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卖一买二,迷茫该如何选择

1243376房产楼市

我现在手中的房子是天河北(龙口西学位)的一套130方的楼梯改电梯的小区房,因为现在单位离天河好远,没办法自己住了,还要上10年班。现在置换的方案有二个:
方案一:滨江中、东晓这一块买一套200W左右的小房子,上班近,环境也还不错。罗岗香雪版块买一套400W左右的房子, 现在出租,以后养老。因为很喜欢罗岗那边。
方案二:滨江中买一套400W-500W左右的房子,上班这十年能住得舒服点。剩下的钱在罗岗买一个小单间,现在出租,以后退休再置换一套大的养老。
 方案一,就是现在上班的时候住的挤一点,但是退休的时候就不用再麻烦置换,一次到位了。方案二呢,就是上班这十年住得舒服,退休的时候还得折腾一次。好纠结啊
2019/10/21
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别换了 卖了买不回来 天河北挺好
2019/10/22回复
人生在世,及时享乐,先弄一套各方面配套都好的房子住,等你退休了已经60了,老实说习惯了一个地方,这个年 ...
同意
2019/10/22回复
先享受了再说 以后的事情谁说得准 +100
严重同意
2019/10/22回复
感觉大家都萝岗都有点偏见诶,萝岗现在发展的真的很好啊。我真想在那边养老的,这我以前单位在天河,所以房子就买在了天河这边,现在在沿江路这边上班,环境上觉得一下回到解放前。看了一个滨江路这边,感觉性价比还可以,沿江路真的是老、挤、贵。
2019/10/22回复
番薯BB:
我赞成方案二。首先,人要活在当下,10年以后不知道会发生什么,为什么不把现在过好。其次,这十年中万一发生什么事情可以卖小的解决问题,如果到时卖了市内的,你上班又不方便了。再次,万一这十年内发达了,你还是可以卖了小的换个大的,交易也方便。最后,养老还是市区好,医院方便,交通方便。
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我都是盼退休的人了,没机会发达了,呵呵
2019/10/22回复
生活没有假如:
感觉大家都萝岗都有点偏见诶,萝岗现在发展的真的很好啊。我真想在那边养老的,这我以前单位在天河,所以房子就买在了天河这边,现在在沿江路这边上班,环境上觉得一下回到解放前。看了一个滨江路这边,感觉性价比还可以,沿江路真的是老、挤、贵。
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不是我们对萝岗有偏见。。不说现在的珠城,哪怕萝岗能成为荔湾周门那种也行,就配套完善,出入方便,喝茶什么的都行,这才叫养老。
2019/10/22回复
生活没有假如:
岭南山畔(这个楼盘已经比海珠很多楼盘贵了),科城山庄,保利香雪山,就看上这几个。
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岭南山畔算是罗岗热门楼盘,4万,怎么会比海珠很多贵呢?当然比接近边缘地带贵一点点,比那些单体楼贵了。不过你买了后跑去滨江中怎么上班呢?
2019/10/22回复
生活没有假如:
感觉大家都萝岗都有点偏见诶,萝岗现在发展的真的很好啊。我真想在那边养老的,这我以前单位在天河,所以房子就买在了天河这边,现在在沿江路这边上班,环境上觉得一下回到解放前。看了一个滨江路这边,感觉性价比还可以,沿江路真的是老、挤、贵。
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滨江中路的房子除了老破便宜,其他电梯房没几个便宜,能看的全是房型不好的。
2019/10/22回复
生活没有假如:
感觉大家都萝岗都有点偏见诶,萝岗现在发展的真的很好啊。我真想在那边养老的,这我以前单位在天河,所以房子就买在了天河这边,现在在沿江路这边上班,环境上觉得一下回到解放前。看了一个滨江路这边,感觉性价比还可以,沿江路真的是老、挤、贵。
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哈哈,沿江路本来就是解放前的文物,那有好房子,即使是旧改也不可能大拆了。
2019/10/22回复
主要是喜欢居住的环境,所以方便上就欠缺一点,各有所爱,真的是没有办法的事。好象汇景新城,出了名的又贵又不方便,但是为什么那么多人喜欢,环境真的很好。
2019/10/22回复
雲雨云:
滨江中路的房子除了老破便宜,其他电梯房没几个便宜,能看的全是房型不好的。
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看了几套,感觉还行,就是纠结一点,环境虽然还可以,但不是我想养老的地方。
东翠花园、金雅苑、金豪家苑
2019/10/22回复
FgxlzlFgxlzl13楼
萝岗周边化工厂多,不适合养老吧
2019/10/22回复
第一次听,有人愿意或希望去萝岗养老的
2019/10/22回复
chiyou123:
第一次听,有人愿意或希望去萝岗养老的
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我身边好几个同事买了萝岗的房子准备养老,我一直住天河,周末会去萝岗玩、吃饭、遛狗、看电影、打球、看演唱会什么的,可能萝岗只有天河区的人喜欢,其他区的都觉得太远了。
2019/10/22回复
看样子萝岗空气确实不好
2019/10/22回复
压在迷茫中
2019/10/22回复
当然是退休的时候再去折腾,现在享受了才是真的
2019/10/22回复
住了萝岗的人,不会想着去海珠天河买房的,除非为了学位。
2019/10/22回复
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