,户型不方正,楼龄稍高)
2019/08/15
全部回帖
2019/08/19回复
妈网真恶心,我回复的内容哪里违规了!
2019/08/19回复
果断卸载了妈网app,在地铁打字容易吗?你给我屏蔽了,我想再找回复制一下内容都不行
2019/08/19回复
新塘不适合小年轻
2019/08/19回复
![萍睿](http://avatar.mama.cn/009/32/02/51_avatar_middle.jpg?1719523458)
云悠悠:
白江站可以看新康花园,楼梯电梯都有,小区大绿化好,幼儿园小学都有。就是楼龄大。东方名都不好,户型不好。豪进也不错,绿化好户型好。
查看原文新康花园跟白江站隔十万八千里,又旧又老的小区,公交车少之又少,还推荐?
2019/08/19回复
![臭妈代子](http://avatar.mama.cn/020/73/16/56_avatar_middle.jpg?1719523458)
ML萤火虫:
最近房价房价有点松懈,上车好机会,首付60万左右,看了新塘几个新楼盘和二手的,欢迎大家讨论,同时求推荐黄埔二手。中海联(楼盘小,配套不齐全,需要5年才能配套成熟,16号线未规划,近万达商圈,近新塘客运站) 品秀星图(地新,华附学位,地铁上盖,有高铁经过噪音不小,售价高)富雅都市华庭(房大户型好,单价低,配套齐全,周围环境差物业差绿化差,小开发商,05年的地,地势低浸水路段)东江珏珑湾(江景房,户型好,小区环境好,交通不便,空气差,有变电站)中森茗苑(绿化好,近公园,价格较低,小开发商,小区小,配套差,08年的地,以前为坟地)合景誉山国际(大社区,绿化好,配套成熟,有楼吧,交通不便,小区配套太集中,私立小学,有大型变电站)新塘周边二手新世界楼梯房(近地铁,配套齐全,楼梯房公摊少,车位紧张,93年的地楼龄高)尚东阳光(近地铁,新塘三小在小区内,小区环境好,户型好,商业配套不齐全)锦绣天伦(12年地,有毛坯房,配套齐全,有学校,小区环境好,周边环境差,茅山大道未开通步行到地铁不方便,出行也不方便,小区人口太密集)新塘海伦堡(大型小区,配套齐全,绿化好居住舒服,上下班小区内部堵车严重,户型不方正,楼龄稍高)
查看原文不看下水电广场?小区内有小初中,医院,离两个地铁站也是走路10分钟,要求不高可以看下,
2019/08/19回复
![超人妈妈912](http://avatar.mama.cn/062/77/66/23_avatar_middle.jpg?1719523458)
水草8182:
可以看下豪进,户型好绿化好
查看原文说的很对。要交通方便就守着地铁口买,看钱下单。
我在新塘有一套,离地铁口几公里,每天开车,最近住了一个多月,起早趟黑的上下班,真的很累。
天河的房子在装修,真的想早点搬回来住,上班步行5分钟。。。。
我在新塘有一套,离地铁口几公里,每天开车,最近住了一个多月,起早趟黑的上下班,真的很累。
天河的房子在装修,真的想早点搬回来住,上班步行5分钟。。。。
2019/08/19回复
![loary312](http://avatar.mama.cn/076/41/04/86_avatar_middle.jpg?1719523458)
如果是自主,买新塘,不如买佛山,千灯湖板块, 金沙洲板块都好过新塘,租售比也高。
如果一定要买新塘,首先放弃一手, 二手马上出证的 。
海伦堡不错, 几百米之外就是限购区,缺点是楼龄久了,
锦绣天伦也不错, 小区有幼儿园,到地铁口也不远 。
如果一定要买新塘,首先放弃一手, 二手马上出证的 。
海伦堡不错, 几百米之外就是限购区,缺点是楼龄久了,
锦绣天伦也不错, 小区有幼儿园,到地铁口也不远 。
2019/08/19回复
![ML萤火虫](http://avatar.mama.cn/083/02/06/73_avatar_middle.jpg?1719523458)
loary312:
如果是自主,买新塘,不如买佛山,千灯湖板块, 金沙洲板块都好过新塘,租售比也高。 如果一定要买新塘,首先放弃一手, 二手马上出证的 。 海伦堡不错, 几百米之外就是限购区,缺点是楼龄久了, 锦绣天伦也不错, 小区有幼儿园,到地铁口也不远 。
查看原文所以最近在看锦绣天伦,奈何没有心水的。
2019/08/20回复